- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Next Premier
เลขที่ยูนิต:
U1912266
ฟ้าฮ่าม, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่
฿4,750,000
ราคาขาย
฿4,750,000
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Next Premier
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 64 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บนทำเลของ ฟ้าฮ่าม, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2557 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿4,750,000 (฿74,219/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
เข้าถึงสระส่วนกลางได้
รีโนเวทใหม่ทั้งหมด
(2017)
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
15 ส.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
2 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
4
ห้องนอน
2
ขนาด
64 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿74,219
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวโล่งๆ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿1,950/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1912266
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿4,750,000
ค่าส่วนกลาง
฿1,950/เดือน
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
The Next Premier
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2557)
จำนวนชั้น:
7
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
201
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
ไม่ระบุ
ทำเลที่ตั้ง:
ฟ้าฮ่าม, เชียงใหม่
รายละเอียดของโครงการ The Next Premier
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ร้านอาหารในโครงการ
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
พื้นที่ทำบาร์บีคิว
โต๊ะพูล / โต๊ะสนุ๊กเกอร์
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Next Premier
2
2
64
4
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ The Next Premier ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ The Next Premier และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
เชียงใหม่
ฟ้าฮ่าม
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿983K - ฿36.6M -
ประกาศขายบน BPP
199 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿5.46K - ฿278K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
80 ยูนิต -
ไป เทสโก้โลตัส รวมโชค เชียงใหม่
0.6 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
10.6 กม. / 17 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ The Next Premier
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เดอะ เน็กซ์ 1 คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
ฟ้าฮ่าม, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
201
ราคา
฿3.87M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ ยูนิค แอท รวมโชค
ทำเลที่ตั้ง
ฟ้าฮ่าม, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
72
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.9K - ฿21.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เน็ก 3 คอนโด 3.1
ทำเลที่ตั้ง
ฟ้าฮ่าม, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ อิสสระ เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
สันทรายน้อย, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
265
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ คานาเล่ คอนโด โมเบียส
ทำเลที่ตั้ง
สันทรายน้อย, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
70
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.97K - ฿26.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เลควิวพาร์ค 1
ทำเลที่ตั้ง
ฟ้าฮ่าม, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
50
ราคา
฿11M - ฿17.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โกลเด้นทาวน์ กาดรวมโชค
ทำเลที่ตั้ง
ฟ้าฮ่าม, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿3.68M - ฿3.78M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ เน็กซ์ รวมโชค-ซิตี้ฮอลล์
ทำเลที่ตั้ง
ฟ้าฮ่าม, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿2.19M - ฿3.19M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กาญจน์กนก 20
ทำเลที่ตั้ง
สันทรายน้อย, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
215
ราคา
฿4.68M - ฿6.98M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24.9K - ฿31.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โมโนทาวน์ ฟ้าฮ่าม
ทำเลที่ตั้ง
ฟ้าฮ่าม, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
40
ราคา
฿4.58M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24.9K - ฿28.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ The Next Premier
รายการโปรด
The Next 1 Condominium (เดอะ เน็กซ์ 1 คอนโดมิเนียม )
The Unique at Ruamchok (ดิ ยูนิค แอท รวมโชค)
The Next 3 Condo 3.1 (เดอะ เน็ก 3 คอนโด 3.1)
The Issara Chiang Mai (ดิ อิสสระ เชียงใหม่)
The Canale Condo Chiangmai (เดอะ คานาเล่ คอนโด โมเบียส)
Lake View Park 1 (เลควิวพาร์ค 1)
Golden Town Kad Ruam Chok 1 (โกลเด้นทาวน์ กาดรวมโชค)
The Next Ruamchok - City Hall (เดอะ เน็กซ์ รวมโชค-ซิตี้ฮอลล์)
Baan Karnkanok 20 (กาญจน์กนก 20)
Monotown Faham (โมโนทาวน์ ฟ้าฮ่าม)