ขาย วิลล่า 1 ห้องนอน ในโครงการ Phutala villa @chiang dao (ภูตลา วิลล่า @เชียงดาว)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1943688

เชียงดาว, เชียงดาว,เชียงใหม่

฿3,990,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

94 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ธ.ค. 2568

กำลังก่อสร้าง

ราคาขาย

฿3,990,000

ขาย วิลล่า 1 ห้องนอน ในโครงการ Phutala villa @chiang dao (ภูตลา วิลล่า @เชียงดาว)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 94 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ภูตลา วิลล่า @เชียงดาว บนทำเลของ เชียงดาว, เชียงใหม่ และมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2568 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿3,990,000 (฿42,447/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

สระว่ายน้ำส่วนตัว

จากุซซี่

ดาดฟ้า

สวนส่วนตัว

ที่จอดรถ

อ่างอาบน้ำ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 3 ต.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด N/A

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า

จำนวนชั้น ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง เชียงดาว, เชียงใหม่

ห้องนอน 1

สถานที่ วัดถ้ำเชียงดาว -7.6 กม.

พื้นที่ใช้สอย 94 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿42,447

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน ไม่ระบุ

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองวิลล่า

คนสัญชาติไทย, ถือสัญญาเช่าระยะยาว

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ไม่ระบุ

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง (ธ.ค. 2568)

เฟอร์นิเจอร์

เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน

วิวที่มองเห็น วิวภูเขา

แบบบ้าน 1BR

ที่จอดรถ (คัน) ไม่ระบุ

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ตามมิเตอร์

ค่าน้ำ ตามมิเตอร์

เลขที่ยูนิต U1943688

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿3,990,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ภูตลา วิลล่า @เชียงดาว

เจ้าของโครงการ: Saengphatra Estate CO.,LTD

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง (ธ.ค. 2568)

ยูนิต: 19

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ วัดถ้ำเชียงดาว - 7.6 กม.

ทำเลที่ตั้ง: เชียงดาว, เชียงใหม่

รายละเอียดของโครงการ ภูตลา วิลล่า @เชียงดาว

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

แผนกต้อนรับ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ภูตลา วิลล่า @เชียงดาว

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ภูตลา วิลล่า @เชียงดาว

ดูทั้งหมด (7)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ภูตลา วิลล่า @เชียงดาว อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

วัดถ้ำเชียงดาว เป็นวัดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ภูตลา วิลล่า @เชียงดาว ไปประมาณ 7.6 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ภูตลา วิลล่า @เชียงดาว และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เชียงใหม่

เชียงดาว

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.49M - ฿279M
ประกาศขายบน BPP
19 ยูนิต
ค่าเช่า
฿0 - ฿0
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
0 ยูนิต
ไป วัดถ้ำเชียงดาว
10.8 กม. / 18 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
71.5 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ภูตลา วิลล่า @เชียงดาว

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านเวียงแก้ว 3

ทำเลที่ตั้ง

แม่หอพระ, เชียงดาว, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.38M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านนิรติ เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

แม่แฝก, เชียงดาว, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

179

ราคา

฿11.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿49.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

วรารมย์ แก้วนวรัฐ

ทำเลที่ตั้ง

แม่แฝกใหม่, เชียงดาว, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

290

ราคา

฿4.18M - ฿7.47M

▼ -42% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿22.9K - ฿34.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอ็ม เพลส

ทำเลที่ตั้ง

สะลวง, เชียงดาว, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿9.46M

▼ -38% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿39.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ภาวนา เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

ห้วยทราย, เชียงดาว, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿7.87M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สมหวัง เมาเทนวิว

ทำเลที่ตั้ง

ห้วยทราย, เชียงดาว, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.18M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿24.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านจรรยาวัลย์

ทำเลที่ตั้ง

แม่แรม, เชียงดาว, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿597K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ภักดีวิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

แม่แรม, เชียงดาว, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿4.28M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿27.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กาญจน์กนกวิลล์ 12

ทำเลที่ตั้ง

สันโป่ง, เชียงดาว, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

284

ราคา

฿2.49M - ฿3.49M

▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿19.9K - ฿34.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านแก้วสา

ทำเลที่ตั้ง

ริมเหนือ, เชียงดาว, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

150

ราคา

฿1.49M - ฿6.17M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿16.9K - ฿27.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน