• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Sea Central (ซี เซ็นทรัล วิลล่า)
    ฉลอง, เมืองภูเก็ต,ภูเก็ต
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿51,880,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Sea Central (ซี เซ็นทรัล วิลล่า)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1666134
    ฉลอง, เมืองภูเก็ต,ภูเก็ต
    ฿51,880,000
    4 ห้องนอน
    5
    ห้องน้ำ
    442.26 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    1
    ชั้น
    ธ.ค. 2567
    กำลังก่อสร้าง
    15
    ราคาขาย
    ฿51,880,000

    ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Sea Central (ซี เซ็นทรัล วิลล่า)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 442.26 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ซี เซ็นทรัล วิลล่า บนทำเลของ ฉลอง, ภูเก็ต และมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2567 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿51,880,000 (฿117,307/ตรม.)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

    บาร์เครื่องดื่มบาร์เครื่องดื่ม สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุมห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม ห้องแม่บ้านห้องแม่บ้าน ระเบียงระเบียง ห้องอาบน้ำกลางแจ้งห้องอาบน้ำกลางแจ้ง ครัวฝรั่งครบชุดครัวฝรั่งครบชุด อ่างอาบน้ำอ่างอาบน้ำ

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 15 ต.ค. 2567
    อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า (สไตล์บ้านเดี่ยว)
    จำนวนชั้น 1
    ทำเลที่ตั้ง ฉลอง, ภูเก็ต
    ห้องนอน 4
    สถานที่ ท่าเทียบเรือฉลอง -5.5 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 442.26 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿117,307
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 153.10 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น
    การถือครองวิลล่า

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้

    คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน, ถือสัญญาเช่าระยะยาว
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน, ถือสัญญาเช่าระยะยาว
    ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
    สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง (ธ.ค. 2567)
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการตกแต่งแบบบิ้วท์อิน ซึ่งก็คือการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์แบบฝังติดไปกับผนัง ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ ยกตัวอย่างเช่น ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก เคาท์เตอร์ครัว เฟอร์นิเจอร์แบบหล่อด้วยปูน รวมไปถึงแบบตอกติดไปกับพื้นหรือผนัง
    เริ่มต้น ฿3,500,000
    วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
    แบบบ้าน 4BR
    ที่จอดรถ (คัน) 2
    ขนาดสระว่ายน้ำ 5m x 12m
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ฿12,248/เดือน
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของโครงการ
    ค่าไฟ ตามมิเตอร์
    ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
    เลขที่ยูนิต U1666134

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿51,880,000
    ค่าส่วนกลาง
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ฿12,248/เดือน

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: ซี เซ็นทรัล วิลล่า
    เจ้าของโครงการ: Yadalongproperty Co.,Ltd,
    สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง (ธ.ค. 2567)
    ยูนิต: 6
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ ท่าเทียบเรือฉลอง - 5.5 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: ฉลอง, ภูเก็ต
    รายละเอียดของโครงการ ซี เซ็นทรัล วิลล่า

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    ร้านอาหารในโครงการ ร้านอาหารในโครงการ
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    ติดหน้าหาด ติดหน้าหาด
    แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ซี เซ็นทรัล วิลล่า

    • ทั้งหมด
    • 4 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ซี เซ็นทรัล วิลล่า
    ดูทั้งหมด (2)

    การคำนวณสินเชื่อ

    ตารางการชำระเงิน

    Payment Term
    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    3%
    งวดที่ 1
    Sign Contract within 15 Day
    32%
    งวดที่ 2
    Completion of Foundation
    15%
    งวดที่ 3
    Completion of Concrete Structure and Roof Structure
    15%
    งวดที่ 4
    Completion of Walls and Roof Tiles
    15%
    งวดที่ 5
    Completion of Floor-Wall & Interior
    10%
    งวดที่ 6
    เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
    10%

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ ซี เซ็นทรัล วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
    สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ซี เซ็นทรัล วิลล่า นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเท่ากันทุกยูนิต เป็นจำนวน ฿150,000 ต่อตารางเมตร
    ท่าเทียบเรือฉลอง เป็นท่าเทียบเรือที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ซี เซ็นทรัล วิลล่า ไปประมาณ 5.5 กม.

    หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

    แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

    1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

    2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ซี เซ็นทรัล วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    Payment Term
    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    3%
    งวดที่ 1
    Sign Contract within 15 Day
    32%
    งวดที่ 2
    Completion of Foundation
    15%
    งวดที่ 3
    Completion of Concrete Structure and Roof Structure
    15%
    งวดที่ 4
    Completion of Walls and Roof Tiles
    15%
    งวดที่ 5
    Completion of Floor-Wall & Interior
    10%
    งวดที่ 6
    เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
    10%

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    ภูเก็ต
    ฉลอง

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ซี เซ็นทรัล วิลล่า

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    จันทรา วิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿15.9M - ฿16.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿90.1K - ฿100K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2543
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    หลงวัน วิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    10
    ราคา
    ฿25.6M - ฿32M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿200K - ฿250K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2564
    สถานะของโครงการ
    บ้านสั่งสร้าง
    ชื่อโครงการ
    โมโน ลอฟท์ วิลล่า ป่าหลาย
    ทำเลที่ตั้ง
    ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    68
    ราคา
    ฿11.5M
    ▼ -18% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿50.1K - ฿351K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    แฮปปี้ แฟมิลี่ วิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿29.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    พนาสนธิ์ วิลล่า บ่อแร่
    ทำเลที่ตั้ง
    วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    602
    ราคา
    ฿2.79M - ฿4M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    วิลล่า โคโค่ ฉลอง
    ทำเลที่ตั้ง
    ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿9.21M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿65.1K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.พ. 2565
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    อิราวดี 1
    ทำเลที่ตั้ง
    วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    288
    ราคา
    ฿2.39M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.พ. 2550
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Avirodha Palai Villa
    ทำเลที่ตั้ง
    ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    8
    ราคา
    ฿24.5M - ฿31.5M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    บ้านสั่งสร้าง
    ชื่อโครงการ
    ดิ เอท พูล วิลลา
    ทำเลที่ตั้ง
    ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    80
    ราคา
    ฿7.8M - ฿15.6M
    ▲ 4% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿60.1K - ฿80.1K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ส.ค. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ดิ อเวนิว เพรสซิเด้นท์ พูลวิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    20
    ราคา
    ฿11M - ฿14M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿100K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ส.ค. 2568
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ซี เซ็นทรัล วิลล่า
    รายการโปรด
    Chantra Villas (จันทรา วิลล่า)
    Longone Villa (หลงวัน วิลล่า)
    Mono Loft Villas Palai (โมโน ลอฟท์ วิลล่า ป่าหลาย)
    Happy Family Villa (แฮปปี้ แฟมิลี่ วิลล่า)
    Phanason Villa (Borae) (พนาสนธิ์ วิลล่า บ่อแร่)
    Villa Coco Chalong (วิลล่า โคโค่ ฉลอง)
    Irawadi 1 (อิราวดี 1)
    Avirodha Palai Villa
    The 8 Pool Villa (ดิ เอท พูล วิลลา)
    The Avenue President Pool Villa (ดิ อเวนิว เพรสซิเด้นท์ พูลวิลล่า)
    กลับสู่ด้านบน
    ภูเก็ต ถลาง เมืองภูเก็ต กะทู้
    วิลล่า ใน ภูเก็ต ขายวิลล่า ใน ถลาง ขายวิลล่า ใน เมืองภูเก็ต ขายวิลล่า ใน กะทู้
    อสังหาฯ ที่ขายใน เมืองภูเก็ต คอนโด วิลล่า บ้านเดี่ยว ที่ดิน อพาร์ทเม้นท์ ทาวน์เฮ้าส์ เพนท์เฮ้าส์
    โรงแรม ร้านขายของ ตึกทั้งหมด พื้นที่ค้าปลีก สำนักงาน คลังสินค้า
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน หาดบางเทา ขายบ้านใน หาดสุรินทร์ ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน
    ขายบ้านใน หาดกะตะ ขายบ้านใน กะรน ขายบ้านใน ราไวย์ ขายบ้านใน ฉลอง ขายบ้านใน Khao Lak Beach ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries