ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Chuan Chuen Grand Ekachai Bangbon (ชวนชื่น แกรนด์ เอกชัย-บางบอน)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1943092

บางบอน, บางบอน,กรุงเทพมหานคร

฿10,700,000

4 ห้องนอน

ห้องน้ำ

163 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2561

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿10,700,000

ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Chuan Chuen Grand Ekachai Bangbon (ชวนชื่น แกรนด์ เอกชัย-บางบอน)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 163 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ชวนชื่น แกรนด์ เอกชัย-บางบอน บนทำเลของ บางบอน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2561 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿10,700,000 (฿65,644/ตรม.)

ขาย บ้าน สวย บรรยากาศดี ร่มรื่น เงียบสงบ ใกล้ถนน โรงเรียน โร

ขาย บ้าน สวย บรรยากาศดี ร่มรื่น เงียบสงบ ใกล้ถนน โรงเรียน โรงพยาบาล ร้านค้า ขายบ้ายเดี่ยว 100 ตรว 4 นอน 4 น้ำ จอดรถได้ 4 คัน ด้านหลังไม่ติดใคร วิวสวนๆสวยๆ ??โครงการหมู่บ้านชวนชื่นแกรนด์ เอกชัย-บางบอน ?พื้นที่ 100 ตารางวา แปลงที่วิวดีที่สุด ด้านหลังบ้านไม่ติดกับใคร( ติดสวนส่วนบุคคลที่ดูแลดี สะอาดสะบายตา(ตลอดทุกฤดูกาล) วิวดีมาก เป็นส่วนตัวมาก สามารถเปิดประตูออกไปชมบรรยากาศยามเช้า-เย็นได้ฟิลรีสอร์ทสุดๆ ?พื้นที่ใช้สอย 163 ตรม. ขนาด 4 ห้องนอน 4ห้องน้ำ ตกแต่งครบพร้อมอยู่ แอร์ 5 ตัว เครื่องทำน้ำอุ่น 2 ตัว เฟอร์ครบ ?มีห้องสำหรับผู้สูงอายุอยู่ด้านล่าง? ?ทำเลดี จากปากซอยบางบอน4 (ถนนเอกชัย-บางบอน)เพียง 200 เมตรจากปากซอย ?ชุดครัวบิ้วอินนพรัอมใช้งาน ?ด้านข้างต่อเติมเป็นห้องกระจกไว้สำหรับนั่งเล่นสังสรรค์ ?ด้านบนทำเป็นดาดฟ้า วิวตอนเช้าและตอนเย็นคือดีงามมากค่ะ???? ?ใกล้โรงเรียนกรพิทักษ์ศึกษา โรงเรียนสารสาสส์วิเทศน์บางบอน โรงเรียนศึกษานารี ?หน้าโครงการมีร้านสะดวกซื้อทั้ง 7-11 และ CJ ซุปเปอร์มาร์เก็ต?? ?ใกล้แหล่งร้านร้านค้า ร้านอาหาร สะดวกมาก ???มี รปภ ตลอด 24 ชม. ???มีฟิตเนส สระว่ายน้ำ และพื้นที่ส่วนกลาง ??????ค่าส่วนกลาง ปีละ 24,000 บาท ( ตกเดือนละ 2,000 บาท) ???อายุบ้าน 6 ปี ???หันหน้าทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ***????บ้านหลังนี้นอกจากบ้านดีๆรอบล้อมด้วยธรรมชาติแล้ว ยังรอบล้อมด้วยเพื่อนบ้านที่ดี น่ารัก อัธยาศัยดี เอื้อเฟื้อ ช่วยเหลือ และเป็นมิตรต่อกัน เน้นว่าเพื่อนบ้านดีมากๆค่ะ???? ?ขายราคา 9,990,000 บาท ฟรีทุกค่าใช้จ่ายการโอน ???? จุดเด่นของโครงการ * สง่างามในสไตล์ Modern Thai Contemporary ที่ทุกองค์ประกอบผสมผสานอย่างลงตัว * แวดล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ เดอะมอลล์ บางแค เซ็นทรัล พระรามสอง และโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ศูนย์การแพทย์มะลิ * โครงการเลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพ อาทิ โครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก กระจกใสเขียวตัดแสง และสุขภัณฑ์จาก American Standard สนใจติดต่อ นินา(เจ้าของบ้าน) 097-1746136 087-6924926 For sale, single house, 100 sq.w., 4 bedrooms, 4 bathrooms, can park 4 cars, the back is not attached to anyone, beautiful garden view Chuanchuen Grand Village Project, Ekachai-Bang Bon Area 100 sq.w., the plot with the best view, the back of the house is not attached to anyone (attached to a private garden that is well-maintained, clean and comfortable (all seasons), very good view, very private, can open the door to see the atmosphere in the morning and evening, the ultimate resort feel ?Usable area 163 sq.m., size 4 bedrooms, 4 bathrooms, fully furnished, ready to move in, 5 air conditioners, 2 water heaters, complete furniture There is a room for the elderly downstairs? ?Good location, only 200 meters from the entrance of Soi Bang Bon 4 (Ekachai-Bang Bon Road) There is a room for the elderly downstairs Good location, only 200 meters from the entrance of Soi Bang Bon 4 (Ekachai-Bang Bon Road) Built-in kitchen ready to use The side has been extended to be a glass room for sitting and socializing The top is a rooftop, the morning and evening views are very beautiful Near Krapitaksa School, Sarasas Witaed Bang Bon School, Satri Narin School In front of the project, there are both 7-11 and CJ Supermarket Near shops, restaurants, very convenient There is a security guard 24 hours a day. There is a fitness center, swimming pool and common area Common fee 24,000 baht per year (2,000 baht per month) House age 6 years Facing northeast This house is not only a good house surrounded by nature, but also surrounded by good neighbors, lovely, friendly, helpful, and friendly to each other. Emphasize that the neighbors are very good Selling price 9,990,000 baht, free of all transfer fees Project Highlights * Elegant in Modern Thai Contemporary style where every element is perfectly blended * Surrounded by amenities such as The Mall Bang Khae, Central Rama 2, and Kasemrad Hospital, Mali Medical Center * The project uses quality materials such as reinforced concrete structure, green tinted glass, and American Standard sanitary ware For more information, please contact Nina (homeowner) 097-1746136 087-6924926

