- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1914756
คลองตันเหนือ, วัฒนา,กรุงเทพมหานคร
฿39,876,000
ราคาขาย
฿39,876,000
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ AESTIQ Thonglor (เอสทีค ทองหล่อ)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 94.78 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เอสทีค ทองหล่อ บนทำเลของ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2565 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿39,876,000 (฿420,722/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
อ่างอาบน้ำ
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
19 ส.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
N/A
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
25
ห้องนอน
2
ขนาด
94.78 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿420,722
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
เฟอร์นิเจอร์
เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
แบบบ้าน
2BR
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿12,321/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต
U1914756
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿39,876,000
ค่าส่วนกลาง
฿12,321/เดือน
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เอสทีค ทองหล่อ
เจ้าของโครงการ:
Real Asset Development Co., Ltd.
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2565)
จำนวนชั้น:
40
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
203
พื้นที่ของโครงการ:
1-3-88 ไร่
สถานที่
BTS ทองหล่อ
- 1.7 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ เอสทีค ทองหล่อ
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
บ่อน้ำร้อนออนเซ็น
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ห้องมินิเธียร์เตอร์
เลานจ์
สนามกอล์ฟจำลอง
สวนหย่อม
ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอสทีค ทองหล่อ
฿45,900,000
฿385,714/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
119
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
฿14,047,000
฿417,817/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
33.62
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿39,429,000
฿415,436/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
94.91
ตรม.
ขนาด
22
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿59,966,000
฿455,530/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
131.64
ตรม.
ขนาด
29
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿14,414,000
฿412,536/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.94
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿39,524,000
฿416,437/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
94.91
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿61,117,000
฿435,523/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
140.33
ตรม.
ขนาด
26
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿14,449,000
฿413,537/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.94
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿39,592,000
฿417,725/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
94.78
ตรม.
ขนาด
22
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿65,894,000
฿442,539/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
148.90
ตรม.
ขนาด
35
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿11,315,000
฿305,811/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
คนสัญชาติไทย
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿14,551,000
฿432,808/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
33.62
ตรม.
ขนาด
26
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿39,714,000
฿418,439/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
94.91
ตรม.
ขนาด
25
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿68,068,000
฿436,026/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
156.11
ตรม.
ขนาด
35
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿14,618,000
฿434,801/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
33.62
ตรม.
ขนาด
28
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿39,781,000
฿419,719/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
94.78
ตรม.
ขนาด
24
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿14,652,000
฿435,812/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
33.62
ตรม.
ขนาด
29
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿39,809,000
฿419,439/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
94.91
ตรม.
ขนาด
26
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿14,658,000
฿419,519/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.94
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿39,876,000
฿420,722/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
94.78
ตรม.
ขนาด
25
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿14,951,000
฿397,739/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37.59
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿39,971,000
฿421,724/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
94.78
ตรม.
ขนาด
26
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿16,841,000
฿379,387/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
44.39
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿39,999,000
฿421,441/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
94.91
ตรม.
ขนาด
28
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿16,885,000
฿380,378/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
44.39
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿40,004,000
฿425,892/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
93.93
ตรม.
ขนาด
29
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿17,083,000
฿384,926/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
44.38
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿40,094,000
฿422,442/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
94.91
ตรม.
ขนาด
29
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿17,107,000
฿385,380/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
44.39
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿40,161,000
฿423,729/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
94.78
ตรม.
ขนาด
28
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เอสทีค ทองหล่อ
ดูทั้งหมด (52)
การคำนวณสินเชื่อ
ตารางการชำระเงิน
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿500,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
80%
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿1,000,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
80%
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เอสทีค ทองหล่อ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿130 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿12,321 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เอสทีค ทองหล่อ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿100 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS ทองหล่อ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เอสทีค ทองหล่อ ไปประมาณ 1.7 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอสทีค ทองหล่อ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿500,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
80%
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿1,000,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
80%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
คลองตันเหนือ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.22M - ฿1.63B -
ประกาศขายบน BPP
3,212 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿8.15K - ฿6.11M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
4,928 ยูนิต -
ไป โรงพยาบาลคามิลเลียน
0.4 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
26.2 กม. / 32 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เอสทีค ทองหล่อ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ไอคอน 1
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
28
ราคา
฿19M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอคอน 2
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
24
ราคา
฿30M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ไฮท์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
52
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿300K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอคอน 3
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
161
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24K - ฿48K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน จันทร์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
96
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16.5K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2530
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอวี่ ทองหล่อ
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
447
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดี 25 ทองหล่อ
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
98
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โนเบิล ออร่า
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
210
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K - ฿110K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โนเบิล โซโล่
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
572
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13.5K - ฿65K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ ทองหล่อ
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
130
ค่าเช่าต่อเดือน
฿26K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เอสทีค ทองหล่อ
รายการโปรด
Icon I (ไอคอน 1)
Icon II (ไอคอน 2)
The Height (เดอะ ไฮท์)
Icon III (ไอคอน 3)
Baan Chan (บ้าน จันทร์)
Ivy Thonglor (ไอวี่ ทองหล่อ)
D25 Thonglor (ดี 25 ทองหล่อ)
Noble Ora (โนเบิล ออร่า)
Noble Solo (โนเบิล โซโล่)
Chewathai Residence Thonglor (ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ ทองหล่อ)