ขาย บ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน ในโครงการ Temsiri Priva Nong Chok-Pracha Samran (เต็มสิริ พรีว่า หนองจอก-ประชาสำราญ)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1953936

หนองจอก, หนองจอก,กรุงเทพมหานคร

฿1,500,000

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

160 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

ราคาขาย

฿1,500,000

ขาย บ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน ในโครงการ Temsiri Priva Nong Chok-Pracha Samran (เต็มสิริ พรีว่า หนองจอก-ประชาสำราญ)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 160 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เต็มสิริ พรีว่า หนองจอก-ประชาสำราญ บนทำเลของ หนองจอก, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿1,500,000 (฿9,375/ตรม.)

ขายบ้านเดี่ยวชั้นเดียว 40ตร.ว. หมู่บ้านเธียรทอง2 หนองจอก

ขายบ้านเดี่ยว ชั้นเดียว หมู่บ้านเธียรทอง2 หนองจอก บ้านหันหน้าทางทิศเหนือ ขนาดกะทัดรัด น่ารัก กำลังดี ขึ้นชื่อว่าบ้านเดี่ยว กำแพงบ้านไม่ได้ติดกับใคร มีพื้นที่ข้างบ้าน เป็นของตัวเอง ทำให้รู้สึกถึงความเป็นส่วนตัว 🏡ฟังก์ชันบ้าน🏡 💢บ้านเดี่ยวชั้นเดียว🏠 (ทำหลังคาใหม่ให้ทั้งหลัง หมดปัญหา "รั่วซึม") บ้านอยู่ในสภาพดี พร้อมเข้าอยู่ เหลือแค่เก็บสีภายนอกและภายในครับ 💢พื้นที่ใช้สอย 40 ตารางวา 💢2ห้องนอน🛏 💢2ห้องน้ำ🛁 💢1ห้องอเนกประสงค์ 💢1ห้องรับแขก (ต่อเติมห้องโซนหน้าบ้านแล้ว) 💢1ห้องครัว 💢1ที่จอดรถ (ต่อเติมทำหลังคาให้ใหม่อย่างดี) 📌จุดเด่นของบ้าน📌 ✅️บ้านหันหน้าทางทิศเหนือ (ฮวงจุ้ยดี) ✅️บ้านขนาดกะทัดรัด มีความเป็นส่วนตัว ✅️ใกล้โครงการทางพิเศษ(ทางด่วน)ฉลองรัชส่วนต่อขยายช่วงจตุโชติ-ลำลูกกา ที่กำลังดำเนินการอยู่ ✅️การเดินทางสะดวก หมู่บ้านอยู่ช่วงรอยต่อ ไม่ว่าจะไปลำลูกกา รังสิต นครนายก หรือจะฝั่งฉะเชิงเทรา ชลบุรี หรือจะในโซนเมือง ลาดกระบัง มีนบุรี มีโครงการรถไฟฟ้ารองรับ เชื่อมต่อกับหลายเส้นทาง รวมถึงทางพิเศษ ✅️ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ห้างสรรพสินค้า ร้านสะดวกซื้อ หรือปั๊มน้ำมัน ❣️สถานที่ใกล้เคียง🚗 🚗ปั๊มน้ำมัน PT หน้าปากซอย เพียง 4 นาที 1km. 🚗ร้านสะดวกซื้อ "เซเว่น" เพียง 4 นาที 1km. 🚗สถานีตำรวจประชาสำราญ เพียง 5 นาที 1.5km. 🚗วัดประยงค์กิตติวนาราม. เพียง 6 นาที 2km. 🚗โรงพยาบาลเวชการุณรัศมี เพียง 13 นาที 7km. 🚗แม็คโครหนองจอก. เพียง 13 นาที. 7km. 🚗บิ๊กซีหนองจอก. เพียง 15 นาที7.5km. 🚗โลตัสหนองจอก. เพียง 14 นาที. 8km. 🚗สวนสาธารณะหนองจอก. เพียง 13 นาที 7km. 🚗ตลาดนัดริมสวน ตลาดใหญ่ เพียง13 นาที 7km. 🚗ตลาดสดหนองจอก. เพียง 13 นาที 6.7km. 🚗สถานีตำรวจหนองจอก. เพียง 12 นาที 6.5km. 🚗มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีมหานคร 15 นาที 8.5km. 🚗โรงเรียนมัธยมหนองจอก. เพียง 12 นาที 11km. ร้านอาหาร แหล่งอำนวยความสะดวกอื่นๆอีกมากมาย บ้านเดี่ยว 40 ตารางวา สิ่งอำนวยความสะดวกขณะนี้ 💢💢️ราคาเพียง 1.6 ล้านบาท (พร้อมโอน)🎉💢💢 *หมายเหตุ : ราคานี้จากเจ้าของบ้านโดยตรงนะครับ "ไม่มีบวกเพิ่ม"วันนัดชมบ้าน ลูกค้าที่สนใจสามารถ คุยต่อรองกับเจ้าของบ้านได้โดยตรงเลยนะครับ😊 ✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️ 📌สนใจสอบถามรายละเอียด หรือข้อมูลเพิ่มเติม 📆นัดชมบ้าน ☎️โทร : 093-8244695 ณัฐ 📱LINE ID : nat_2456 📲ลิ้งค์ : /div> #ขายบ้าน #หมู่บ้านเทียนทอง2 #ขายบ้านหนองจอก #ขายบ้านเดี่ยว #ขายบ้านชั้นเดียว #ขายบ้านพร้อมที่ดิน #ขายบ้านมือสอง #หนองจอก #นายหน้า #นายหน้าอสังหา #สุวินทวงศ์ #ลำลูกกา

