- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Capital Ratchaprarop-Vibha (เดอะ แคปปิตอล ราชปรารภ-วิภาฯ)
เลขที่ยูนิต:
U671178
ผลตอบแทนการเช่า 4%
สามเสนใน, พญาไท,กรุงเทพมหานคร
฿6,489,000
ราคาขาย
฿6,489,000
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Capital Ratchaprarop-Vibha (เดอะ แคปปิตอล ราชปรารภ-วิภาฯ)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 46.32 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ แคปปิตอล ราชปรารภ-วิภาฯ บนทำเลของ สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2556 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿6,489,000 (฿140,091/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
14 มี.ค. 2564
อัพเดทล่าสุด
3 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
10
ห้องนอน
2
ขนาด
46.32 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿140,091
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿1,853/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U671178
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿6,489,000
ค่าส่วนกลาง
฿1,853/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
22
ผลตอบแทนการเช่า
4%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เดอะ แคปปิตอล ราชปรารภ-วิภาฯ
เจ้าของโครงการ:
KPN Land
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2556)
จำนวนชั้น:
34
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
537
พื้นที่ของโครงการ:
2-3-46 ไร่
สถานที่
BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
- 1 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ เดอะ แคปปิตอล ราชปรารภ-วิภาฯ
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
ห้องสมุด
สวนหย่อม
ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เดอะ แคปปิตอล ราชปรารภ-วิภาฯ
-
สระว่ายน้ำชั้น 7 -
สระว่ายน้ำชั้น 32 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 7 -
สนามเด็กเล่นในร่มชั้น 7
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ แคปปิตอล ราชปรารภ-วิภาฯ
ขาย 16
ให้เช่า 13
฿3,359,000
฿101,788/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
33
ตรม.
ขนาด
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
฿3,200,000
฿103,226/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿3,200,000
฿103,226/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿13,900,000
฿152,747/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
91
ตรม.
ขนาด
25
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿4,300,000
฿110,256/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
39
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿3,200,000
฿100,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
32
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿7,500,000
฿125,000/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
60
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿6,250,000
฿103,408/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
60.44
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿3,600,000
฿105,882/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿3,250,000
฿98,485/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
33
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿6,200,000฿7,400,000
฿102,581/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
60.44
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿3,250,000
฿104,839/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
คนสัญชาติไทย
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
฿3,700,000
฿112,121/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
33
ตรม.
ขนาด
33
ชั้น
คนสัญชาติไทย
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
฿3,750,000
฿125,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
25
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
฿6,489,000
฿140,091/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
46.32
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿6,390,000
฿127,800/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
50
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ แคปปิตอล ราชปรารภ-วิภาฯ
ดูทั้งหมด (16)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เดอะ แคปปิตอล ราชปรารภ-วิภาฯ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,853 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ แคปปิตอล ราชปรารภ-วิภาฯ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ แคปปิตอล ราชปรารภ-วิภาฯ ไปประมาณ 1 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ แคปปิตอล ราชปรารภ-วิภาฯ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดใกล้อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
ผมเคยเช่าที่นี่อยู่ประมาณปีกว่า ๆ ครับ รู้สึกประทับใจมากและคิดไม่ผิดเลยที่เลือกอยู่ที่นี่ สิ่งแรกที่ประทับใจคือเรื่องโลเคชั่นครับ ซึ่งโครงการอยู่ไม่ไกลจากอนุสาวรีย์ฯ แถวนี้จึงเต็มไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า และมีความสะดวกในการเดินทางทุกรูปแบบทั้งรถส่วนตัวและรถโดยสารสาธารณะ นอกจากนี้ตัวโครงการยังมีพื้นที่ส่วนกลางที่ครบครันและเยอะมากครับ เรียกได้ว่าใช้บริการแทบจะไม่ทันเลยล่ะครับ ทั้งสระว่ายน้ำ จากุซซี่ สนามบาส เลานจ์ ห้องสมุด ฯลฯ และห้องที่ผมเคยอยู่เป็นแบบดูเพล็กซ์ ซึ่งออกแบบได้สวยงามมาก ตลอดระยะเวลาที่ผมอยู่บอกได้เลยว่ามีความสุขทุกวันจนแทบไม่อยากไปไหนเลยครับ 5555
กรุงเทพมหานคร
สามเสนใน
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿800K - ฿969M -
ประกาศขายบน BPP
521 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿3.8K - ฿3.56M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
582 ยูนิต -
ไป BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
1.5 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
19.3 กม. / 21 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ แคปปิตอล ราชปรารภ-วิภาฯ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ลุมพินี สวีท ดินแดง-ราชปรารภ
ทำเลที่ตั้ง
ดินแดง, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
491
ราคา
฿3.65M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอสปาย วิภา-วิคตอรี่
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
593
ราคา
฿4.5M - ฿8.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เมย์แฟร์ เพลส วิคทอรี โมนูเมนท์
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
194
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ทรี ดินแดง - ราชปรารภ
ทำเลที่ตั้ง
ดินแดง, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
226
ราคา
฿3.29M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ชีวาทัย ราชปรารภ
ทำเลที่ตั้ง
มักกะสัน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
329
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13.5K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ราชวิถี ซิตี้ รีสอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
167
ราคา
฿3.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿17.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ คอมพลีท ราชปรารภ
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
547
ราคา
฿3.45M - ฿20M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ราชปรารภ การ์เด้น
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
220
ราคา
฿3.65M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2528
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัย
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
171
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สุพรีม คอนโด ราชวิถี 3
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, พญาไท, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
79
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ แคปปิตอล ราชปรารภ-วิภาฯ
รายการโปรด
Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop (ลุมพินี สวีท ดินแดง-ราชปรารภ)
Aspire Vipha-Victory (แอสปาย วิภา-วิคตอรี่)
Mayfair Place Victory Monuments (เมย์แฟร์ เพลส วิคทอรี โมนูเมนท์)
The Tree Dindaeng - Ratchaprarop ( เดอะ ทรี ดินแดง - ราชปรารภ)
Chewathai Ratchaprarop (ชีวาทัย ราชปรารภ)
Rajvithi City Resort (ราชวิถี ซิตี้ รีสอร์ท)
The Complete Rajprarop (เดอะ คอมพลีท ราชปรารภ)
Ratchaprarop Garden (ราชปรารภ การ์เด้น)
Maestro 07 Victory Monument (มาเอสโตร 07 อนุสาวรีย์ชัย)
Supreme Condo Ratchawithi 3 (สุพรีม คอนโด ราชวิถี 3)