ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ U Prompt (ยู พรอมท์)

(5 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1685972

สันพระเนตร, สันทราย,เชียงใหม่

฿5,505,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

200 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2566

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿5,505,000

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ U Prompt (ยู พรอมท์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 200 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ยู พรอมท์ บนทำเลของ สันพระเนตร, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2566 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿5,505,000 (฿27,525/ตรม.)

บ้านแฝดสไตล์ โมเดิร์น มินิมอล ใกล้เมือง โครงการ ยู พรอมท์

สังคมดี มีระดับ บนสภาพแวดล้อมที่ดี ของทุกคนในครอบครัว อบอุ่น ปลอดภัย มั่นใจได้ตลอด 24 ชั่วโมง 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่นเพดานสูง 5.5 เมตร 1 ห้องครัวกั้นแยกส่วน 2 ที่จอดรถ 5 นาทีถึงเซนทรัลเฟสติวัลเชียงใหม่ 10 นาทีถึงโรงพยาบาลกรุงเทพเชียงใหม่ 10 นาทีถึงบิ๊กซีเอ็กซตร้า 15 นาทีถึง โรงเรียนนานาชาติ

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

ที่จอดรถ

ระเบียง

ครัวฝรั่งครบชุด

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 22 พ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง สันพระเนตร, เชียงใหม่

ห้องนอน 3

สถานที่ เซ็นทรัลเชียงใหม่ -2.2 กม.

พื้นที่ใช้สอย 200 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿27,525

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 43 ตรว.

สัตว์เลี้ยง สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น

การถือครองบ้านเดี่ยว

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน, ถือสัญญาเช่าระยะยาว

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน, ถือสัญญาเช่าระยะยาว

ประเภทโฉนดที่ดิน น.ส. 3

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2566)

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿1,548/เดือน

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1685972

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿5,505,000

ค่าส่วนกลาง

฿1,548/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ยู พรอมท์

เจ้าของโครงการ: U Prompt Co., Ltd.

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2563)

ยูนิต: 58

พื้นที่ของโครงการ: 10-2-0 ไร่

สถานที่ เซ็นทรัลเชียงใหม่ - 2.2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: สันพระเนตร, เชียงใหม่

รายละเอียดของโครงการ ยู พรอมท์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สวนหย่อม

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ยู พรอมท์

สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ยู พรอมท์

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวนสาธารณะ

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

43.10 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ยู พรอมท์

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ยู พรอมท์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางของบ้านเดี่ยวนี้จะอยู่ที่ ฿9 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดิน ซึ่งรวมแล้วเป็นเงิน ฿1,548 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

เซ็นทรัลเชียงใหม่ เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ยู พรอมท์ ไปประมาณ 2.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ยู พรอมท์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5

จากทั้งหมด

5 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ดีไซน์สวยมาก ทันสมัยสุด ๆ

Antony L., ไทย, 4 ปีที่แล้ว

บ้านสวยมากกกกกกกกกกกก ดีไซน์เท่และทันสมัย เห็นตั้งแต่โฆษณาผ่านเว็บไซต์เลยไปดูบ้านตัวอย่างมา ชอบในตัวของทาวน์โฮม ที่เพดานฝ้าสูง ทำให้บ้านดูกว้างมากขึ้น ตกแต่งสวยงามและใช้วัสดุมาตรฐานอย่างดี ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ เหมาะสำหรับการอาศัยเป็นครอบครัว มีที่จอดรถได้ถึง 2 คัน ทำเลก็ดี อยู่ใกล้เมือง เดินทางสะดวกมากค่ะ

บ้านเดี่ยวเพิ่งสร้างเสร็จ เงียบสงบและหรูหรามาก

Win Roy, แอฟริกาใต้, 4 ปีที่แล้ว

บ้านที่นี่ราคาสมเหตุสมผล ผมและภรรยาเพิ่งแต่งงานและย้ายมาอยู่ที่เชียงใหม่ได้ประมาณ 6 เดือนแล้ว พอมาเจอโครงการที่นี่ก็ชอบมากๆ เพราะเงียบสงบ และดูปลอดภัย แถมการออกแบบและการตกแต่งก็หรูหรามากๆ สิ่งอำนวยความสะดวกถือว่าครบครัน มีทั้งสระว่ายน้ำ คลับเฮาส์ และในบ้านจอดรถได้ประมาณ 2 คัน ผมคิดว่าฟังก์ชันต่างๆ เพียงพอต่อการใช้งาน มีพื้นที่ให้เพื่อนๆ ได้มาจัดงานปาร์ตี้ได้อีกด้วยครับ!!

บ้านสวย

Jatima Tayler, ไทย, 4 ปีที่แล้ว

เราเพิ่งได้ไปดูบ้านตัวอย่างของโครงการนี้มาวันนี้ ขอบอกว่าสวยสมคำร่ำลือจริง ๆ ค่ะ พนักงานขายนี่น่ารักบริการเป็นกันเองมาก ๆ แบบบ้านมี 2 แบบค่ะ เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น แล้วก็บ้านแฝด 2 ชั้น มีบ้านบางหลังที่มีสระว่ายน้ำในตัวด้วย ดีไซน์แต่ละแบบสวยมาก นอกจากสวยแล้วยังตกแต่งด้วยวัสดุที่ดีมาก ดูหรูหรา ทันสมัยอีกด้วยจ้า ส่วนตัวเราชอบแบบบ้านทาวน์โฮมนะคะ และคิดว่าแฟนก็คงจะชอบเหมือนกัน สิ่งอำนวยความสะดวกของส่วนกลางก็ครบครัน ถ้าถามถึงราคาสมเหตุสมผลค่ะ คนธรรมดาอย่างเรา ๆ จับต้องได้ ยื่นกู้ธนาคารได้ด้วย ทำเลดีนะคะเดินทางสะดวกทีเดียว ห่างจากห้างเซ็นทรัล เฟสติวัล เชียงใหม่ แค่ 3 กิโลเองค่ะ ที่จริงก็อยากจองเลยค่ะ แต่ก็จะต้องวางแผนการเงินกันก่อน ช่วงนี้โควิดด้วย รอเศรษฐกิจฟื้นตัวขึ้นมาสักหน่อย ถ้าเป็นไปในทิศทางที่ดี จะติดต่อกลับไปนะคะ วันนี้มารีวิวให้แบบ 5 ดาวจ้า

บ้านเดี่ยวที่แนะนำ ในละแวกหนองควาย

Wichuda Ma., ไทย, 5 ปีที่แล้ว

บ้านเดี่ยว ขนาด 3 ห้องนอน ไม่ไกลจากตัวเมืองเชียงใหม่ ล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เป็นที่พักที่ยอดเยี่ยม ออกแบบมาดีมาก เข้ากับความสวยงามของธรรมชาติ บ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ คุ้มค่ากับราคาเลย อีกทั้งมีพนักงานที่ให้คำแนะนำอย่างเป็นมืออาชีพ บรรยากาศดี เหมาะแก่การพักผ่อนมาก ซื้อไว้ก็คุ้มค่ามาก ๆ เลย ดิฉันจองไว้ 1 หลัง

บ้านสวย ระบบความปลอดภัยดีเยี่ยม

Ariana Mertz, ประเทศเยอรมนี, 5 ปีที่แล้ว

เป็นโครงการที่เยี่ยมมากครับ ระบบความปลอดภัยดี และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันด้วยราคาที่เหมาะสม วัสดุโครงสร้างดี มีคุณภาพ ทันสมัย กันความร้อนและเก็บเสียงได้ดีอีกด้วย บ้านมีให้เลือกหลายแบบ ทั้งแบบทาวน์โฮม และแบบบ้านแฝด ทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้เมืองเชียงใหม่ เดินทางสะดวก เป็นโครงการใหม่ทำเลที่ตั้งดี บ้านสวย น่าสนใจมากครับ

เชียงใหม่

สันพระเนตร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿494K - ฿40.9M
ประกาศขายบน BPP
121 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.48K - ฿59.8K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
10 ยูนิต
ไป เซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต
1,535 กม. / 19 ชั่วโมง โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
19.6 กม. / 22 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ยู พรอมท์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้านพิมุกต์ 3

ทำเลที่ตั้ง

สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿20.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านพิมุกต์ 4

ทำเลที่ตั้ง

สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

454

ราคา

฿4.5M - ฿5M

▼ -21% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วีเรสสิเดนซ์พายัพ

ทำเลที่ตั้ง

สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.71M

▼ -8% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สาริศา วิลล์ 2

ทำเลที่ตั้ง

สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.45M - ฿5.63M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ พายัพ

ทำเลที่ตั้ง

หนองป่าครั่ง, สันทราย, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

122

ราคา

฿6M - ฿31.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿27K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้าน สินธนา

ทำเลที่ตั้ง

สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

112

ราคา

฿5.5M - ฿8.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K - ฿60K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2545

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ บริทท์ เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

138

ราคา

฿9.27M - ฿33.2M

▲ 5.5% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โมโนทาว สันพระเนตร

ทำเลที่ตั้ง

สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.39M - ฿6.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โมโนทาว สันพระเนตร เฟส 2

ทำเลที่ตั้ง

สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.29M - ฿6.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โมโนทาว มินิ เฟส 2

ทำเลที่ตั้ง

สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.99M - ฿3.09M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน