- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U45345
คลองเตยเหนือ, วัฒนา,กรุงเทพมหานคร
฿65,000,000
ราคาขาย
฿65,000,000
ขาย คอนโด 4 ห้องนอน ในโครงการ Prime Mansion One (ไพรม แมนชั่น วัน)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 363.66 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไพรม แมนชั่น วัน บนทำเลของ คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2542 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿65,000,000 (฿178,738/ตรม.)
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
12 ธ.ค. 2560
อัพเดทล่าสุด
4 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
15
ห้องนอน
4
ขนาด
363.66 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿178,738
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ไม่ระบุ
เฟอร์นิเจอร์
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น
ไม่ระบุ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿14,546/เดือน
ลงประกาศโดย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U45345
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿65,000,000
ค่าส่วนกลาง
฿14,546/เดือน
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ไพรม แมนชั่น วัน
เจ้าของโครงการ:
Prime Mansion
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2542)
จำนวนชั้น:
17
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
30
พื้นที่ของโครงการ:
1-2-25 ไร่
สถานที่
MRT เพชรบุรี
- 0.5 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ไพรม แมนชั่น วัน
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
ซาวน่า
ระบบสำรองไฟ
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ไพรม แมนชั่น วัน
-
สระว่ายน้ำชั้น 2 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 2 -
อ่างจากุซซี่ชั้น 2 -
สนามเด็กเล่นในร่มชั้น 2 -
ซาวน่าชั้น 2
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไพรม แมนชั่น วัน
ขาย 1
ให้เช่า 5
4
4
363.66
15
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ไพรม แมนชั่น วัน ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿14,546 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ไพรม แมนชั่น วัน นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
MRT เพชรบุรี เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไพรม แมนชั่น วัน ไปประมาณ 0.5 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไพรม แมนชั่น วัน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.2 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโด น่าอยู่
เราเป็นนักศึกษาที่ได้มีโอกาสมาเช่าอยู่ที่นี่ตั้งแต่ปี 1 จนถึงตอนนี้ก็เป็นเวลาเกือบ 4 ปีแล้วที่เราอาศัยอยู่ที่นี่ เราเลือกที่นี่ก็เพราะว่าคอนโดอยู่ในซอยห่างจากถนนใหญ่ที่มีการจราจรติดขัด อาจจะมีเสียงรถ เสียงแตรดังรบกวน เราเลยเลือกอยู่คอนโดที่ห่างจากถนนใหญ่ เพราะเราเป็นคนไม่ชอบเสียงดัง เวลากลับจากเรียนหนังสือ ก็อยากกลับมาพักผ่อนที่ห้องแบบเงียบ ๆ ไม่อยากให้มีเสียงดังและความวุ่นวายมารบกวน
ส่วนตัวแล้วเราเป็นคนที่ชอบออกกำลังกาย และว่ายน้ำเป็นงานอดิเรก ซึ่งที่นี่ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ไว้ให้ เวลาว่าง ๆ เราก็ชอบไปใช้บริการอยู่บ่อย ๆ เวลาที่เราหิ้วของพะรุงพะรังมา พี่ยามก็น่ารัก ชอบถือของให้เราและคนอื่น ๆ อยู่ตลอด ซึ่งเป็นภาพที่น่ารักมากเลยค่ะ
ภายในคอนโดของที่นี่ น่านั่ง และน่าอ่านหนังสือเป็นอย่างมาก ถ้าใครได้พบเห็นก็จะรู้สึกว่าที่นี่เหมาะแก่การพักผ่อนเป็นที่สุด ทุกอย่างเงียบสงบ ไม่มีเสียงรบกวน โถงล็อบบี้ถูกตกแต่งได้อย่างสวยงาม ประดับประดาด้วยดอกไม้ และชุดโต๊ะโซฟานุ่ม ๆ ไว้ให้นั่ง ซึ่งมีให้เลือกนั่งหลายมุม ตามใจที่เราต้องการ
ห้องที่เราเลือกเช่าเป็นห้องขนาดที่เล็กสุดแล้วแหละมั้ง เพราะเป็นห้องขนาดแค่ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ตอนที่เราเข้ามาอยู่ใหม่ ๆ ห้องก็ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ไว้ให้บางส่วนแล้วนะ แต่ก็มีบางส่วนที่เราตกแต่งเอง ทำให้ห้องเราน่าอยู่มากยิ่งขึ้นไปอีก เราเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งที่เป็นสีขาวทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นผ้าปูเตียง ผ้าม่าน โต๊ะ ตู้ เตียง แม้กระทั่งดอกไม้เราก็เลือกใช้โทนสีอ่อน ซึ่งมันเหมาะกับห้องดีนะคะ เพราะจะทำให้ห้องของเราดูโมเดริน์และมีความกว้างขึ้นอีกหนึ่งระดับ ทำเลที่ตั้งของที่นี่ สามารถหาของกินได้ไม่ยากเลยค่ะ แถว ๆ นี้ มีร้านอาหารเยอะมาก สามารถเลือกกินอาหารได้แบบไม่มีเบื่อ และยังใกล้กับห้างสรรพสินค้า เวลาของกินของใช้หมดก็สะดวกในการไปซื้อและช้อปปิ้งมากเลยค่ะ
ถ้ามีโอกาสหลังเรียนจบแล้ว ก็แอบคิดอยู่นะคะว่าจะอยู่ต่อที่นี่เลย เพราะที่นี่มีสถานที่สำคัญต่าง ๆ มากมาย สะดวกทั้งในการเดินทางและการใช้ชีวิตที่สะดวกมากขึ้นค่ะ
คอนโดดี ในราคาที่สมเหตุสมผล
เราพยายามหาคอนโดในย่านอโศก สำหรับพักอาศัยหลายต่อหลายที่ด้วยกัน จนมาเจอที่นี่แหละค่ะ ตอบโจทย์เราที่สุด ราคาถือว่าคุ้มค่ามาก ๆ หากเทียบต่อตารางเมตร ห้องของเราเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาดห้องกว้างถึง 68 ตร.ม. ซึ่งดีมาก ๆ เพราะนอกจากจะมีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางแล้ว ยังทำให้ห้องดูโปร่ง และโล่ง ในส่วนของทำเลที่ตั้งถือว่าดีมาก ๆ อยู่ไม่ไกลจาก มศว. และ MRT เพชรบุรี วันไหนเบื่อ ๆ เราก็มักจะนั่ง MRT ไปเดินเล่นที่ห้างเซ็นทรัลพระราม 9 ซึ่งอยู่ถัดออกไปแค่ป้ายเดียวเท่านั้น สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการก็มีครบครัน ทั้งที่จอดรถ ฟิตเนส และสระว่ายน้ำ ตัวคอนโดอาจจะไม่ได้ดูทันสมัย เหมือนคอนโดใหม่ ๆ ตอนนี้ แต่โดยรวมถือว่าโอเคค่ะ คุ้มค่าคุ้มราคา
กรุงเทพมหานคร
คลองเตยเหนือ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿2.8M - ฿2.4B -
ประกาศขายบน BPP
958 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿6K - ฿1.5M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
2,294 ยูนิต -
ไป BTS พร้อมพงษ์
1.2 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
25.1 กม. / 28 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไพรม แมนชั่น วัน
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เกียรติ ธานี ซิตี้ แมนชั่น
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
118
ค่าเช่าต่อเดือน
฿48K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านชิชา คาสเซิล
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
31
ราคา
฿25M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿65K - ฿110K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คิว ประสานมิตร
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
76
ราคา
฿8.65M - ฿16.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ควอร์เตอร์ 31
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
20
ค่าเช่าต่อเดือน
฿190K - ฿250K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไซมิส จอยญ่า
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
168
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
The Natural Place
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
33
ราคา
฿37.5M - ฿40M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿100K - ฿145K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านสราญ
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
42
ค่าเช่าต่อเดือน
฿23K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โว๊ค สุขุมวิท 31
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
74
ค่าเช่าต่อเดือน
฿23K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Baan Suksan
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
89
ราคา
฿5.25M - ฿7.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2542
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฟินน์ สุขุมวิท 31
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
63
ค่าเช่าต่อเดือน
฿27K - ฿125K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไพรม แมนชั่น วัน
รายการโปรด
Kiarti Thanee City Mansion (เกียรติ ธานี ซิตี้ แมนชั่น)
Moo Baan Chicha Castle (หมู่บ้านชิชา คาสเซิล)
Q Prasarnmit (คิว ประสานมิตร)
Quarter 31 (ควอร์เตอร์ 31)
Siamese Gioia (ไซมิส จอยญ่า)
The Natural Place
Baan Saraan (บ้านสราญ)
Voque Sukhumvit 31 (โว๊ค สุขุมวิท 31 )
Baan Suksan
FYNN Sukhumvit 31 (ฟินน์ สุขุมวิท 31)