- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1687040
พิมลราช, บางบัวทอง,นนทบุรี
฿3,800,000
ราคาขาย
฿3,800,000
ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Kunalai Courtyard (คุณาลัย คอร์ทยาร์ด)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 175 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ คุณาลัย คอร์ทยาร์ด บนทำเลของ พิมลราช, นนทบุรี ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿3,800,000 (฿21,714/ตรม.)
ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มบ.คุณาลัย คอร์ทยาร์ด ใกล้เซ็นทรัล
ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น หมู่บ้านคุณาลัย คอร์ทยาร์ด บ้านกล้วย-ไทรน้อย ใกล้ห้างเซ็นทรัล เวสต์เกต, ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง, พร้อมปั๊มน้ำ, แท็งค์เก็บน้ำ, ต่อเติมหลังคาโรงรถ, หลังคาครัวนอก, หลังคาสวน ที่ตั้ง : คุณาลัย คอร์ทยาร์ด (1 ในเฟสของโครงการคุณาลัย เวสต์เกต ที่ใหญ่ที่สุดในโซนบางบัวทอง) ถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ตำบลพิมลราช อำเภอบางบัวทอง จังหวัดนนทบุรีรายละเอียด- ขนาดที่ดิน 53 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 175 ตารางเมตร- 3 ห้องนอน, 1 ห้องพระ, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัว- ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว- สามารถจอดรถภายในบ้านได้ 2 คัน- บริเวณหน้าบ้านต่อเติมหลังคาที่จอดรถ- บริเวณหลังบ้านต่อเติมหลังคาครัวนอก- มีพื้นที่ด้านข้างสำหรับจัดสวนเพื่อเพิ่มพื้นที่สีเขียวในบ้าน- มีประตูบานเลื่อนเปิดออกสู่สนามหญ้าได้- อายุทรัพย์ 6 ปี- ค่าส่วนกลางเดือนละ 1,000 บาท- ในโครงการมีสโมสร, สระว่ายน้ำ, Fitness, ทะเลสาปขนาดใหญ่พร้อมลู่วิ่ง, ต้นคริสต์มาสไฟหลากสีขนาดใหญ่- ในโครงการมีร้านขายอาหาร, ร้านเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ, ร้านสะดวกซื้อ- มี รปภ. ตลอด 24 ชม. ป้อมยามทางเข้า-ออกหมู่บ้าน ใช้ระบบสแกน- ตัวบ้านอยู่ใกล้ทางเข้า-ออก โครงการ ถัดจากถนนเมนเพียง 1 ซอย- บ้านนี้ท่านเจ้าที่ดี มีสิ่งศักดิ์สิทธิ์คุ้มครอง- แถมฟรี ปั๊มน้ำ, แท็งค์เก็บน้ำขนาดใหญ่, ส่วนต่อเติมหลังคารอบบ้าน- หมู่บ้านคุณาลัย คอร์ทยาร์ด เป็นบ้านเดี่ยวทั้งหมด (ทุกเฟสในโครงการคุณาลัย เวสต์เกต เป็นบ้านเดี่ยวทั้งหมด)ทำเลและสถานที่ใกล้เคียง- ใกล้ห้างเซ็นทรัล เวสต์เกต, IKEA บางใหญ่, โฮมโปรบางใหญ่- ใกล้ตลาดสด, ใกล้ 7-11 หลายสาขา, ภายในโครงการคุณาลัย เวสต์เกต มีร้านเบเกอรี่ อยู่ด้านหน้า- ใกล้ตลาดบางบัวทอง, บิ๊กซี , โลตัส- ใกล้ Big C บางใหญ่ , Lotus บางใหญ่- ใกล้โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า, ใกล้ รร.กสิรธร , ร.ร. สารสาสน์ บางบัวทอง, รร. พระแม่- ใกล้ต้นสายรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ติดต่อ
สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้
สวนส่วนตัว
ชาน
ชั้นลอย
ระเบียง
ไปสถานี BTS/MRT ได้
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
31 ต.ค. 2566
อัพเดทล่าสุด
1 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
บ้านเดี่ยว
(สไตล์บ้านเดี่ยว)
จำนวนชั้น
2
ทำเลที่ตั้ง
พิมลราช, นนทบุรี
ห้องนอน
3
สถานที่
MRT คลองบางไผ่
-7.5 กม.
พื้นที่ใช้สอย
175 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿21,714
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน
53 ตรว.
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
การถือครองบ้านเดี่ยว
คนสัญชาติไทย
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง
พร้อมเข้าอยู่
เฟอร์นิเจอร์
ตามแต่ตกลงกัน
วิวที่มองเห็น
วิวสวน
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน)
2
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿1,000/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1687040
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿3,800,000
ค่าส่วนกลาง
฿1,000/เดือน
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
คุณาลัย คอร์ทยาร์ด
เจ้าของโครงการ:
วิลล่า คุณาลัย
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2559)
ยูนิต:
261
พื้นที่ของโครงการ:
47-0-0 ไร่
สถานที่
MRT คลองบางไผ่
- 7.5 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
พิมลราช, นนทบุรี
รายละเอียดของโครงการ คุณาลัย คอร์ทยาร์ด
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
สโมสร
กล้องวงจรปิด
ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง
สวนหย่อม
รถรับส่ง
Cycling Track
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คุณาลัย คอร์ทยาร์ด
ขาย 1
ให้เช่า 1
3
3
175
53
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ คุณาลัย คอร์ทยาร์ด อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
MRT คลองบางไผ่ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ คุณาลัย คอร์ทยาร์ด ไปประมาณ 7.5 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คุณาลัย คอร์ทยาร์ด และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
นนทบุรี
พิมลราช
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿930K - ฿4.6M -
ประกาศขายบน BPP
42 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿5K - ฿20K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
7 ยูนิต -
ไป MRT คลองบางไผ่
12.5 กม. / 20 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
36.5 กม. / 50 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ คุณาลัย คอร์ทยาร์ด
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
บ้านคุณาภัทร 5
ทำเลที่ตั้ง
พิมลราช, บางบัวทอง, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
237
ราคา
฿3.42M - ฿3.93M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คุณาลัย พราว บ้านกล้วย-ไทรน้อย
ทำเลที่ตั้ง
พิมลราช, บางบัวทอง, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
134
ราคา
฿3.64M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คุณาภัทร์ 1
ทำเลที่ตั้ง
พิมลราช, บางบัวทอง, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿2.62M - ฿3.68M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Baan Khunapat 4
ทำเลที่ตั้ง
พิมลราช, บางบัวทอง, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
84
ราคา
฿3.02M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านบัวทอง 4
ทำเลที่ตั้ง
พิมลราช, บางบัวทอง, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
476
ราคา
฿1.3M - ฿3.72M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.57K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2544
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Pleno Rattanathibet – Chaiyaphruek
ทำเลที่ตั้ง
พิมลราช, บางบัวทอง, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
429
ราคา
฿1.92M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ป.ผาสุขนิเวศน์
ทำเลที่ตั้ง
พิมลราช, บางบัวทอง, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
588
ราคา
฿1.86M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Western Town
ทำเลที่ตั้ง
พิมลราช, บางบัวทอง, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
49
ราคา
฿3.83M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Piya Wararom 2
ทำเลที่ตั้ง
ไทรน้อย, บางบัวทอง, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1.5M - ฿1.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ คุณาลัย คอร์ทยาร์ด
รายการโปรด
Baan Khunapat 5 (บ้านคุณาภัทร 5)
Kunalai Proud Baan Kluay-Sai Noi (คุณาลัย พราว บ้านกล้วย-ไทรน้อย)
Kunapat 1 (คุณาภัทร์ 1)
Baan Khunapat 4
Bua Thong 4 Village (หมู่บ้านบัวทอง 4)
Pleno Rattanathibet – Chaiyaphruek
Por. Pasuk Nives (ป.ผาสุขนิเวศน์)
Western Town
Piya Wararom 2
Phoomtara (ภูมิธารา)
