ขาย บ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน ในโครงการ Baan Sansiri Sukhumvit 67 (บ้านแสนสิริ สุขุมวิท 67)

(1 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1662982

ผลตอบแทนการเช่า 3%

พระโขนงเหนือ, วัฒนา,กรุงเทพมหานคร

฿179,000,000

5 ห้องนอน

ห้องน้ำ

560 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2545

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿179,000,000

ขาย บ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน ในโครงการ Baan Sansiri Sukhumvit 67 (บ้านแสนสิริ สุขุมวิท 67)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 560 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านแสนสิริ สุขุมวิท 67 บนทำเลของ พระโขนงเหนือ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2545 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿179,000,000 (฿319,643/ตรม.)

ขายบ้านเดี่ยว พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ ขนาด 560 ตรม.

ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการแสนสิริ สุขุมวิท 67 ขนาดที่ดิน 158 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 560 ตรม. Type A (หลังมุม) 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ 2 ห้องครัว เตาแก๊ส เตาอบ ห้องนั่งเล่น บ้านโปร่ง ฝ้าสูง โล่งสบาย เงียบสงบ ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน (ห้องนอนมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง) ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ มีแอร์ทุกห้อง สระว่ายน้ำส่วนตัว จอดรถได้ 6 คัน เลี้ยงสัตว์ได้ ใก้ล BTS พระโขนง 300 เมตร ส่วนกลาง

ฟิสเนส
สระว่ายน้ำ
สวนหย่อม
สนามเด็กเล่น
ห้องประชุม
Tuk Tuk บริการรับส่ง

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

Makro สุขุมวิท 71
Big C อ่อนนุช
Lotus’s สุขุมวิท
EmQuartier
The Emporium
St.Andrews International School Bangkok
Bangkok Adventist International School
Astra Academy International School
รร.ไทยคริสเตียน
รพ.กล้วยน้ำไท
รพ.สุขุมวิท

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

สระว่ายน้ำส่วนตัว

เข้าถึงสระส่วนกลางได้

ชาน

ที่จอดรถ

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม

ห้องแม่บ้าน

ระเบียง

ครัวฝรั่งครบชุด

อ่างอาบน้ำ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 11 พ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง พระโขนงเหนือ, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 5

สถานที่ BTS พระโขนง -0.6 กม.

พื้นที่ใช้สอย 560 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿319,643

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 158 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

บริษัทจดทะเบียน

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

บริษัทจดทะเบียน

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2545)

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 6

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿50,400/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1662982

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿179,000,000

ค่าส่วนกลาง

฿50,400/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านแสนสิริ สุขุมวิท 67

เจ้าของโครงการ: แสนสิริ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2545)

ยูนิต: 96

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ BTS พระโขนง - 0.6 กม.

ทำเลที่ตั้ง: พระโขนงเหนือ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ บ้านแสนสิริ สุขุมวิท 67

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่น

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านแสนสิริ สุขุมวิท 67

ขาย 10 ให้เช่า 25

ทั้งหมด
4 ห้องนอน
5 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านแสนสิริ สุขุมวิท 67

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสระว่ายน้ำ

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสระว่ายน้ำ

39.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสระว่ายน้ำ

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านแสนสิริ สุขุมวิท 67

ดูทั้งหมด (10)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้านแสนสิริ สุขุมวิท 67 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿90 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของบ้านเดี่ยวนี้ รวมแล้วเป็น ฿50,400 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

BTS พระโขนง เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านแสนสิริ สุขุมวิท 67 ไปประมาณ 0.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านแสนสิริ สุขุมวิท 67 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

รักบ้านหลังนี้มากค่ะ

Malisa P., ไทย, 8 ปีที่แล้ว

เราอยู่ที่นี่กับครอบครัวตั้งแต่โครงการเพิ่งสร้างเสร็จใหม่ ๆ จนถึงปัจจุบัน รู้สึกผูกพันกับบ้านหลังนี้ไปแล้วล่ะค่ะ บ้านเดี่ยวที่พวกเราอยู่ เป็นบ้านเดี่ยวสองชั้น ขนาด 5 ห้องนอน ซึ่งเพียงพอต่อจำนวนสมาชิกในครอบครัวใหญ่ของเรา ตัวบ้านได้รับการตกแต่งออกมาได้อย่างดี มีการจัดสรรพื้นที่ออกมาเป็นสัดส่วนชัดเจน เราชอบที่บริเวณโถงต้อนรับมีเพดานสูงให้ความรู้สึกหรูหราโอ่อ่า บรรยากาศบริเวณโครงการก็ถือว่าร่มรื่นดีค่ะเพราะว่ามีสวนหย่อมและต้นไม้อยู่รอบ ๆ บริเวณโครงการเลยค่ะ สิ่งที่เราไม่ประทับใจอย่างเดียวก็คือ ฟิตเนสค่อนข้างแคบและเครื่องเล่นดูไม่ค่อยจะทันสมัยสักเท่าไหร่ แต่ก็เข้าใจนะคะว่าที่นี่สร้างมาหลายปีแล้ว หากมีการปรับเปลี่ยนหรือซ่อมแซมเครื่องเล่นจะเป็นอะไรที่เพอร์เฟ็คมาก ๆ ค่ะ นอกจากนั้นก็ค่อนข้างประทับใจกับที่นี่มาก ๆ การเดินทางก็สะดวกสุด ๆ เพราะที่นี่อยู่ไม่ไกลจากทางด่วน และ สถานี BTS พระโขนง และพวกห้างดังอย่างเทอร์มินอล 21 ทำให้การใช้ชีวิตในกรุงเทพของครอบครัวเราง่ายและสะดวกสบายมาก ๆ

กรุงเทพมหานคร

พระโขนงเหนือ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.8M - ฿322M
ประกาศขายบน BPP
713 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.57K - ฿457K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,210 ยูนิต
ไป BTS พระโขนง
0.6 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
30.2 กม. / 28 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านแสนสิริ สุขุมวิท 67

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เมซอง บลองช

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนงเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿39M - ฿65M

▲ 12% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿369K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พลัส 67

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนงเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

121

ราคา

฿2.5M - ฿3.9M

▼ -25% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿29.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2547

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คอนโด วัน สุขุมวิท 67

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนงเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.95M - ฿5.1M

▼ -6% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿23K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไลฟ์ แอท สุขุมวิท 65

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนงเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

540

ราคา

฿3.2M - ฿7M

▲ 9.7% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿37K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไลฟ์ แอท สุขุมวิท 67

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนงเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.4M - ฿4.8M

▼ -21% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อาณา เอกมัย

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนงเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿51.9M - ฿64M

▼ -6.8% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿225K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไฮฟ์ สุขุมวิท 65

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนงเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

124

ราคา

฿3.09M - ฿7.21M

▼ -15.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13.5K - ฿24K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มัลเบอร์รี่ โกรฟ สุขุมวิท

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนงเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

287

ราคา

฿12.8M - ฿102M

▲ 3% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แบงค์คอก เฟ’ลิซ สุขุมวิท 69

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนงเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿7.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿45K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เวอร์เทียร์ สุขุมวิท

ทำเลที่ตั้ง

พระโขนง, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

227

ราคา

฿6.38M - ฿12.5M

▼ -1.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน