- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1970266
ผลตอบแทนการเช่า 4%
คลองตันเหนือ, วัฒนา,กรุงเทพมหานคร
฿17,000,000
ราคาขาย
฿17,000,000
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ 39 by Sansiri (39 บาย แสนสิริ)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 80 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ 39 บาย แสนสิริ บนทำเลของ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿17,000,000 (฿212,500/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ชาน
ระเบียง
รีโนเวทใหม่ทั้งหมด
(2024)
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
18 พ.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
7 ชั่วโมงที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
18
ห้องนอน
2
ขนาด
80 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿212,500
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
39 by Sansiri
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿3,600/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1970266
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿17,000,000
ค่าส่วนกลาง
฿3,600/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
24
ผลตอบแทนการเช่า
4%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
39 by Sansiri
เจ้าของโครงการ:
แสนสิริ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2552)
จำนวนชั้น:
32
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
166
พื้นที่ของโครงการ:
1-2-89 ไร่
สถานที่
BTS พร้อมพงษ์
- 0.2 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ 39 by Sansiri
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
อบไอน้ำ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ห้องมินิเธียร์เตอร์
สวนหย่อม
ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ 39 by Sansiri
-
สระว่ายน้ำชั้น 9 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 9 -
สวนหย่อมชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ 39 by Sansiri
ขาย 14
ให้เช่า 59
฿17,000,000
฿212,500/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿12,500,000
฿208,333/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
60
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
฿19,000,000
฿237,500/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿12,000,000
฿210,526/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
57
ตรม.
ขนาด
22
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿10,900,000
฿194,643/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
56
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿9,300,000
฿175,472/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
53
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿16,500,000
฿211,538/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
78
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
฿12,500,000
฿223,214/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
56
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿18,300,000
฿228,750/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
฿19,200,000
฿240,000/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿12,000,000
฿214,286/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
56
ตรม.
ขนาด
24
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿11,330,000
฿210,595/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
53.80
ตรม.
ขนาด
22
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿9,890,000฿13,000,000
฿190,192/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿10,500,000
฿184,211/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
57
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ 39 by Sansiri
ดูทั้งหมด (14)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ 39 by Sansiri ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿3,600 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
BTS พร้อมพงษ์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ 39 by Sansiri ไปประมาณ 0.2 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ 39 by Sansiri และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.4 จาก 5
จากทั้งหมด
5 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง ใกล้สถานที่อำนวยความสะดวกแบบครบวงจร
ทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง ใกล้สถานที่อำนวยความสะดวกแบบครบวงจร บริเวณพื้นที่ภายในโครงการเงียบสงบ บรรยากาศดี มีระบบรักษาความปลอดภัยสูง ทั้งในส่วนของประตูเข้าออก จุดต่าง ๆ ในอาคาร และการเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด หมดกังวลเรื่องอันตรายไปได้เลยครับ คอนโดมีระบบการจัดการที่ยอดเยี่ยม ทำให้พื้นที่ส่วนกลางน่าอยู่ น่าใช้บริการ แต่แอบเสียดาย ที่คอนโดนี้มีที่จอดรถไม่เพียงพอ แนะนำให้ใช้ขนส่งสาธารณะจะดีกว่าครับ เพราะอยู่ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ เพียง 350 เมตรครับ
สระว่ายน้ำกว้างมาก
คอนโดที่มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ และกว้างมาก และครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ อีกเช่น ฟิตเนส และระบบรักษาความปลอดภัยที่ดีเยี่ยม ดิฉันเช่าคอนโดนี้เป็นเวลา 2 เดือนเต็ม โดยขณะพักอาศัยที่นี่ราบรื่น ไม่มีปัญหาอะไร ทุกอย่างดี พนักงานน่ารัก รวมไปถึงพนักงานรักษาความปลอดภัย ซึ่งเป็นมืออาชีพกันมาก ๆ นอกจากนี้ด้วยทำเลของคอนโดนี้ใกล้กับ BTS พร้อมพงษ์ ซึ่งเดินทางสะดวกมาก ๆ
เดินทางสะดวกสบาย ติดกับ BTS
คอนโดมิเนียมบนทำเลคุณภาพ ติดกับห้างเอ็มควอเทียร์ เสิร์ฟทุกความสบายเพียงแค่ไม่กี่ก้าว เดินทางสะดวกมาก ๆ ห่างจาก BTS พร้อมพงษ์แค่ 250 เมตร ตึกออกแบบในสถาปัตยกรรมที่สวยงามและหรูหรา ห้องสวยมากและตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานครบชุด มีสระว่ายน้ำ บริเวณสวนหย่อมและที่จอดรถไว้ให้บริการ หากจ่ายไหวที่นี่คุ้มค่าในการลงทุนมาก ๆ เลยค่ะ
คุ้มค่าในการลงทุนค่ะ
ถึงจะอยู่ใจกลางเมืองแต่ที่ตั้งของคอนโดกลับเงียบสงบ ผู้คนไม่พลุกพล่าน ใกล้ EmQuartier เดินไปได้อย่างง่ายได้ไม่กี่เมตรเองค่ะ และยังใกล้กับกูร์เมต์ มาร์เก็ต ร้านอาหารดัง ๆ หลายแห่ง นอกจากนี้ยังใกล้กับ BTS พร้อมพงษ์มาก ๆ จึงทำให้สามารถเดินทางได้อย่างสะดวก เรียกได้ว่าคอนโดนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่ยอดเยี่ยมจริง ๆ ค่ะ นี่จึงเป็นเหตุผลที่ฉันตัดสินใจซื้อห้อง 1 ห้องนอนของที่นี่ไว้ลงทุนโดยไม่ลังเลเลยค่ะ ห้องของฉันก็มีขนาดกว้างขวางมาก เฟอร์นิเจอร์ก็มีคุณภาพ คุ้มค่าในการลงทุนค่ะ
ทำเลดี ย่านพร้อมพงษ์
ผมคิดว่าทำเลดี แถมตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองมาก เดินไปขึ้น BTS พร้อมพงษ์ แค่ประมาณ 5 นาที และสามารถเดินทางไปที่ต่าง ๆ ในกรุงเทพได้สะดวก คอนโดที่นี่ให้ความเป็นส่วนตัว มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบวงจร ตอนแรกที่ย้ายเข้ามีปัญหาแจ้งซ่อม เรื่องกลิ่นท่อในห้องน้ำ จากนั้นช่างก็เข้ามาซ่อมแซมให้เรียบร้อย ผมว่าพนักงานที่นี่ให้ความช่วยเหลือดี ราคาผมว่าแพงจริง ๆ แต่เมื่อเปรียบเทียบทำเลและคุณภาพผมว่าคุ้มครับ !
กรุงเทพมหานคร
คลองตันเหนือ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.2M - ฿1.6B -
ประกาศขายบน BPP
3,207 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿12K - ฿5.98M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
4,963 ยูนิต -
ไป BTS พร้อมพงษ์
0.9 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
25.2 กม. / 31 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ 39 บาย แสนสิริ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เดอะ ดิโพลแมท 39
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
156
ค่าเช่าต่อเดือน
฿44.9K - ฿219K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เทอร์ทีไนน์ บาย แสนสิริ
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
178
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K - ฿95K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิตโตริโอ 39
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
88
ค่าเช่าต่อเดือน
฿100K - ฿200K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เลอ รัฟฟิเน่ สุขุมวิท 39
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
59
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K - ฿349K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน สวนเพชร
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
130
ค่าเช่าต่อเดือน
฿44.9K - ฿349K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลุมพินี สวีท สุขุมวิท 41
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
159
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K - ฿47.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
8 เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
10
ราคา
฿26.8M - ฿73M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
มาร์ค สุขุมวิท
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
148
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K - ฿399K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอชตัน เรสซิเดนซ์ 41
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
79
ค่าเช่าต่อเดือน
฿59.8K - ฿180K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ บางกอก สุขุมวิท 43
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
54
ค่าเช่าต่อเดือน
฿44.9K - ฿64.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ 39 บาย แสนสิริ
รายการโปรด
The Diplomat 39 (เดอะ ดิโพลแมท 39)
The XXXIX By Sansiri (เดอะ เทอร์ทีไนน์ บาย แสนสิริ)
Vittorio 39 (วิตโตริโอ 39)
Le Raffine Sukhumvit 39 (เลอ รัฟฟิเน่ สุขุมวิท 39)
Baan Suanpetch (บ้าน สวนเพชร)
Lumpini Suite Sukhumvit 41 (ลุมพินี สวีท สุขุมวิท 41)
8 Residence (8 เรสซิเดนซ์)
MARQUE Sukhumvit (มาร์ค สุขุมวิท)
Ashton Residence 41 (แอชตัน เรสซิเดนซ์ 41)
The Bangkok Sukhumvit 43 (เดอะ บางกอก สุขุมวิท 43)