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

ดาดฟ้า

ชาน

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 2 ต.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บางบอน, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 4

สถานที่ วัดบางบอน -0.4 กม.

พื้นที่ใช้สอย 163 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿65,644

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 100 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2561)

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 3

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿2,000/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1943092

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿10,700,000

ค่าส่วนกลาง

฿2,000/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ชวนชื่น แกรนด์ เอกชัย-บางบอน

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2562)

ยูนิต: 93

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ วัดบางบอน - 0.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางบอน, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ชวนชื่น แกรนด์ เอกชัย-บางบอน

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สวนหย่อม

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ชวนชื่น แกรนด์ เอกชัย-บางบอน

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ชวนชื่น แกรนด์ เอกชัย-บางบอน

ดูทั้งหมด (3)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ชวนชื่น แกรนด์ เอกชัย-บางบอน อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้

วัดบางบอน เป็นวัดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ชวนชื่น แกรนด์ เอกชัย-บางบอน ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ชวนชื่น แกรนด์ เอกชัย-บางบอน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางบอน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿35K - ฿288M
ประกาศขายบน BPP
58 ยูนิต
ค่าเช่า
฿5K - ฿150K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
22 ยูนิต
ไป วัดบางบอน
1.2 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
49.2 กม. / 51 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ชวนชื่น แกรนด์ เอกชัย-บางบอน

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ชนิกา เอกชัย 125

ทำเลที่ตั้ง

บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿8.06M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2546

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกล้วยไม้ บางบอน

ทำเลที่ตั้ง

บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

150

ราคา

฿4.54M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

มัณฑนา วงแหวน - บางบอน

ทำเลที่ตั้ง

บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

198

ราคา

฿8.96M - ฿11.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านพระปิ่น 5

ทำเลที่ตั้ง

บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

168

ราคา

฿3.62M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2526

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ พาวิลลา กาญจนาภิเษก-บางบอน 3

ทำเลที่ตั้ง

บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿19.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿151K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านเอกชัย เลควิลล์

ทำเลที่ตั้ง

บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿39.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วรารมย์ เพชรเกษม 81

ทำเลที่ตั้ง

บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

367

ราคา

฿4.99M - ฿13.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2539

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Narawan

ทำเลที่ตั้ง

บางน้ำจืด, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.43M

▼ -29% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศรีทวีวิลล์ บางบอน 5

ทำเลที่ตั้ง

บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.22M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2

ทำเลที่ตั้ง

บางน้ำจืด, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.89M

▲ 8% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน