ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ The Thamm Ratchaphruek – Sirindhorn

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1648458

วัดชลอ, บางกรวย,นนทบุรี

฿3,900,000

4 ห้องนอน

ห้องน้ำ

118 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

กำลังก่อสร้าง

ราคาขาย

฿3,900,000

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ The Thamm Ratchaphruek – Sirindhorn

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 118 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บนทำเลของ วัดชลอ, นนทบุรี ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿3,900,000 (฿33,051/ตรม.)

ขายทาวน์โฮม 108/129 หมู่8 หมู่บ้านเดอะธาม ราชพฤกษ์-สิรินธร ถ.บางกรวย-จงถนอม ต.วัดชลอ อ.บางกรวย จ.นนทบุรี 11130 เนื้อที่18.2ต.ร.ว. พื้นที่ใช้สอย 118 ตารางเมตร 3ห้องนอน 1ห้องอเนกประสงค์ข้างล่าง ใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ 2 ห้องนํ้า 2 จอดรถ มีแอร์2ตัว ติดได้เดือนกว่า(รับประกัน10ปี) ฟรีค่าส่วนกลางอีก 1 ปีมีบริการเก็บสีให้โดยโครงการอีก 1ครั้ง เข้าออกได้หลายทาง มีทางลัดออกทางชัยพฤกษ์โดยข้ามสะพานที่สร้างใหม่เพื่อไปเซ็นทรัลปิ่นเกล้าเพื่อไปโรงพยาบาลศิริราชสามารถจอดรถที่เซ็นทรัลปิ่น(จอดรถได้1,000คัน)ฟรีแล้วต่อรถไฟฟ้าฟรีไปโรงพยาบา่ลศิริราช ใกล้โรงพยาบาลบางกรวย โรงเรียนบดินทร์7 มีสวนส่วนกลาง ฟิตเนต สระว่ายนํ้า กล้องวงจรปิด(cctv) เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย(รปภ)ระบบkey card สระว่ายนํ้า

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 24 ส.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง วัดชลอ, นนทบุรี

ห้องนอน 4

สถานที่ สถานีรถไฟบางบำหรุ -1.6 กม.

พื้นที่ใช้สอย 118 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿33,051

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

118 ตรม.

ขนาดที่ดิน 8 ตรว.

สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

ไม่ระบุ

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ไม่ระบุ

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1648458

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿3,900,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: The Thamm Ratchaphruek – Sirindhorn

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 1

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ สถานีรถไฟบางบำหรุ - 1.6 กม.

ทำเลที่ตั้ง: วัดชลอ, นนทบุรี

รายละเอียดของโครงการ The Thamm Ratchaphruek – Sirindhorn

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

สนามเด็กเล่นในร่ม

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Thamm Ratchaphruek – Sirindhorn

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ The Thamm Ratchaphruek – Sirindhorn

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

สถานีรถไฟบางบำหรุ เป็นสถานีรถไฟที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ The Thamm Ratchaphruek – Sirindhorn ไปประมาณ 1.6 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ The Thamm Ratchaphruek – Sirindhorn และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นนทบุรี

วัดชลอ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.49M - ฿22.9M
ประกาศขายบน BPP
24 ยูนิต
ค่าเช่า
฿15K - ฿130K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
6 ยูนิต
ไป MRT บางอ้อ
3.8 กม. / 9 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
23.4 กม. / 33 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ The Thamm Ratchaphruek – Sirindhorn

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

Thanakornvilla 4

ทำเลที่ตั้ง

วัดชลอ, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เซนโทร ราชพฤกษ์-สวนผัก

ทำเลที่ตั้ง

วัดชลอ, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

176

ราคา

฿12M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿38K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Pleno Pinklao - Charun 2

ทำเลที่ตั้ง

วัดชลอ, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

217

ราคา

฿3.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Green Park Village

ทำเลที่ตั้ง

วัดชลอ, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.95M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน นารารมย์ ปิ่นเกล้า-พระราม 5

ทำเลที่ตั้ง

วัดชลอ, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ซิตี้ ราชพฤกษ์ – สวนผัก

ทำเลที่ตั้ง

วัดชลอ, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

133

ราคา

฿13.9M - ฿22.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿80K - ฿130K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สินธรา

ทำเลที่ตั้ง

วัดชลอ, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน ธนากรวิลล่า 2

ทำเลที่ตั้ง

วัดชลอ, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

512

ราคา

฿3.69M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า (เฟส 3)

ทำเลที่ตั้ง

วัดชลอ, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

394

ราคา

฿2.55M - ฿3.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รอยัลโฮม ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

วัดชลอ, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน