- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U629834
บางเสร่, พัทยา, ชลบุรี
฿3,650,000
ราคาขาย
฿3,650,000
ขาย บ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน ในโครงการ Hampton Bangsaray (แฮมป์ตัน บางเสร่)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 600 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ แฮมป์ตัน บางเสร่ บนทำเลของ บางเสร่, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2563 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿3,650,000 (฿6,083/ตรม.)
แฮมป์ตัน บางเสร่ : บ้านเดี่ยว พร้อมขาย‼️
แฮมป์ตัน บางเสร่ : บ้านเดี่ยว & ทาวน์โฮม พร้อมขาย‼️ - ปั่นจักรยานเพียง 5 นาที หรือเดิน 15 นาที ก็ถึงชายหาดบางเสร่ - บ้านเดี่ยวชั้นเดียว 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน - ทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน - ทำเลดี โครงการอยู่ระหว่างสัตหีบและพัทยา ทำเลดี ใกล้แหล่งสาธารณูปโภค เดินทางสะดวกสบาย - เงียบสงบ เป็นส่วนตัว มีพื้นที่กว้างขวาง - มีสไตล์เป็นเอกลักษณ์และมีการจัดสรรพื้นที่อย่างลงตัว
สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้
ชาน
ที่จอดรถ
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
13 ส.ค. 2563
อัพเดทล่าสุด
4 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
บ้านเดี่ยว
จำนวนชั้น
1
ทำเลที่ตั้ง
บางเสร่, พัทยา
ห้องนอน
2
สถานที่
หาดบางเสร่
-1.1 กม.
พื้นที่ใช้สอย
600 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿6,083
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน
52 ตรว.
สัตว์เลี้ยง
ไม่ระบุ
การถือครองบ้านเดี่ยว
บริษัทจดทะเบียน
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
บริษัทจดทะเบียน
ประเภทโฉนดที่ดิน
โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง
สร้างเสร็จแล้ว (ก.ค. 2563)
เฟอร์นิเจอร์
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวสวนสาธารณะ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน)
2
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿500/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U629834
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿3,650,000
ค่าส่วนกลาง
฿500/เดือน
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
แฮมป์ตัน บางเสร่
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ก.ค. 2563)
ยูนิต:
15
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
หาดบางเสร่
- 1.1 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
บางเสร่, พัทยา
รายละเอียดของโครงการ แฮมป์ตัน บางเสร่
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แฮมป์ตัน บางเสร่
2
2
600
52
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางสำหรับโครงการแฮมป์ตัน บางเสร่ นั้นอยู่ที่ ฿500 ต่อ ตรม. โดยทุกยูนิตในโครงการจะจ่ายเท่ากันหมด ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดบางเสร่ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แฮมป์ตัน บางเสร่ ไปประมาณ 1.1 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แฮมป์ตัน บางเสร่ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
4.8 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บรรยากาศเงียบสงบ และเป็นส่วนตัวมาก
โครงการมีบรรยากาศที่เงียบสงบมาก เพราะโครงการตั้งอยู่ในซอยที่ค่อนข้างลึกจากถนนใหญ่ ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูงมากค่ะ และจากจำนวนยูนิตไม่เยอะทำให้เพื่อนบ้านไม่วุ่นวายอีกด้วย ตอบโจทย์สำหรับใครที่ต้องการปลีกวิเวก ไม่ชอบความวุ่นวายแบบเมืองพัทยาค่ะ จากที่นี่เดินทางไปหาดบางเสร่ใช้เวลาไม่ถึง 5 นาที ซึ่งที่หาดก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกทุกอย่างแบบครบครัน ทั้งที่พัก ร้านค้า และร้านอาหาร นอกจากนี้ยังใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยวชื่อดัง อย่าง สวนนงนุชกับเขาชีจรรย์อีกด้วยค่ะ แนะนำว่าต้องมีรถยนต์ส่วนตัวนะคะถึงไปไหนมาไหนได้สะดวกมาก ๆ
พัทยา
บางเสร่
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿759K - ฿3.59B -
ประกาศขายบน BPP
306 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿6.99K - ฿89.9K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
46 ยูนิต -
ไป หาดบางเสร่
2.1 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
27.8 กม. / 33 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แฮมป์ตัน บางเสร่
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ลายัน บางเสร่ บีช
ทำเลที่ตั้ง
บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
23
ราคา
฿9.29M - ฿10.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
นาวีเฮ้าส์
ทำเลที่ตั้ง
บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
93
ราคา
฿4.19M - ฿6.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซี แอนด์ สกาย คอนโดบางเสร่
ทำเลที่ตั้ง
บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
63
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซี เซน คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
158
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿16K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อีโค่ โฮม บาง เสร่
ทำเลที่ตั้ง
บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿12M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ บรีซ บีช ไซด์
ทำเลที่ตั้ง
บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
130
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.99K - ฿14K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านภาพันฑ์
ทำเลที่ตั้ง
บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿7.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ บรีซ คอนโดมิเนียม บางเสร่
ทำเลที่ตั้ง
บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
73
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บางเสร่ คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
136
ค่าเช่าต่อเดือน
฿34.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซีดับบลิว โอเชี่ยน วิว
ทำเลที่ตั้ง
บางเสร่, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
70
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แฮมป์ตัน บางเสร่
รายการโปรด
Layan Bangsare Beach (ลายัน บางเสร่ บีช)
Navy House 23 (นาวีเฮ้าส์)
Sea and Sky Condo Bangsaray (ซี แอนด์ สกาย คอนโดบางเสร่)
Sea Zen Condominium (ซี เซน คอนโดมิเนียม)
ECO Home Bang Saray (อีโค่ โฮม บาง เสร่)
The Breeze Beach Side (เดอะ บรีซ บีช ไซด์)
Napapan Village (หมู่บ้านภาพันฑ์)
The Breeze Condominium Bangsaray (เดอะ บรีซ คอนโดมิเนียม บางเสร่)
Bang Saray Condominium (บางเสร่ คอนโดมิเนียม)
CW Ocean View (ซีดับบลิว โอเชี่ยน วิว)