• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ Nakorn Luang 2 Village (หมู่บ้านนครหลวง 2)
    ทุ่งมหาเมฆ, สาทร,กรุงเทพมหานคร
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿26,200,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ Nakorn Luang 2 Village (หมู่บ้านนครหลวง 2)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1974724
    ทุ่งมหาเมฆ, สาทร,กรุงเทพมหานคร
    ฿26,200,000
    4 ห้องนอน
    3
    ห้องน้ำ
    400 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    5
    ชั้น
    กำลังก่อสร้าง
    26
    ราคาขาย
    ฿26,200,000

    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ Nakorn Luang 2 Village (หมู่บ้านนครหลวง 2)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 400 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ หมู่บ้านนครหลวง 2 บนทำเลของ ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿26,200,000 (฿65,500/ตรม.)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

    ติดสถานี BTS/MRTติดสถานี BTS/MRT ไปสถานี BTS/MRT ได้ไปสถานี BTS/MRT ได้

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 25 พ.ย. 2567
    อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์
    จำนวนชั้น 5
    ทำเลที่ตั้ง ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร
    ห้องนอน 4
    สถานที่ MRT ลุมพินี -2.1 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 400 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿65,500
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 35 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง เฉพาะสุนัขเท่านั้น
    การถือครองทาวน์เฮ้าส์

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับทาวน์เฮ้าส์ในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างทาวน์เฮ้าส์ได้

    คนสัญชาติไทย
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย
    ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
    สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวเมือง
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 2
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ตามมิเตอร์
    ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
    เลขที่ยูนิต U1974724

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿26,200,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: หมู่บ้านนครหลวง 2
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง
    ยูนิต: 1
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ MRT ลุมพินี - 2.1 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร
    รายละเอียดของโครงการ หมู่บ้านนครหลวง 2

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    Cafe Cafe

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ หมู่บ้านนครหลวง 2

    • ทั้งหมด
    • 4 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ หมู่บ้านนครหลวง 2
    ดูทั้งหมด (1)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    MRT ลุมพินี เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ หมู่บ้านนครหลวง 2 ไปประมาณ 2.1 กม.

    หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

    แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

    1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

    2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ หมู่บ้านนครหลวง 2 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    กรุงเทพมหานคร
    ทุ่งมหาเมฆ

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ หมู่บ้านนครหลวง 2

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    หมู่บ้านนครหลวง 1
    ทำเลที่ตั้ง
    ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿4.5M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ ล็อฟท์ เย็นอากาศ
    ทำเลที่ตั้ง
    ช่องนนทรี, สาทร, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    176
    ราคา
    ฿6.8M - ฿22M
    ▼ -3% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿25K - ฿160K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2549
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ พาร์โก
    ทำเลที่ตั้ง
    ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    148
    ราคา
    ฿17M - ฿49M
    ▲ 31% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿50K - ฿150K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2554
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ดิ อิสสระ สาทร
    ทำเลที่ตั้ง
    ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    270
    ราคา
    ฿6.78M - ฿21M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿23K - ฿70K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มิ.ย. 2566
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    อิสระ คอลเลคชั่น สาทร
    ทำเลที่ตั้ง
    ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    33
    ราคา
    ฿20M - ฿23M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    รีเกิล คอนโด สาธร-นราธิวาส
    ทำเลที่ตั้ง
    ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    260
    ราคา
    ฿4.1M - ฿7.76M
    ▼ -19% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿17K - ฿25K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านเย็นอากาศ
    ทำเลที่ตั้ง
    ช่องนนทรี, สาทร, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    60
    ราคา
    ฿28M
    ▲ 3% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿70K - ฿100K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2547
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    วินด์เชลล์ นราธิวาส
    ทำเลที่ตั้ง
    ช่องนนทรี, สาทร, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    36
    ราคา
    ฿195M - ฿235M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿350K - ฿400K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Baan Siri Sathorn
    ทำเลที่ตั้ง
    ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    169
    ราคา
    ฿7.48M - ฿20M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿15K - ฿65K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2545
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Supreme Residence
    ทำเลที่ตั้ง
    ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿40M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿100K - ฿110K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2549
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ หมู่บ้านนครหลวง 2
    รายการโปรด
    Mu Ban Nakhon Luang 1 (หมู่บ้านนครหลวง 1)
    The Lofts Yennakart (เดอะ ล็อฟท์ เย็นอากาศ)
    The Parco Condominium (เดอะ พาร์โก)
    The Issara Sathorn (ดิ อิสสระ สาทร)
    Issara Collection Sathorn (อิสระ คอลเลคชั่น สาทร)
    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas (รีเกิล คอนโด สาธร-นราธิวาส)
    Baan Yen Akard (บ้านเย็นอากาศ)
    WINDSHELL Naradhiwas (วินด์เชลล์ นราธิวาส)
    Baan Siri Sathorn
    Supreme Residence
    กลับสู่ด้านบน
    กรุงเทพมหานคร วัฒนา คลองเตย ห้วยขวาง จตุจักร พระโขนง สาทร ราชเทวี
    บางกะปิ สวนหลวง บางรัก คลองสาน บางนา บางซื่อ ดินแดง ธนบุรี ปทุมวัน สายไหม พญาไท ยานนาวา ประเวศ ภาษีเจริญ บางเขน ลาดพร้าว ลาดกระบัง หลักสี่ บางพลัด บางคอแหลม ราษฎร์บูรณะ วังทองหลาง คันนายาว จอมทอง บึงกุ่ม บางแค สะพานสูง ดอนเมือง คลองสามวา บางขุนเทียน บางกอกใหญ่ มีนบุรี บางกอกน้อย ทวีวัฒนา หนองแขม ตลิ่งชัน หนองจอก ทุ่งครุ บางบอน พระนคร สัมพันธวงศ์ ดุสิต ป้อมปราบศัตรูพ่าย
    เพิ่มเติม
    ทาวน์เฮ้าส์ ใน กรุงเทพมหานคร ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน ลาดกระบัง ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน สวนหลวง ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน ประเวศ ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน ลาดพร้าว ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน วัฒนา ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน บึงกุ่ม ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน บางเขน
    ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน พระโขนง ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน สายไหม ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน คลองสามวา
    เพิ่มเติม
    ทาวน์เฮ้าส์ที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อทาวน์เฮ้าส์ ใน สาทร ซื้อทาวน์เฮ้าส์ ใน บางรัก ซื้อทาวน์เฮ้าส์ ใน ยานนาวา ซื้อทาวน์เฮ้าส์ ใน คลองเตย ซื้อทาวน์เฮ้าส์ ใน บางคอแหลม ซื้อทาวน์เฮ้าส์ ใน ปทุมวัน ซื้อทาวน์เฮ้าส์ ใน คลองสาน
    ซื้อทาวน์เฮ้าส์ ใน สัมพันธวงศ์ ซื้อทาวน์เฮ้าส์ ใน วัฒนา ซื้อทาวน์เฮ้าส์ ใน ราษฎร์บูรณะ
    เพิ่มเติม
    อสังหาฯ ที่ขายใน สาทร คอนโด เพนท์เฮ้าส์ ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน บ้านเดี่ยว อพาร์ทเม้นท์ ร้านขายของ
    สำนักงาน ตึกทั้งหมด พื้นที่ค้าปลีก
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน หาดบางเทา ขายบ้านใน หาดสุรินทร์ ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน
    ขายบ้านใน หาดกะตะ ขายบ้านใน กะรน ขายบ้านใน ราไวย์ ขายบ้านใน ฉลอง ขายบ้านใน Khao Lak Beach ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries