เลขที่ยูนิต: U1953848
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
฿25,000,000
156 ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่ระบุ
ประเภทโฉนดที่ดิน
22 ต.ค. 2567
ลงประกาศเมื่อ

ขาย ที่ดิน ในโครงการ Majestic Residence Pratumnak (มาเจสติค เรสซิเดนซ์ พระตำหนัก)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็นที่ดินสำหรับขาย มีขนาดพื้นที่ 156 ตรว. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ มาเจสติค เรสซิเดนซ์ พระตำหนัก บนทำเลของ เมืองพัทยา, พัทยา ซึ่งคุณสามารถซื้อ ที่ดิน นี้ได้ที่ราคา ฿25,000,000 (฿0/ตรม.)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 24 ต.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ที่ดิน
ทำเลที่ตั้ง เมืองพัทยา, พัทยา
สถานที่ หาดโคซี่ -0.4 กม.
ขนาดที่ดิน 156 ตรว.
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

บริษัทจดทะเบียน
ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวสวน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต U1953848

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿25,000,000

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: Majestic Residence
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2548)
ยูนิต: 77
พื้นที่ของโครงการ: 30-0-0 ไร่
สถานที่ หาดโคซี่ - 0.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง: เมืองพัทยา, พัทยา
รายละเอียดของโครงการ มาเจสติค เรสซิเดนซ์ พระตำหนัก

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
บาร์ บาร์
สโมสร สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
ติดหน้าหาด ติดหน้าหาด
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ มาเจสติค เรสซิเดนซ์ พระตำหนัก

  • สโมสร
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มาเจสติค เรสซิเดนซ์ พระตำหนัก

ขาย 6 ให้เช่า 1
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มาเจสติค เรสซิเดนซ์ พระตำหนัก
฿25,000,000
฿40,064/ตรม.
ห้องนอน - ห้องนอน
ห้องน้ำ - ห้องน้ำ
ขนาด 156 ขนาด
วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มาเจสติค เรสซิเดนซ์ พระตำหนัก
฿58,000,000
฿76,316/ตรม.
ห้องนอน 12 ห้องนอน
ห้องน้ำ 10 ห้องน้ำ
ขนาด 760 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 214 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มาเจสติค เรสซิเดนซ์ พระตำหนัก
฿42,000,000฿48,000,000
฿69,884/ตรม.
ห้องนอน 5 ห้องนอน
ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
ขนาด 601 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 169 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มาเจสติค เรสซิเดนซ์ พระตำหนัก
฿23,000,000
฿79,310/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 290 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 55 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มาเจสติค เรสซิเดนซ์ พระตำหนัก
฿99,850,000
฿71,526/ตรม.
ห้องนอน 6 ห้องนอน
ห้องน้ำ 8 ห้องน้ำ
ขนาด 1,396 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน - ขนาดที่ดิน
อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มาเจสติค เรสซิเดนซ์ พระตำหนัก
฿64,950,000
฿83,483/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 778 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน - ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ มาเจสติค เรสซิเดนซ์ พระตำหนัก
ดูทั้งหมด (6)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ มาเจสติค เรสซิเดนซ์ พระตำหนัก อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿8 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของที่ดินนี้ รวมแล้วเป็น 0 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดโคซี่ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ มาเจสติค เรสซิเดนซ์ พระตำหนัก ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มาเจสติค เรสซิเดนซ์ พระตำหนัก และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
วิลล่ากว้างขวาง เหมาะสมกับราคา
Saran Moir, ประเทศอิตาลี, 5 ปีที่แล้ว
เป็นวิลล่าที่น่าพักผ่อนมาก และอยู่ไม่ไกลจากเมืองพัทยา วิลล่าสะอาด ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี บรรยากาศที่นี่ดีมาก ใกล้ทะเล มีลมพัดผ่านตลอดทั้งวัน และมีทางลงชายหาดแบบส่วนตัวให้อีกด้วย ทำให้สะดวกมากในการเดินไปเที่ยวทะเล เราพักอยู่ที่นี่กับครอบครัวในช่วงพักร้อน วิลล่าที่เราพักอยู่ถูกกั้นรั้วรอบขอบชิด จึงมีความเป็นส่วนตัวมาก ๆ ภายในวิลล่า มีห้องนอนให้ 3 ห้อง มีสระว่ายน้ำส่วนตัวอีก 1 สระ ที่จอดรถ และสวนหย่อม ซึ่งตกแต่งได้สวยงาม สามารถเดินเล่นยามเย็นได้อย่างสบาย เจ้าหน้าที่ของที่นี่น่ารักมาก ดูแลช่วยเหลือเราตลอด ทำเลที่ตั้งก็ไม่ไกลจากเมืองพัทยา เส้นทางเดินทางเองได้ง่ายไม่ซับซ้อน ทำให้สะดวกมาก ๆ เลยค่ะ ส่วนตัวแล้ว ที่นี่เป็นวิลล่าที่น่าพักผ่อน เงียบสงบดี ผู้คนไม่พลุกพล่าน สามารถพักผ่อนได้เต็มที่เลยค่ะ
พัทยา
เมืองพัทยา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ มาเจสติค เรสซิเดนซ์ พระตำหนัก

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ดิ แอลเลแกนซ์
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿1.95M - ฿16.2M
▼ -36% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
126
ราคา
฿3.9M - ฿4.2M
▼ -19% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿26K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ พีค ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
474
ราคา
฿2.2M - ฿9.9M
▼ -15.8% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซันไรซ์ ฮิลล์
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
22
ราคา
฿9.4M
▼ -9% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
87
ราคา
฿2M
▼ -6% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โคซี่ บีช วิว
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
297
ราคา
฿1.95M - ฿14.1M
▼ -10.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
123
ราคา
฿2.98M - ฿6.77M
▼ -14% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24.9K - ฿59.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
216
ราคา
฿3.99M - ฿12.2M
▲ 5.6% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿85K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ออโรร่า พระตำหนัก
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
117
ราคา
฿1.56M - ฿5.5M
▼ -19.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K - ฿23K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
C View Residence Pattaya
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
200
ราคา
฿1.2M - ฿1.95M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites