ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ Dee Mankong Home Office (ดี มั่นคง โฮมออฟฟิศ)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1661134

หนองบัว, เมืองอุดรธานี,อุดรธานี

฿4,500,000

4 ห้องนอน

ห้องน้ำ

204 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

กำลังก่อสร้าง

ราคาขาย

฿4,500,000

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ Dee Mankong Home Office (ดี มั่นคง โฮมออฟฟิศ)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 204 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ดี มั่นคง โฮมออฟฟิศ บนทำเลของ หนองบัว, อุดรธานี ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿4,500,000 (฿22,059/ตรม.)

ดีมั่นคง โฮมออฟฟิศ Home office ฟรีค่าโอน สถานที่ใกล้เคียง ใกล้ตลาดโบ๊เบ๊,อยู่ตรงข้ามโฮมโปร อุดรธานี,ใกล้พรีเมี่ยมเอาท์เล็ทอุดรธานี เดินทางสะดวก - ห่างจากสนามบินอุดรธานี เพียง 12 กิโลเมตร - ห่างจากสถานีขนส่งผู้โดยสารอุดรธานี แห่งที่ 1 เพียง 5 กิโลเมตร - จากตัวเมืองอุดรเพียง 5 กิโลเมตร ตัวอาคารตกแต่งโทนสะอาด โล่งโปร่งสบายตา บนทำเลทองติดถนนใหญ่เดินทางสะดวก ในตัวเมืองอุดรธานี! พร้อมถือกระเป๋าเข้าอยู่!!! พื้นที่เหมาะกับการทำธุรกิจเป็นอย่างมาก ด้านหน้าและด้านในเข้าไปในมีโครงการที่อยุ่อาศัยอีกจำนวนมาก จำนวนการสัญจรต่อวันเกินกว่า 3000 เที่ยว เหมาะมากกับการทำธุรกิจ พร้อมฟังก์ชั่นที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้อย่างสมบูรณ์แบบ

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ชาน

ที่จอดรถ

ระเบียง

รีโนเวทห้องครัวใหม่

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 25 ก.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 3

ทำเลที่ตั้ง หนองบัว, อุดรธานี

ห้องนอน 4

สถานที่ ตลาดนัดกลางคืนอุดร -1.8 กม.

พื้นที่ใช้สอย 204 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿22,059

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

10 ตรม.

ขนาดที่ดิน 22 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 1

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1661134

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿4,500,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ดี มั่นคง โฮมออฟฟิศ

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 1

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ตลาดนัดกลางคืนอุดร - 1.8 กม.

ทำเลที่ตั้ง: หนองบัว, อุดรธานี

รายละเอียดของโครงการ ดี มั่นคง โฮมออฟฟิศ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดี มั่นคง โฮมออฟฟิศ

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดี มั่นคง โฮมออฟฟิศ

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ดี มั่นคง โฮมออฟฟิศ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

ตลาดนัดกลางคืนอุดร เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดี มั่นคง โฮมออฟฟิศ ไปประมาณ 1.8 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดี มั่นคง โฮมออฟฟิศ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

อุดรธานี

หนองบัว

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.65M - ฿49.9M
ประกาศขายบน BPP
20 ยูนิต
ค่าเช่า
฿25K - ฿25K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1 ยูนิต
ไป โรงพยาบาลเอกอุดร
3.2 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติอุดรธานี
11.2 กม. / 18 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ดี มั่นคง โฮมออฟฟิศ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ซิตี้อินน

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครอุดรธานี, เมืองอุดรธานี, อุดรธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿12M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พลอยวิลล่า1

ทำเลที่ตั้ง

หนองบัว, เมืองอุดรธานี, อุดรธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี เพลส ยูดีโพศรี

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครอุดรธานี, เมืองอุดรธานี, อุดรธานี

จำนวนยูนิต

1400

ราคา

฿1.5M - ฿4.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7K - ฿166K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Romyen Village 4

ทำเลที่ตั้ง

หนองบัว, เมืองอุดรธานี, อุดรธานี

จำนวนยูนิต

100

ราคา

฿3.28M

▼ -4% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน อิ่มสุข นาดี

ทำเลที่ตั้ง

บ้านเลื่อม, เมืองอุดรธานี, อุดรธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.65M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กระรัต วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

หนองบัว, เมืองอุดรธานี, อุดรธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รมณียา

ทำเลที่ตั้ง

สามพร้าว, เมืองอุดรธานี, อุดรธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอท พรหมประกาย

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครอุดรธานี, เมืองอุดรธานี, อุดรธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.69M

▼ -9% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คาซา เดอ เซลลินี

ทำเลที่ตั้ง

บ้านเลื่อม, เมืองอุดรธานี, อุดรธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿9.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สิทธารมย์ อุดรธานี

ทำเลที่ตั้ง

หนองขอนกว้าง, เมืองอุดรธานี, อุดรธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน