• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Saruta Ville (ศรุตาวิลล์)
    เชิงเนิน, เมืองระยอง,ระยอง
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿1,890,000
    ขอรายละเอียดเพิ่มเติม

    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Saruta Ville (ศรุตาวิลล์)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1688848
    เชิงเนิน, เมืองระยอง,ระยอง
    ฿1,890,000
    2 ห้องนอน
    1
    ห้องน้ำ
    83 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    1
    ชั้น
    ส.ค. 2554
    สร้างเสร็จแล้ว
    9
    ราคาขาย
    ฿1,890,000

    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Saruta Ville (ศรุตาวิลล์)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 83 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ศรุตาวิลล์ บนทำเลของ เชิงเนิน, ระยอง และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ส.ค. 2554 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿1,890,000 (฿22,771/ตรม.)

    ขายทาวน์เฮาส์ ชั้นเดียว ถนนริมน้ำ นำ้ไม่ท่วม ทำเลทอง

    ขายทาวน์เฮาส์ 2ห้องนอน 1ห้องโถง 1ห้องน้ำ 1ห้องครัว มีโรงจอดรถ พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน - ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว หมู่บ้านศรุตาวิลล์ ถนนริมน้ำ ทำเลทอง - ซอย7 หน้าสโมสรหมู่บ้าน - เนื้อที่ 25.6 ตารางวา - โรงจอด 6 เมตร จอดรถได้ 1คัน(จอดฟอร์จูนเนอร์ได้) แถม ถังน้ำสำรองขนาดใหญ่และปั้มน้ำ แถม ต่อเติมหลังโรงจอดรถเต็มพื้นที่หน้าบ้าน แถม โซฟาห้องโถง แถม บิ้วอินห้องครัว  - บ้านหันหน้าทิศใต้ - เดินทางสะดวก ใกล้โรงเรียนอนุบาลระยอง,ระยองวิทย์,สาธิตวัดตรี,เทคนิคระยอง / ใกล้ตลาดวัดลุ่ม/ สวนศรีเมือง/ สถานที่ราชการ ใช้เวลาเดินทางไม่ถึง 5นาที - หน้าหมู่บ้านมีร้านอาหาร ร้านค้า 7-11, Lotus express

    สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

    ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 8 พ.ย. 2566
    อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์
    จำนวนชั้น 1
    ทำเลที่ตั้ง เชิงเนิน, ระยอง
    ห้องนอน 2
    สถานที่ ขนส่งผู้โดยสารจังหวัดระยอง สถานี 1 -2.3 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 83 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿22,771
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    24 ตรม.
    ขนาดที่ดิน 26 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองทาวน์เฮ้าส์

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับทาวน์เฮ้าส์ในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างทาวน์เฮ้าส์ได้

    ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
    ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
    สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ส.ค. 2554)
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการมีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน โดยส่วนใหญ่จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ เช่น เตียงนอน โต๊ะ เก้าอี้ หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน รวมไปถึงเครื่องครัวบางชนิด
    มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
    วิวที่มองเห็น วิวสวน
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 1
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1688848

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿1,890,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: ศรุตาวิลล์
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ส.ค. 2554)
    ยูนิต: 233
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ ขนส่งผู้โดยสารจังหวัดระยอง สถานี 1 - 2.3 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: เชิงเนิน, ระยอง
    รายละเอียดของโครงการ ศรุตาวิลล์

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    สโมสร สโมสร
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ซาวน่า ซาวน่า
    สนามเด็กเล่น สนามเด็กเล่น
    สวนหย่อม สวนหย่อม

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ศรุตาวิลล์

    • ทั้งหมด
    • 2 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ศรุตาวิลล์
    ดูทั้งหมด (1)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ ศรุตาวิลล์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
    ขนส่งผู้โดยสารจังหวัดระยอง สถานี 1 เป็นสถานีขนส่งที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ศรุตาวิลล์ ไปประมาณ 2.3 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศรุตาวิลล์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

    1. ราคาที่เข้าถึงได้
        - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

    2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
        - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

    3. วัสดุคุณภาพ
        - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

    4. เข้าอยู่ได้ทันที
        - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

    5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
        - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    ระยอง
    เชิงเนิน

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ศรุตาวิลล์

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    เดอะ ไบร์ทตัน เรสซิเด้นส์
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงเนิน, เมืองระยอง, ระยอง
    จำนวนยูนิต
    31
    ราคา
    ฿2.7M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2566
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ระยองริเวอร์ไซด์เรสซิเดนซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงเนิน, เมืองระยอง, ระยอง
    จำนวนยูนิต
    63
    ราคา
    ฿571K - ฿631K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2555
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Supalai Park Ville Rayong
    ทำเลที่ตั้ง
    ปากน้ำ, เมืองระยอง, ระยอง
    จำนวนยูนิต
    211
    ราคา
    ฿5.61M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท ระยอง
    ทำเลที่ตั้ง
    ปากน้ำ, เมืองระยอง, ระยอง
    จำนวนยูนิต
    520
    ราคา
    ฿1.35M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿6.01K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Supalai River Ville Rayong
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงเนิน, เมืองระยอง, ระยอง
    จำนวนยูนิต
    74
    ราคา
    ฿13.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    วานา วิลล์
    ทำเลที่ตั้ง
    ทับมา, เมืองระยอง, ระยอง
    จำนวนยูนิต
    63
    ราคา
    ฿1.55M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿5.01K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2548
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    คาร์พิเดี้ยม คอนโด ทาวน์
    ทำเลที่ตั้ง
    เนินพระ, เมืองระยอง, ระยอง
    จำนวนยูนิต
    88
    ราคา
    ฿1.95M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ดิ อัลทิเมท ซีซั่น ปาร์ค
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงเนิน, เมืองระยอง, ระยอง
    จำนวนยูนิต
    70
    ราคา
    ฿2.2M - ฿2.31M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿8.51K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ซี.เค.ซี ระยอง คอนโด
    ทำเลที่ตั้ง
    เนินพระ, เมืองระยอง, ระยอง
    จำนวนยูนิต
    77
    ราคา
    ฿1.98M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2557
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    The Ultimate River Beach
    ทำเลที่ตั้ง
    ปากน้ำ, เมืองระยอง, ระยอง
    จำนวนยูนิต
    70
    ราคา
    ฿2.52M - ฿3.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2555
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ศรุตาวิลล์
    รายการโปรด
    The Brighton Residence (เดอะ ไบร์ทตัน เรสซิเด้นส์)
    Rayong Riverside Residence (ระยองริเวอร์ไซด์เรสซิเดนซ์)
    Supalai Park Ville Rayong
    Supalai City Resort Rayong (ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท ระยอง)
    Supalai River Ville Rayong
    Vana Ville (วานา วิลล์)
    Carpediem Condo Town (คาร์พิเดี้ยม คอนโด ทาวน์)
    The Ultimate Seasons Park (ดิ อัลทิเมท ซีซั่น ปาร์ค)
    C.K.C. Rayong Condo (ซี.เค.ซี ระยอง คอนโด)
    The Ultimate River Beach
    กลับสู่ด้านบน
    ระยอง เมืองระยอง แกลง บ้านฉาง นิคมพัฒนา ปลวกแดง บ้านค่าย วังจันทร์ เขาชะเมา
    ทาวน์เฮ้าส์ ใน ระยอง ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน เมืองระยอง ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน ปลวกแดง ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน บ้านฉาง ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน นิคมพัฒนา ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน บ้านค่าย ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน แกลง
    อสังหาฯ ที่ขายใน เมืองระยอง ที่ดิน คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ วิลล่า โรงแรม ตึกทั้งหมด
    ร้านขายของ เพนท์เฮ้าส์ สำนักงาน คลังสินค้า
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน หาดบางเทา ขายบ้านใน หาดสุรินทร์ ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน
    ขายบ้านใน หาดกะตะ ขายบ้านใน กะรน ขายบ้านใน ราไวย์ ขายบ้านใน ฉลอง ขายบ้านใน Khao Lak Beach ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries