เลขที่ยูนิต: U1228148
ผลตอบแทนการเช่า 3%
คลองเตย, คลองเตย,กรุงเทพมหานคร
฿32,500,000 ฿39,000,000
2 ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
150 ตรม.
พื้นที่ใช้สอย
12
ชั้น
ธ.ค. 2546
สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Lakes (เดอะ เลค)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 150 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ เลค บนทำเลของ คลองเตย, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2546 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿32,500,000 (฿216,667/ตรม.)

คอนโดหรูใจกลางกรุงเทพ

The Lakes Condominium (Bangkok) A Stunning 2Brs/2Bths (150.6 Sqm.) Fully furnished. The condition of the apartment is 95% perfect, and the unit can be owned under foreign ownership quota. Unit features and specifications:- The condo unit is split level comprising 4 meter and 3.5 meter ceilings above finished floor level. Clever specification of air conditioning using split units. This allows individual rooms to be run or switched off. LED lifting to bathrooms and kitchen to save on electricity bills. 1 allocated numbered car park space. Ample car parking for visitors. Shared Pool, Gym, Sauna and Steam Room. Wonderful views of both Benjakitti Park and Asoke - Sukhumvit junction. 2 minutes to BTS and Underground 24hr Foodland supermarket next door. Entrance Hall and Internal Corridor Ceiling 2.4 meters above finished floor  Granite entrance floor Parqué flooring elsewhere Plastered and painted walls Air conditioned Dimmable 12 volt halogen lighting Full height 2.3 m wooden doors Intercom to main reception Chinese style sideboard  Custom circular wall mirror Kitchen Ceiling 2.4 meters above finished floor  Siemens ceramic hob top Siemens stainless exhaust hood Siemens built in stainless microwave Siemens built in stainless convection oven Siemens stainless built in coffee machine Siemens built in automatic dishwasher Viking built in stainless and glass wine fridge Siemens built in fridge freezer Built in white laminate kitchen units Self closing kitchen drawers Built in spice and tea storage cupboards Beige ceramic tiled floor Stainless double sink single drainer Waste disposal  All pots, pans, plates and cutlery  Toaster  Glasses, mugs, water jugs Electric kettle - stainless Siemens blender stainless Built in pull out tall drawers pantry LED lighting Dining Room Ceiling 3.1 meters above finished floor. Dimmable 12 volt halogen lighting Custom made wooden dining table  6 fabric covered dining chairs Low level built in storage cupboards Full height 3.0 m windows Full height wooden Venetian blinds Glass sliding door to balcony Original painting triptic 3.5m x 2.0m red Dimmable 12 volt halogen lighting Decorative pendant lights abv dining table Decorative glass candle holders Various spare light bulbs in drawer Loft style brick feature wall Parqué flooring and steps Air conditioning  Living Room Ceiling 3.1 meters above finished floor. Dimmable 12 volt halogen lighting Loft style brick feature wall Custom made built in wooden shelves Four deep storage drawers Vacuum cleaner and attachments Yamaha hifi  Reading lamp on long 3.5m stem Parqué flooring and steps Custom made 4 seater sofa cream fabric Custom made swivel chair red fabric Coffee table with granite composite top Custom made ottoman rust colour Ottoman is hinged with internal storage Nest of 3 custom wooden side tables Rug Full height 3.0 m windows Full height wooden Venetian blinds Alien standard lamp Air conditioning Various cushions Various jugs, pots and vases Decorative glass candle holder Breakfast / Cocktail Bar Ceiling 3.1 meters above finished floor. Three seater bar with composite top Three swivel bar stools Dimmable LED pendant lights 2.0 m high glass bar with computer  controlled LED light pattern and 8 presets Parqué flooring  Air conditioning Laundry Ceiling 2.4 meters above finished floor  Electrolux stacked washer and dryer Stainless sink in composite top Main fuse board  Built in laminate cupboards Water sterilization system Exhaust fan Iron and ironing board Step ladder Ceramic tiles floor Master Bedroom and En-suite Entry ceiling 2.4 meters abv finished floor  Main ceiling 2.4 meters abv finished floor  Parqué flooring and steps Full height 2.3 m wooden doors Full height 3.0 m windows Glass sliding door to balcony Fabric drapes with blackout backing Net Roman privacy blinds Dimmable 12 volt halogen lighting King size bed and mattress Custom fabric headboard  2 bedside tables with drawers 2 LED bedside lamps Custom wooden dressing table / desk Glass balustrade Custom fabric covered chair Built in book shelves Built in full height wardrobes Full height mirror doors on wardrobes Rug 2m x 2m original paintings 9 pieces  Decorative glass candle holder Air conditioning En-suite Bathroom to Master Bed Ceiling 2.4 meters abv finished floor  Full height 2.3 m wooden door White ceramic WC White ceramic wash basin White bath Black granite surrounds Large 2.3m long walk in shower Rain shower Hand shower  Grey ceramic tiles floor Polished ceramic wall tiles 1.3m high mirror front wall cabinets x 3 Towel rails stainless LED ceiling lights Fluoro accent lights under wall cabinets Air conditioning shared with master bed Bedroom No 2 / Office Entry ceiling 2.4 meters abv finished floor  Main ceiling 2.4 meters abv finished floor  Parqué flooring and steps Full height 2.3 m wooden door Full height 3.0 m windows Glass sliding door to balcony Fabric drapes Net Roman privacy blinds Dimmable 12 volt halogen lighting Custom wooden desk Custom wooden desk return with shelves LED angle poise desk lamp Custom swivel fabric office chair Leather look ottoman with storage inside  2 seater custom sofa bed - grey fabric Loose cushions x 4 …rust and brown Rug - mustard colour Standard lamp and shade Custom built in wooden low level credenza Built in low level drawers and shelves x 3 Custom glass front wardrobes x 2 Security safe with digital keypad and lock Fabric drapes with blackout backing Net Roman privacy blinds Original painting 2.5m x 2m Glass balustrade Philips flat screen TV Yamaha sound bar Yamaha woofer bass speaker  CD players x 2 Air conditioning Guest Bathroom Ceiling 2.4 meters abv finished floor  Full height 2.3 m wooden door White ceramic WC White ceramic wash basin White bath Black granite surrounds Hand shower over bath Grey ceramic tiles floor Polished ceramic wall tiles 1.3m high mirror front wall cabinets x 3 Towel rails stainless Towel rack stainless LED ceiling lights Exhaust fan Fluor accent lights under wall cabinets Air conditioning shared with bedroom 2 External Balcony 10m x 1.5 m looking at Benjakitti Park Cement floor tiles Terrazzo cement tile bonding Glass and Stainless balustrade  External water tap Drainage gulley 12 volt halogen lighting Airconditioning condensers hidden in ceiling 