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 22 ต.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 1

ทำเลที่ตั้ง หนองจอก, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 2

สถานที่ ทำไร่ ไถ่นา -6.9 กม.

พื้นที่ใช้สอย 160 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿9,375

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

160 ตรม.

ขนาดที่ดิน 40 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 1

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1953936

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿1,500,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เต็มสิริ พรีว่า หนองจอก-ประชาสำราญ

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2561)

ยูนิต: 404

พื้นที่ของโครงการ: 43-3-8 ไร่

สถานที่ ทำไร่ ไถ่นา - 6.9 กม.

ทำเลที่ตั้ง: หนองจอก, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เต็มสิริ พรีว่า หนองจอก-ประชาสำราญ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เต็มสิริ พรีว่า หนองจอก-ประชาสำราญ

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เต็มสิริ พรีว่า หนองจอก-ประชาสำราญ

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เต็มสิริ พรีว่า หนองจอก-ประชาสำราญ

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เต็มสิริ พรีว่า หนองจอก-ประชาสำราญ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

ทำไร่ ไถ่นา เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เต็มสิริ พรีว่า หนองจอก-ประชาสำราญ ไปประมาณ 6.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เต็มสิริ พรีว่า หนองจอก-ประชาสำราญ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

หนองจอก

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.4M - ฿15.1M
ประกาศขายบน BPP
11 ยูนิต
ค่าเช่า
฿9K - ฿9.07K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
2 ยูนิต
ไป ทำไร่ ไถ่นา
7.4 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
31.8 กม. / 43 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เต็มสิริ พรีว่า หนองจอก-ประชาสำราญ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ดิ เอ็กซ์เทนโซ

ทำเลที่ตั้ง

คลองสิบสอง, หนองจอก, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿5M - ฿5.3M

▼ -14% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านธันยพฤกษ์ สุวินทวงศ์

ทำเลที่ตั้ง

หนองจอก, หนองจอก, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.39M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านพฤกษาเลียบวารี

ทำเลที่ตั้ง

กระทุ่มราย, หนองจอก, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

496

ราคา

฿2.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นนทวี วิลล์ 5

ทำเลที่ตั้ง

หนองจอก, หนองจอก, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

377

ราคา

฿2.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ทาวน์แอนคันทรี

ทำเลที่ตั้ง

กระทุ่มราย, หนองจอก, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Temsiri Village Nong Chock

ทำเลที่ตั้ง

กระทุ่มราย, หนองจอก, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

200

ราคา

฿3.65M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

นันทวัน 5

ทำเลที่ตั้ง

โคกแฝด, หนองจอก, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1278

ราคา

฿1.55M - ฿3.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เพ็ญศิริ 4 เลียบวารี คู้ขวา

ทำเลที่ตั้ง

โคกแฝด, หนองจอก, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

349

ราคา

฿2.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านจามจุรี

ทำเลที่ตั้ง

กระทุ่มราย, หนองจอก, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.49M - ฿1.55M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านทรัพย์เจริญ เลียบวารี 29

ทำเลที่ตั้ง

โคกแฝด, หนองจอก, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

300

ราคา

฿1.29M

▲ 4% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2543

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน