ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Arinya Chong Chon (อริญญา คลองชล)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1725050

ผลตอบแทนการเช่า 6%

วังเย็น, บางแพ,ราชบุรี

฿2,790,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

140 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

พ.ย. 2561

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿2,790,000

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Arinya Chong Chon (อริญญา คลองชล)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 140 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ อริญญา คลองชล บนทำเลของ วังเย็น, ราชบุรี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2561 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว ได้ที่ราคา ฿2,790,000 (฿19,929/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿13,500 ต่อเดือน

ให้เช่าบ้านเดี่ยว ขนาด 100 ตร.วา. ทิศเหนือ 3 ห้องนอน

ให้เช่าบ้านเดี่ยวชั้นเดียว หมู่บ้านอริญญาคลองชล ขนาด 100 ตร.ว ทิศเหนือ 3 ห้องนอน ใกล้ตลาดบางแพ ดำเนินสะดวก ราชบุรี เดินทางสะดวกราคา 13,500 บาท/เดือนสนใจติดต่อเจ้าของ โทร : 081-5919514Line : @642xnqgd รายละเอียด :• ขนาด 100 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.• พร้อมผ้าม่าน พร้อมมุ้งลวด เหล็กดัด ทั้งหลัง • 3 ห้องนอน (มีแอร์ 1 ตัว 1 ห้องนอนใหญ่ อีก 2 ห้องนอน ไม่มีแอร์ค่ะ)• 2 ห้องน้ำ• 1 ห้องโถง (ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ค่ะ)• 1 ห้องพระ• 1 ห้องครัว พร้อมชุดครัว และเครื่องดูดควัน• 3 ที่จอดรถ (ในบ้าน)• มีระเบียงหน้าบ้าน• ภายในรั้วของบ้าน มีพื้นที่ใช้สอย สนามหน้าบ้านปลูกต้นไม้ได้ และสนามหลังบ้าน• เครื่องใช้ไฟฟ้า : ตู้เย็น ,แอร์ , เครื่องซักผ้า, โต๊ะกินข้าว , เครื่องทำน้ำอุ่น , ชุดเครื่องนอน 1 ห้อง ( ตู้เสื้อผ้า, เตียงนอน, ที่นอน, โต๊ะเครื่องแป้ง,หมอน 2 ใบ, หมอนข้าง 1 ข้าง)• ค่าน้ำค่าไฟ ชำระตามบิลใบแจ้งหนี้ของหลวง สิ่งอำนวยความสะดวก : - มีสนามเด็กเล่น- มียามรักษาความปลอดภัย- กล้องวงจรปิดภายในโครงการ สถานที่ใกล้เคียง : ตลาดบางแพ, ตลาดคลองหมาเน่า, บางแพรีสอร์ท, รพ.บางแพ, ปตท.บางแพ, ปั้มแก๊ส, เซเว่นบางแพ, โรงเรียนบางแพปฐมวิทยา, วัดกลางวังเย็น, Kerry, ไปรษณีย์บางแพ, สถานีตำรวจ, เทศบาลบางแพ, ณ สัทธา อุทยานไทย, ปั้นคำหอม, การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค พิกัด หมู่บ้าน อริญญา คลองชล

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

สวนส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

เครื่องซักผ้า

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 30 ม.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 1

ทำเลที่ตั้ง วังเย็น, ราชบุรี

ห้องนอน 3

สถานที่ BTS หลักสอง -50.3 กม.

พื้นที่ใช้สอย 140 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿19,929

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 100 ตรว.

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2561)

เฟอร์นิเจอร์

ตามแต่ตกลงกัน

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 3

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿700/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1725050

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,790,000

ค่าส่วนกลาง

฿700/เดือน

ประกาศให้เช่า

฿13,500/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: อริญญา คลองชล

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ก.พ. 2561)

ยูนิต: 28

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ BTS หลักสอง - 50.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: วังเย็น, ราชบุรี

รายละเอียดของโครงการ อริญญา คลองชล

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อริญญา คลองชล

ขาย 1 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อริญญา คลองชล

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อริญญา คลองชล

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ อริญญา คลองชล ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

BTS หลักสอง เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อริญญา คลองชล ไปประมาณ 50.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อริญญา คลองชล และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ราชบุรี

วังเย็น

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.39M - ฿2.79M
ประกาศขายบน BPP
2 ยูนิต
ค่าเช่า
฿13.5K - ฿13.5K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1 ยูนิต
ไป ตลาดน้ำดำเนินสะดวก
22.9 กม. / 24 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
99.7 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อริญญา คลองชล

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

โอลิเวอร์ บางแพ

ทำเลที่ตั้ง

วังเย็น, บางแพ, ราชบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.39M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน ศุภมงคล 2

ทำเลที่ตั้ง

หนองโพ, บางแพ, ราชบุรี

จำนวนยูนิต

210

ราคา

฿1.28M - ฿1.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2541

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอเวอร์แลนด์ วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

สวนกล้วย, บางแพ, ราชบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.91M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

มณฑาทิพย์ 5

ทำเลที่ตั้ง

วังเย็น, บางแพ, ราชบุรี

จำนวนยูนิต

493

ราคา

฿2.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านชาลีน่า

ทำเลที่ตั้ง

บางแขม, บางแพ, ราชบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.39M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Siwarat 10 Bang Khaem

ทำเลที่ตั้ง

บางแขม, บางแพ, ราชบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.35M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Moo Baan Khwannida

ทำเลที่ตั้ง

บางแขม, บางแพ, ราชบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.98M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ทาวน์ บางแขม-หลัง สิรินธร

ทำเลที่ตั้ง

บางแขม, บางแพ, ราชบุรี

จำนวนยูนิต

170

ราคา

฿3.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เพลนิจูด วิลล์

ทำเลที่ตั้ง

บางแขม, บางแพ, ราชบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿5.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Pruksaphan Grand Lamphaya 2

ทำเลที่ตั้ง

ลำพยา, บางแพ, ราชบุรี

จำนวนยูนิต

209

ราคา

฿1.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน