ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ Siri Place Rungsit (สิริ เพลส รังสิต)

สวนพริกไทย, เมืองปทุมธานี,ปทุมธานี

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ Siri Place Rungsit (สิริ เพลส รังสิต)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1688804

สวนพริกไทย, เมืองปทุมธานี,ปทุมธานี

฿3,290,000

4 ห้องนอน

ห้องน้ำ

133 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

ราคาขาย

฿3,290,000

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ Siri Place Rungsit (สิริ เพลส รังสิต)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 133 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ สิริ เพลส รังสิต บนทำเลของ สวนพริกไทย, ปทุมธานี ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿3,290,000 (฿24,737/ตรม.)

ขายทาวน์โฮม 2 ชั้น หมู่บ้านสิริเพลส รังสิต

หมู่บ้านสิริเพลส รังสิต ของบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) - ตั้งอยู่ ถ.รังสิต-ปทุมธานี ต.สวนพริกไทย อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี - ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นลอฟท์ สภาพบ้านใหม่ พร้อมอยู่ - แบบหน้ากว้าง 5.7 ม. พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม. ที่ดิน 20.78 ตร.ว. 2 ที่จอดรถ - 4 ห้องนอน// 3 ห้องน้ำ// 1 ห้องรับแขก// 1 ห้องครัว// 3 เครื่องปรับอากาศ - ชั้นล่างปูกระเบื้อง ชั้นบนปูลามิเนต - แท้งค์น้ำ + ปั้มน้ำ - ติดผ้าม่านแล้วทั้งบ้าน - ต่อเติมห้องครัว มีเครื่องดูดควัน และเตาแก๊ส - ต่อเติมหลังคาจอดรถหน้าบ้าน - เฟอร์นิเจอร์ ตู้เสื้อผ้า โต๊ะ เตียง ในห้องนอนใหญ่ 1 ชุด ชุดรับแขก โซฟา โต๊ะกลาง ชั้นวางทีวี ตู้เก็บของ โต๊ะทานอาหาร โต๊ะทำงาน เก้าอี้ทำงาน 1 ชุด Facility: - สระว่ายน้ำ - คลับเฮ้าส์ - ฟิตเนส - สวนสาธารณะ - ระบบรักษาความปลอดภัย ทำเลดีใกล้ >> - ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต// ZPELL // เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รังสิต // เทสโก้ โลตัส รังสิต - ม.รังสิต// ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต// ม.กรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต - รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์// รร.ธัญบุรี// รร.สายปัญญารังสิต// รร.หอวัง ปทุมธานี - รพ.กรุงสยามเชนต์คาร์ลอส// รพ.ปทุมเวช// รพ.ปทุมธานี// รพ.แพทย์รังสิต// รพ.เปาโลรังสิต

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ชาน

ชั้นลอย

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 6 พ.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง สวนพริกไทย, ปทุมธานี

ห้องนอน 4

สถานที่ ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต -4.5 กม.

พื้นที่ใช้สอย 133 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿24,737

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 20 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1688804

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿3,290,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: สิริ เพลส รังสิต

เจ้าของโครงการ: แสนสิริ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มี.ค. 2562)

ยูนิต: 413

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต - 4.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: สวนพริกไทย, ปทุมธานี

รายละเอียดของโครงการ สิริ เพลส รังสิต

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สิริ เพลส รังสิต

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวโล่งๆ

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สิริ เพลส รังสิต

ดูทั้งหมด (3)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ สิริ เพลส รังสิต อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สิริ เพลส รังสิต ไปประมาณ 4.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สิริ เพลส รังสิต และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ปทุมธานี

สวนพริกไทย

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.6M - ฿15M
ประกาศขายบน BPP
13 ยูนิต
ค่าเช่า
฿74.9K - ฿74.9K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1 ยูนิต
ไป ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต
7.9 กม. / 13 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
16.0 กม. / 23 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สิริ เพลส รังสิต

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

สิริ เพลส รังสิต

ทำเลที่ตั้ง

สวนพริกไทย, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

413

ราคา

฿2.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บุราสิริ รังสิต

ทำเลที่ตั้ง

สวนพริกไทย, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

275

ราคา

฿5.71M - ฿15M

▲ 24% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿75.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เพอร์เฟค พาร์ค รังสิต 2

ทำเลที่ตั้ง

สวนพริกไทย, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

237

ราคา

฿5.3M - ฿6.31M

▲ 4% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านลดาวัลย์ ลากูน รังสิต

ทำเลที่ตั้ง

บ้านกลาง, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

211

ราคา

฿24.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นันทนาการ์เด้น รังสิต

ทำเลที่ตั้ง

บ้านกลาง, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

168

ราคา

฿1.89M - ฿2.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Ladawan Lagoon Rungsit

ทำเลที่ตั้ง

บ้านกลาง, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

200

ราคา

฿17M

▼ -19% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿70.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สินธร รังสิต

ทำเลที่ตั้ง

บางพูน, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.65M - ฿24.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มณีรินทร์ เลค แอนด์ ลากูน

ทำเลที่ตั้ง

บ้านกลาง, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

357

ราคา

฿6.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านพฤกษา 60/1 รังสิต-บางพูน

ทำเลที่ตั้ง

บางพูน, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.79M - ฿1.95M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.31K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษาวิลล์ 90 รังสิต-คลองเปรม

ทำเลที่ตั้ง

สวนพริกไทย, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

144

ราคา

฿2.29M - ฿2.79M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน