- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1717126
ผลตอบแทนการเช่า 7%
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต,ภูเก็ต
฿18,000,000
ราคาขาย
฿18,000,000
ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Crown Estate Dulwich Road (คราวน์ เอสเตท ดัลลิช โร๊ด)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 248 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ คราวน์ เอสเตท ดัลลิช โร๊ด บนทำเลของ เกาะแก้ว, ภูเก็ต และมีกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จใน 10 เดือนหลังทำสัญญาซื้อขาย ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿18,000,000 (฿72,581/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้
ชาน
ที่จอดรถ
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
16 ม.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
5 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
วิลล่า
(สไตล์บ้านเดี่ยว)
จำนวนชั้น
2
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, ภูเก็ต
ห้องนอน
4
สถานที่
โรงเรียนนานาชาติบริติช ภูเก็ต
-0.2 กม.
พื้นที่ใช้สอย
248 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿72,581
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน
85 ตรว.
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
การถือครองวิลล่า
บริษัทจดทะเบียน
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
บริษัทจดทะเบียน
ประเภทโฉนดที่ดิน
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง
บ้านสั่งสร้าง (10 เดือน)
เฟอร์นิเจอร์
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวภูเขา
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน)
3
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต
U1717126
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿18,000,000
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
13
ผลตอบแทนการเช่า
7%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
คราวน์ เอสเตท ดัลลิช โร๊ด
เจ้าของโครงการ:
โซเคน ดีเวลลอปเม้นท์ กรุ๊ป
สถานะการก่อสร้าง:
บ้านสั่งสร้าง (10 เดือน)
ยูนิต:
128
พื้นที่ของโครงการ:
37-2-33.8 ไร่
สถานที่
โรงเรียนนานาชาติบริติช ภูเก็ต
- 0.2 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
เกาะแก้ว, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ คราวน์ เอสเตท ดัลลิช โร๊ด
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
สวนหย่อม
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ คราวน์ เอสเตท ดัลลิช โร๊ด
-
ห้องออกกำลังกายชั้น 2 -
สระว่ายน้ำชั้น 1
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คราวน์ เอสเตท ดัลลิช โร๊ด
ขาย 20
ให้เช่า 4
฿14,900,000
฿69,302/ตรม.
5
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
215
ตรม.
ขนาด
62.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿16,000,000
฿82,051/ตรม.
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
195
ตรม.
ขนาด
60
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿18,000,000
฿72,581/ตรม.
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
248
ตรม.
ขนาด
85
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿18,000,000
฿72,581/ตรม.
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
248
ตรม.
ขนาด
102.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿13,490,000
฿75,787/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
178
ตรม.
ขนาด
56
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿10,690,000
฿54,821/ตรม.
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
195
ตรม.
ขนาด
54
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿36,000,000
฿99,174/ตรม.
6
ห้องนอน
7
ห้องน้ำ
363
ตรม.
ขนาด
215.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿9,590,000
฿53,876/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
178
ตรม.
ขนาด
52
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿9,590,000
฿53,876/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
178
ตรม.
ขนาด
52
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿10,690,000
฿54,821/ตรม.
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
195
ตรม.
ขนาด
53.90
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿9,590,000
฿53,876/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
178
ตรม.
ขนาด
52.10
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿10,690,000
฿54,821/ตรม.
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
195
ตรม.
ขนาด
53.90
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿11,290,000
฿57,897/ตรม.
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
195
ตรม.
ขนาด
60
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿11,290,000
฿57,897/ตรม.
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
195
ตรม.
ขนาด
60
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿11,590,000
฿59,436/ตรม.
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
195
ตรม.
ขนาด
60
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿11,590,000
฿59,436/ตรม.
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
195
ตรม.
ขนาด
60
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿19,900,000
฿80,242/ตรม.
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
248
ตรม.
ขนาด
104
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿19,900,000
฿80,242/ตรม.
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
248
ตรม.
ขนาด
104
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿20,500,000
฿82,661/ตรม.
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
248
ตรม.
ขนาด
105
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿20,500,000
฿82,661/ตรม.
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
248
ตรม.
ขนาด
105
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ คราวน์ เอสเตท ดัลลิช โร๊ด
ดูทั้งหมด (20)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ คราวน์ เอสเตท ดัลลิช โร๊ด อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
โรงเรียนนานาชาติบริติช ภูเก็ต เป็นโรงเรียนนานาชาติที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ คราวน์ เอสเตท ดัลลิช โร๊ด ไปประมาณ 0.2 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คราวน์ เอสเตท ดัลลิช โร๊ด และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
ภูเก็ต
เกาะแก้ว
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.72M - ฿829M -
ประกาศขายบน BPP
314 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿12.2K - ฿914K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
277 ยูนิต -
ไป พิพิธภัณฑ์เหมืองแร่ภูเก็ต
3.7 กม. / 15 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
29.2 กม. / 59 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ คราวน์ เอสเตท ดัลลิช โร๊ด
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
สราญสิริ เกาะแก้ว
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
202
ราคา
฿7.8M - ฿15M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K - ฿85K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คานูปปี ฮิลล์ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
9
ราคา
฿6.25M - ฿54.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
บุราสิริ เกาะแก้ว
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
327
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โมอาน่า เรสซิเดนซ์ เกาะแก้ว
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
29
ราคา
฿25.4M - ฿40.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ฮาบิเทีย เกาะ แก้ว
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
100
ราคา
฿4.69M - ฿6.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ อินดี้ 2
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
70
ราคา
฿8.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อนันดา เพลส
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
13
ราคา
฿47.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿470K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฮาบิทาวน์ เกาะแก้ว
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
228
ราคา
฿3.2M - ฿5.79M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อลิชา ซีวิว
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
9
ราคา
฿19M - ฿28.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
เจ้าฟ้าการ์เด้นท์โฮม 3
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
1005
ราคา
฿2.72M - ฿16.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿48K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ คราวน์ เอสเตท ดัลลิช โร๊ด
รายการโปรด
Saransiri Kohkaew (สราญสิริ เกาะแก้ว)
Canopy Hills Villas (คานูปปี ฮิลล์ วิลล่า)
Burasiri Kohkaew (บุราสิริ เกาะแก้ว)
Mouana Residence Ko Kaeo (โมอาน่า เรสซิเดนซ์ เกาะแก้ว)
Habitia Kohkaew Phuket (ฮาบิเทีย เกาะ แก้ว)
The Indy 2 (ดิ อินดี้ 2)
Ananda Place (อนันดา เพลส)
Habitown Kohkaew (ฮาบิทาวน์ เกาะแก้ว)
Alisha Seaview (อลิชา ซีวิว)
Chao Fah Garden Home 3 (เจ้าฟ้าการ์เด้นท์โฮม 3)