ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Cha-Am Grand Condotel (ชะอำ แกรนด์ คอนโดเทล)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1368236

ชะอำ, ชะอำ,เพชรบุรี

฿12,000,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

209 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2551

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿12,000,000

ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Cha-Am Grand Condotel (ชะอำ แกรนด์ คอนโดเทล)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 209 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ชะอำ แกรนด์ คอนโดเทล บนทำเลของ ชะอำ, เพชรบุรี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2551 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿12,000,000 (฿57,416/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

อ่างอาบน้ำ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 16 ม.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 2 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 19

ห้องนอน 3

ขนาด 209 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿57,416

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวทะเล, วิวภูเขา, วิวเมือง, วิวสระว่ายน้ำ, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿4,600/เดือน

ลงประกาศโดย

Broker Network

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1368236

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿12,000,000

ค่าส่วนกลาง

฿4,600/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ชะอำ แกรนด์ คอนโดเทล

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2551)

จำนวนชั้น: 35

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 1195

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ หาดชะอำ - 0.1 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ชะอำ, เพชรบุรี

รายละเอียดของโครงการ ชะอำ แกรนด์ คอนโดเทล

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

ติดหน้าหาด

ซาวน่า

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ชะอำ แกรนด์ คอนโดเทล

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 วันที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ชะอำ แกรนด์ คอนโดเทล

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

฿9,500,000฿10,500,000

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ชะอำ แกรนด์ คอนโดเทล

ดูทั้งหมด (7)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ชะอำ แกรนด์ คอนโดเทล ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

หาดชะอำ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ชะอำ แกรนด์ คอนโดเทล ไปประมาณ 0.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ชะอำ แกรนด์ คอนโดเทล และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เพชรบุรี

ชะอำ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿598K - ฿847M
ประกาศขายบน BPP
987 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.98K - ฿383K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
245 ยูนิต
ไป หาดชะอำ
5.6 กม. / 9 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินหัวหิน
17.2 กม. / 14 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ชะอำ แกรนด์ คอนโดเทล

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บูเลอวาร์ด ทัสคานี ชะอำ - หัวหิน

ทำเลที่ตั้ง

ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี

จำนวนยูนิต

193

ราคา

฿7.49M - ฿49M

▼ -9% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30K - ฿65K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โอเรียนทอล บีช ชะอำ

ทำเลที่ตั้ง

ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿12M - ฿22.5M

▲ 19% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บลู ชะอำ - หัวหิน

ทำเลที่ตั้ง

ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี

จำนวนยูนิต

491

ราคา

฿1.95M - ฿6.45M

▼ -6.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.5K - ฿16.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านทิวทะเล บลู แซฟไฟร์

ทำเลที่ตั้ง

ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี

จำนวนยูนิต

421

ราคา

฿3.3M - ฿7.69M

▼ -5.8% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿19K - ฿30K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านทิวทะเล อความารีน

ทำเลที่ตั้ง

ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี

จำนวนยูนิต

270

ราคา

฿4.25M - ฿39M

▼ -14% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿22K - ฿26K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านทิวลม

ทำเลที่ตั้ง

ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี

จำนวนยูนิต

808

ราคา

฿1.1M - ฿6.5M

▼ -37% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7K - ฿65K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านชานทะเล

ทำเลที่ตั้ง

ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี

จำนวนยูนิต

175

ราคา

฿6.5M - ฿35M

▲ 9% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คอนโดเทล คลิฟ แอนด์ บีช กฤษดานคร

ทำเลที่ตั้ง

ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿6.2M - ฿6.4M

▼ -30% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2541

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เลอ บรีซ รีสอร์ท

ทำเลที่ตั้ง

ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี

จำนวนยูนิต

1500

ราคา

฿1.49M

▼ -37% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ บีช พาเลซ

ทำเลที่ตั้ง

ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.99M - ฿11M

▼ -21% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿21K - ฿50K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน