• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ The Green Hill Lamai (เดอะ กรีน ฮิลล์ ละไม)
    มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿12,900,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ The Green Hill Lamai (เดอะ กรีน ฮิลล์ ละไม)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1947012
    มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    ฿12,900,000
    3 ห้องนอน
    3.5
    ห้องน้ำ
    364.36 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    2
    ชั้น
    กำลังก่อสร้าง
    31
    ราคาขาย
    ฿12,900,000

    ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ The Green Hill Lamai (เดอะ กรีน ฮิลล์ ละไม)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 364.36 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ กรีน ฮิลล์ ละไม บนทำเลของ มะเร็ต, เกาะสมุย ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿12,900,000 (฿35,405/ตรม.)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

    สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว เข้าถึงสวนส่วนกลางได้เข้าถึงสวนส่วนกลางได้ ที่จอดรถที่จอดรถ ระเบียงระเบียง

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 9 ต.ค. 2567
    อัพเดทล่าสุด 4 สัปดาห์ที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า (สไตล์บ้านเดี่ยว)
    จำนวนชั้น 2
    ทำเลที่ตั้ง มะเร็ต, เกาะสมุย
    ห้องนอน 3
    สถานที่ หาดละไม -2.9 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 364.36 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿35,405
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 128.60 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ
    การถือครองวิลล่า

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้

    ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
    ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายแบบห้องเปล่าๆ หรือบ้านเปล่าๆ ไม่มีการตกแต่งภายในใดๆ
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ
    แบบบ้าน A
    ที่จอดรถ (คัน) 2
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของโครงการ
    ค่าไฟ ตามมิเตอร์
    ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
    เลขที่ยูนิต U1947012

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿12,900,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: เดอะ กรีน ฮิลล์ ละไม
    เจ้าของโครงการ: Nala
    สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง
    ยูนิต: 7
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ หาดละไม - 2.9 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: มะเร็ต, เกาะสมุย
    รายละเอียดของโครงการ เดอะ กรีน ฮิลล์ ละไม

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    สวนหย่อม สวนหย่อม

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ กรีน ฮิลล์ ละไม

    • ทั้งหมด
    • 3 ห้องนอน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ กรีน ฮิลล์ ละไม
    ฿12,900,000
    ฿35,405/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 364.36 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 128.60 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ กรีน ฮิลล์ ละไม
    ฿12,900,000
    ฿35,405/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 364.36 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 118.90 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ กรีน ฮิลล์ ละไม
    ฿12,900,000
    ฿35,405/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 364.36 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 111.40 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ กรีน ฮิลล์ ละไม
    ฿12,900,000
    ฿36,918/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 349.42 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 124.90 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ กรีน ฮิลล์ ละไม
    ฿12,900,000
    ฿36,918/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 349.42 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 100.80 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ กรีน ฮิลล์ ละไม
    ฿12,900,000
    ฿37,253/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 346.28 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 110 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ กรีน ฮิลล์ ละไม
    ฿12,900,000
    ฿37,253/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 346.28 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 13.90 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ กรีน ฮิลล์ ละไม
    ดูทั้งหมด (7)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    หาดละไม เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ กรีน ฮิลล์ ละไม ไปประมาณ 2.9 กม.

    หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

    แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

    1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

    2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ กรีน ฮิลล์ ละไม และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    เกาะสมุย
    มะเร็ต

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ กรีน ฮิลล์ ละไม

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ซีไซด์ สมุย วิลล่าส์
    ทำเลที่ตั้ง
    มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    16
    ราคา
    ฿9.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    เดอะ อะมิสต์ ละไม
    ทำเลที่ตั้ง
    มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    12
    ราคา
    ฿17M - ฿20.5M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    บ้านสั่งสร้าง
    ชื่อโครงการ
    ดิ ซัคเซส วิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    6
    ราคา
    ฿8.5M
    ▲ 20.7% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    บ้านสั่งสร้าง
    ชื่อโครงการ
    คาร์มา ชานา เรซิเดนซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    35
    ราคา
    ฿6.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    บ้านสั่งสร้าง
    ชื่อโครงการ
    เดอะ มูนริเวอร์ เรสซิเดนซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    10
    ราคา
    ฿10.5M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    บ้านทานตะวัน
    ทำเลที่ตั้ง
    มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    9
    ราคา
    ฿8.05M - ฿12M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    ลีลาวดี วิลเลจ ละไม
    ทำเลที่ตั้ง
    มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    4
    ราคา
    ฿12M - ฿13M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    สวัสดี พูลวิลล่า -ละไม (ฟรีโฮล)
    ทำเลที่ตั้ง
    มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    8
    ราคา
    ฿10.5M - ฿12M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    บ้านสั่งสร้าง
    ชื่อโครงการ
    พาหิรี ลอฟท์ ละไม
    ทำเลที่ตั้ง
    มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿3.2M - ฿10.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    เดอะ โอลีฟ วิลเลจ
    ทำเลที่ตั้ง
    มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
    จำนวนยูนิต
    9
    ราคา
    ฿11.5M - ฿12.2M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2566
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ กรีน ฮิลล์ ละไม
    รายการโปรด
    Seaside Samui Villas (ซีไซด์ สมุย วิลล่าส์)
    The Amidst Lamai (เดอะ อะมิสต์ ละไม)
    The Success Villa Lamai (ดิ ซัคเซส วิลล่า)
    Karma Shana Residence (คาร์มา ชานา เรซิเดนซ์)
    The Moonriver Residence (เดอะ มูนริเวอร์ เรสซิเดนซ์)
    Sunflower (บ้านทานตะวัน)
    LilaWadi Village Lamai (ลีลาวดี วิลเลจ ละไม)
    Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold) (สวัสดี พูลวิลล่า -ละไม (ฟรีโฮล))
    Pahili Loft Lamai (พาหิรี ลอฟท์ ละไม)
    The Olive Village (เดอะ โอลีฟ วิลเลจ)
    กลับสู่ด้านบน
    สุราษฎร์ธานี เกาะสมุย เกาะพะงัน เมืองสุราษฎร์ธานี พุนพิน เวียงสระ ท่าฉาง เคียนซา
    บ้านนาเดิม ชัยบุรี ดอนสัก กาญจนดิษฐ์ พนม ไชยา
    เพิ่มเติม
    วิลล่า ใน สุราษฎร์ธานี ขายวิลล่า ใน เกาะสมุย ขายวิลล่า ใน เกาะพะงัน
    วิลล่าที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อวิลล่า ใน เกาะสมุย ซื้อวิลล่า ใน เกาะพะงัน
    อสังหาฯ ที่ขายใน เกาะสมุย วิลล่า ที่ดิน คอนโด อพาร์ทเม้นท์ บ้านเดี่ยว โรงแรม ทาวน์เฮ้าส์
    พื้นที่ค้าปลีก เพนท์เฮ้าส์ ร้านขายของ ตึกทั้งหมด
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน หาดบางเทา ขายบ้านใน หาดสุรินทร์ ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน
    ขายบ้านใน หาดกะตะ ขายบ้านใน กะรน ขายบ้านใน ราไวย์ ขายบ้านใน ฉลอง ขายบ้านใน Khao Lak Beach ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries