- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในสุราษฎร์ธานี
- ตลาดอสังหาฯ ในสุราษฎร์ธานี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1945823
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
฿8,900,000
ราคาขาย
฿8,900,000
ขาย วิลล่า 2 ห้องนอน ในโครงการ Elite Neighborhood 2 (เอลิท เนเบอร์ฮู้ด 2)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 80 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เอลิท เนเบอร์ฮู้ด 2 บนทำเลของ บ่อผุด, เกาะสมุย และมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2568 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿8,900,000 (฿111,250/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้
สระว่ายน้ำส่วนตัว
สวนส่วนตัว
ชาน
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
7 ต.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
N/A
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
วิลล่า
จำนวนชั้น
ไม่ระบุ
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย
ห้องนอน
2
สถานที่
หาดเชิงมน
-1 กม.
พื้นที่ใช้สอย
80 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿111,250
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน
50.88 ตรว.
สัตว์เลี้ยง
ไม่ระบุ
การถือครองวิลล่า
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
ไม่ระบุ
ประเภทโฉนดที่ดิน
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง
กำลังก่อสร้าง (ธ.ค. 2568)
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวสวน
แบบบ้าน
2BR
ที่จอดรถ (คัน)
1
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿10,176/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
฿50.00/เดือน (เหมาจ่าย)
เลขที่ยูนิต
U1945823
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿8,900,000
ค่าส่วนกลาง
฿10,176/เดือน
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เอลิท เนเบอร์ฮู้ด 2
เจ้าของโครงการ:
Elite Samui
สถานะการก่อสร้าง:
กำลังก่อสร้าง (ธ.ค. 2568)
ยูนิต:
48
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
หาดเชิงมน
- 1 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
บ่อผุด, เกาะสมุย
รายละเอียดของโครงการ เอลิท เนเบอร์ฮู้ด 2
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
อบไอน้ำ
ซาวน่า
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอลิท เนเบอร์ฮู้ด 2
฿8,900,000
฿111,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.14
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,900,000
฿111,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.05
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,900,000
฿111,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
51.20
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,900,000
฿111,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.88
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,900,000
฿111,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
51.68
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,900,000
฿111,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.30
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,900,000
฿111,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.43
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,900,000
฿111,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.62
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,900,000
฿111,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
49.87
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,900,000
฿111,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
53.01
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,900,000
฿111,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
51.82
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,900,000
฿111,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
51.40
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,900,000
฿111,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
51.51
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,900,000
฿111,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
51.22
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,900,000
฿111,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.82
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,900,000
฿111,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.31
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,900,000
฿111,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.14
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,900,000
฿111,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.57
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,900,000
฿111,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
49.58
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,900,000
฿111,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.43
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,900,000
฿111,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.17
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,900,000
฿111,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.86
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,900,000
฿111,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
51.13
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,900,000
฿111,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.67
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,900,000
฿111,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.98
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,900,000
฿111,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.78
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,900,000
฿111,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.53
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,900,000
฿111,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.62
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,900,000
฿111,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.80
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿8,900,000
฿111,250/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
50.61
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เอลิท เนเบอร์ฮู้ด 2
ดูทั้งหมด (48)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางของวิลล่านี้จะอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดิน ซึ่งรวมแล้วเป็นเงิน ฿10,176 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดเชิงมน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เอลิท เนเบอร์ฮู้ด 2 ไปประมาณ 1 กม.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอลิท เนเบอร์ฮู้ด 2 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
เกาะสมุย
บ่อผุด
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.1M - ฿2.65B -
ประกาศขายบน BPP
1,073 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿13.2K - ฿3.53M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
460 ยูนิต -
ไป วัดปลายแหลม
1.3 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสมุย
4.9 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เอลิท เนเบอร์ฮู้ด 2
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
สมุย สเวย์
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
14
ราคา
฿11.9M - ฿19.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
โกลเด้นพูลวิลล่า (เฟส 2)
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿6.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ลีลาวดี วิลเลจ เชิงมน
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
21
ราคา
฿8.99M - ฿13M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
เรสซิเดนท์ 8
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿6.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โกลเด้นพูลวิลล่า (เฟส 1)
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
5
ราคา
฿5.9M - ฿6.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
อเล็กซ์วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
11
ราคา
฿6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
Soho Residence Koh Samui
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
11
ราคา
฿15.3M - ฿18.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เอลิท เนเบอร์ฮู้ด 1
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿13.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ออร่า วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿220M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดาว วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿12.5M - ฿14M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เอลิท เนเบอร์ฮู้ด 2
รายการโปรด
Samui Sway (สมุย สเวย์)
Golden Pool Villas (Phase 2) (โกลเด้นพูลวิลล่า (เฟส 2))
LilaWadi Village Cheong Mon (ลีลาวดี วิลเลจ เชิงมน)
Residence 8 (เรสซิเดนท์ 8)
Golden Pool Villas (Phase 1) (โกลเด้นพูลวิลล่า (เฟส 1))
Alex Villas (อเล็กซ์วิลล่า)
Soho Residence Koh Samui
Elite Neighborhood 1 (เอลิท เนเบอร์ฮู้ด 1)
Aura Villa (ออร่า วิลล่า)
DAO Villas (ดาว วิลล่า)