- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Supalai Lake Ville Phuket (ศุภาลัย เลค วิลล์ ภูเก็ต)
เลขที่ยูนิต:
U1965357
ผลตอบแทนการเช่า 12%
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต,ภูเก็ต
฿12,990,000
ราคาขาย
฿12,990,000
ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Supalai Lake Ville Phuket (ศุภาลัย เลค วิลล์ ภูเก็ต)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 218 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ศุภาลัย เลค วิลล์ ภูเก็ต บนทำเลของ เกาะแก้ว, ภูเก็ต ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿12,990,000 (฿59,587/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้
สวนส่วนตัว
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
11 พ.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
3 วันที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
บ้านเดี่ยว
จำนวนชั้น
2
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, ภูเก็ต
ห้องนอน
4
สถานที่
โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ถลาง ภูเก็ต
-2.4 กม.
พื้นที่ใช้สอย
218 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿59,587
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน
59.70 ตรว.
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองบ้านเดี่ยว
คนสัญชาติไทย
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง
พร้อมเข้าอยู่
เฟอร์นิเจอร์
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวทะเลสาป, วิวภูเขา
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน)
2
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1965357
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿12,990,000
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
8
ผลตอบแทนการเช่า
12%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ศุภาลัย เลค วิลล์ ภูเก็ต
เจ้าของโครงการ:
Supalai Public Company Limited
สถานะการก่อสร้าง:
พร้อมเข้าอยู่
ยูนิต:
462
พื้นที่ของโครงการ:
102-0-0 ไร่
สถานที่
โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ถลาง ภูเก็ต
- 2.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
เกาะแก้ว, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ ศุภาลัย เลค วิลล์ ภูเก็ต
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
สวนหย่อม
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศุภาลัย เลค วิลล์ ภูเก็ต
ขาย 24
ให้เช่า 12
฿12,990,000
฿59,587/ตรม.
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
218
ตรม.
ขนาด
59.70
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเลสาป
฿25,000,000
฿60,976/ตรม.
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
410
ตรม.
ขนาด
89
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿17,500,000
฿84,135/ตรม.
5
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
208
ตรม.
ขนาด
144.70
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเลสาป
฿7,800,000
฿47,561/ตรม.
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
164
ตรม.
ขนาด
51.70
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿8,700,000
฿48,876/ตรม.
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
178
ตรม.
ขนาด
51.70
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿6,000,000
฿35,714/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
168
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿5,999,000
฿44,769/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
134
ตรม.
ขนาด
43.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿5,990,000
฿37,438/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
160
ตรม.
ขนาด
37.20
ตรว.
ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวโล่งๆ
฿9,290,000
฿25,806/ตรม.
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
360
ตรม.
ขนาด
90
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿7,900,000
฿58,955/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
134
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿15,900,000
฿53,000/ตรม.
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
300
ตรม.
ขนาด
70
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
฿12,000,000
฿55,046/ตรม.
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
218
ตรม.
ขนาด
59.70
ตรว.
ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
฿7,950,000
฿38,592/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
206
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿10,990,000
฿52,837/ตรม.
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
208
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿17,000,000
฿51,515/ตรม.
4
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
330
ตรม.
ขนาด
113.40
ตรว.
ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวทะเลสาป
฿10,200,000
฿64,151/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
159
ตรม.
ขนาด
70
ตรว.
ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
฿9,900,000
฿47,596/ตรม.
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
208
ตรม.
ขนาด
53.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวสวน
฿7,000,000
฿52,239/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
134
ตรม.
ขนาด
43.43
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿5,590,000
฿34,938/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
160
ตรม.
ขนาด
38.70
ตรว.
ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวสวน
฿12,000,000
฿55,046/ตรม.
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
218
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿17,500,000
฿59,322/ตรม.
3
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
295
ตรม.
ขนาด
80.60
ตรว.
ขนาดที่ดิน
วิวสวน
฿10,900,000
฿77,857/ตรม.
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
140
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
฿8,500,000
฿63,433/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
134
ตรม.
ขนาด
60
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿14,732,000
฿70,827/ตรม.
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
208
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวสวน
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ศุภาลัย เลค วิลล์ ภูเก็ต
ดูทั้งหมด (24)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ศุภาลัย เลค วิลล์ ภูเก็ต อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ถลาง ภูเก็ต เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ศุภาลัย เลค วิลล์ ภูเก็ต ไปประมาณ 2.4 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศุภาลัย เลค วิลล์ ภูเก็ต และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
ภูเก็ต
เกาะแก้ว
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.71M - ฿827M -
ประกาศขายบน BPP
292 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿12.2K - ฿912K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
248 ยูนิต -
ไป ภูเก็ตมาริน่า
1.9 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
22.7 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ศุภาลัย เลค วิลล์ ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
88 Land and House Koh Kaew Phuket
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
140
ราคา
฿13M - ฿15M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อินนิซิโอ เกาะแก้ว ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
128
ราคา
฿5.49M - ฿7.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ แลนเทิร์น
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
16
ค่าเช่าต่อเดือน
฿65K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ภัสสร เกาะแก้ว
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
161
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿85K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ออคิด วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿16M - ฿18.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿70K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เจ้าฟ้าการ์เด้น โฮม 7 พรีเมียร์ พาร์ค
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿15.8M - ฿16.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ โอเอซิส ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿25M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านชวนชื่น ลากูน
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
120
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ แพชชั่น เรสซิเด้นซ์ ลากูน
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
7
ราคา
฿3.79M - ฿4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
โบ้ท ลากูน
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
30
ค่าเช่าต่อเดือน
฿27.5K - ฿200K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ศุภาลัย เลค วิลล์ ภูเก็ต
รายการโปรด
88 Land and House Koh Kaew Phuket
Inizio Koh Kaew Phuket (อินนิซิโอ เกาะแก้ว ภูเก็ต)
The Lantern (เดอะ แลนเทิร์น)
Passorn Koh Kaew (ภัสสร เกาะแก้ว)
Villa Orchid (ออคิด วิลล่า )
Chao Fah Garden Home 7 Premier Park (เจ้าฟ้าการ์เด้น โฮม 7 พรีเมียร์ พาร์ค)
The Oasis Phuket (ดิ โอเอซิส ภูเก็ต)
Baan Chuanchuen Lagoon (บ้านชวนชื่น ลากูน)
The Passion Residence Lagoon (เดอะ แพชชั่น เรสซิเด้นซ์ ลากูน)
Boat Lagoon (โบ้ท ลากูน)