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียงระเบียง ครัวฝรั่งครบชุดครัวฝรั่งครบชุด อ่างอาบน้ำอ่างอาบน้ำ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 21 ธ.ค. 2565
อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 12
ห้องนอน 2
ขนาด 150 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿216,667
สัตว์เลี้ยง สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

ชาวต่างชาติ
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวแม่น้ำ หรือ คลอง, วิวเมือง, วิวโล่งๆ
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร The Lakes
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿5,250/เดือน
ลงประกาศโดย
แต่ละประกาศได้ถูกลงไว้โดย พาร์ทเนอร์เอเจ้นท์ที่ได้รับการยืนยันแล้วโดย BPP ซึ่งพาร์ทเนอร์เอเจ้นท์นั้นจะทำงานร่วมกับหลากหลายบริษัท และทำงานร่วมกับ BPP ด้วย ดังนั้นเราจึงมีตัวเลือกให้คุณอย่างหลากหลาย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1228148

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿32,500,000
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿5,250/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
29
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ 2 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ เดอะ เลค และจากราคาขายปัจจุบัน
3%

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ เลค
เจ้าของโครงการ: Raimon Land PCL.
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2546)
จำนวนชั้น: 36
จำนวนอาคาร: 1
ยูนิต: 165
พื้นที่ของโครงการ: 2-0-0 ไร่
สถานที่ BTS อโศก - 0.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง: คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ เดอะ เลค

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
ซาวน่า ซาวน่า
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
ระบบสำรองไฟ ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เดอะ เลค

  • สระว่ายน้ำ
    ชั้น 35
  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 35
  • สนามเด็กเล่นในร่ม
    ชั้น 35
  • ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    ชั้น 35

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เลค

ขาย 18 ให้เช่า 47
อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เลค
฿24,200,000
฿222,018/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 109 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลสาป
อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เลค
฿62,000,000
฿262,712/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 236 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลสาป
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เลค
฿18,000,000
฿163,636/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 110 ตรม. ขนาด
ชั้น 15 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เลค
฿24,000,000
฿220,183/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 109 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
คนสัญชาติไทย วิวทะเลสาป
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เลค
฿17,300,000
฿169,608/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 102 ตรม. ขนาด
ชั้น 23 ชั้น
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เลค
฿25,000,000
฿229,358/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 109 ตรม. ขนาด
ชั้น 14 ชั้น
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เลค
฿15,980,000
฿238,507/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 67 ตรม. ขนาด
ชั้น 17 ชั้น
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เลค
฿17,900,000฿19,300,000
฿162,727/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 110 ตรม. ขนาด
ชั้น 29 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เลค
฿36,000,000
฿204,545/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 176 ตรม. ขนาด
ชั้น 32 ชั้น
ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เลค
฿30,800,000
฿175,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 176 ตรม. ขนาด
ชั้น 30 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เลค
฿45,000,000
฿243,243/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 185 ตรม. ขนาด
ชั้น 31 ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลสาป
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เลค
฿32,500,000฿39,000,000
฿216,667/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 150 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เลค
฿16,750,000
฿250,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 67 ตรม. ขนาด
ชั้น 17 ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เลค
฿30,000,000
฿275,229/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 109 ตรม. ขนาด
ชั้น 21 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เลค
฿15,950,000
฿238,060/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 67 ตรม. ขนาด
ชั้น 17 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เลค
฿24,000,000
฿218,182/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 110 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เลค
฿24,000,000
฿218,182/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 110 ตรม. ขนาด
ชั้น 14 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เลค
฿25,750,000
฿236,239/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 109 ตรม. ขนาด
ชั้น 14 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ เลค
ดูทั้งหมด (18)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ เลค อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿5,250 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
BTS อโศก เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ เลค ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เลค และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5
จากทั้งหมด
5 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ทำเลดีมาก ติดกับสวนสาธารณะ
Danny Lui, ประเทศจีน, 5 ปีที่แล้ว
โครงการที่นี่มีทั้งให้เช่าและซื้อขาย เป็นโครงการที่อยู่บนโลเคชันที่ดีมาก ใจกลางย่านธุรกิจ ติดกับสวนเบญจกิติ เป็นย่านที่น่าอยู่อาศัย หาของกินสะดวกดีครับ ห่างจากห้างเทอร์มินัล 21 และโคเรียนทาวน์ เพียง 600 เมตร เดินทางก็สะดวกมาก ใกล้กับ BTS อโศก ตัวโครงการก็หรูหราถึงแม้ตึกจะสร้างเสร็จนานแล้ว แต่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี ผู้คนที่นี่ก็เป็นมิตรครับ และมีความปลอดภัยสูงมากเข้าออกด้วยคีย์การ์ดครับ
ห้องดี วิวสวย
Sharee Ragin, สหราชอาณาจักร, 5 ปีที่แล้ว
เราอยู่ชั้นที่ 29 ของตึกนี้ ห้องของเราเป็นห้องขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เราได้รีโนเวทห้องใหม่ทั้งหมด เพราะเฟอร์นิเจอร์ชุดเก่ามันก็เริ่มพังและใช้งานไม่ได้ หลังจากรีโนเวทเสร็จ ห้องของเราน่าอยู่ขึ้น พื้นที่ใช้สอยในห้องมีมากกว่าเดิม พื้นที่ระเบียงเราก็ได้เปลี่ยนเป็นสวนหย่อมเล็ก ๆ ไว้นั่งเล่น ซึ่งตรงจุดนี้วิวดีมาก เป็นจุดที่เหมาะสำหรับนั่งจิบไวน์เพลิน ๆ ได้อย่างสบายเลยค่ะ ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางเราไม่ได้ใช้บริการบ่อยนัก แต่ถ้าไปใช้ก็ไม่เคยรู้สึกผิดหวัง เพราะพื้นที่ส่วนกลาง มีความสะอาด ฟิตเนสมีอุปกรณ์เครื่องเล่นครบ มีเจ้าหน้าที่คอยบริการอยู่ตลอดเวลาทำการ และในส่วนของบริเวณรอบ ๆ ตึก ก็มีพี่ ๆ ยาม คอยดูแลความปลอดภัย 24 ชั่วโมงอีกด้วย
คอนโดที่คุ้มค่าและใกล้กับ BTS อโศก
Johna Condrey, ออสเตรเลีย, 5 ปีที่แล้ว
คอนโดสไตล์ทันสมัย ใจกลางเมือง มีความเป็นส่วนตัวสูง สุขสงบ อีกทั้งมีห้องขนาดใหญ่มาก ห้องนอนของเราสามารถมองเห็นวิวเมืองอันสวยงาม และภายในห้องพักยังมี ห้องครัว ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่มาก ซึ่งสะอาดและเป็นระเบียบ เป็นคอนโดที่สะดวกสบาย พนักงานช่วยเหลือดีและน่ารัก สระว่ายน้ำสวย ถ้าครอบครัวไหนมีเด็ก ๆ ต้องชอบที่นี่ เพราะมีพื้นที่สำหรับเด็กเล็กด้วย อีกทั้งยังสงบมาก และแน่นอนควรซื้อไว้ อยู่เองหรือไม่ก็ปล่อยเช่าคุ้มมาก
เป็นทำเลที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพ
Mira Suzuki, ประเทศญี่ปุ่น, 6 ปีที่แล้ว
คอนโดตั้งอยู่ใกล้ทางเข้าสวนเบญจกิติ ถือได้ว่าเป็นคอนโดที่ทำเลดีสุด ๆ พนักงานก็ดูแลดี แต่ทางเข้าคอนโดติดถนนใหญ่จึงมีเสียงดังเล็กน้อย และบางครั้งก็รถติดสุด ๆ แต่ห้องนอนฉันอยู่ชั้นที่ 22 จึงไม่ค่อยรบกวนมากนัก อีกทั้งภายในยังไม่พลุกพล่านและปลอดภัยดี ระเบียงห้องมองเห็นวิวเมืองและวิวสวนสาธารณะ การเดินทางไม่ยุ่งยาก ห่างจากห้าง Terminal 21 เพียงประมาณ 600 เมตร
เจ้าหน้าที่นี่บริการเป็นมิตรมาก ๆ
Aurora M., สหรัฐอเมริกา, 6 ปีที่แล้ว
เจ้าหน้าที่นี่บริการเป็นมิตรมาก ๆ ตั้งแต่วันแรกที่เข้าพักจนวันสุดท้าย ห้องที่ฉันและครอบครัวพักอยู่เป็นห้องที่มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่มีขนาดกว้างขวางมาก ๆ และมีเฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อินที่หรูหรา ระเบียงนอกห้องก็กว้าง เปิดออกมาก็เห็นวิวเมืองและสวนเบญจกิติที่อยู่ตรงข้ามกับโครงการสวยงาม บรรยากาศดีจริง ๆ ค่ะ ชื่นชอบที่นี่มากหากมากรุงเทพอีกจะกลับมาพักที่นี่อีกค่ะ ในเรื่องของการเดินทางหากคุณมีรถยนต์ส่วนตัว อาจต้องวางแผนเรื่องการเดินทางหน่อยนะคะ เพราะโครงการอยู่ติดกับถนนรัชดาภิเษก ซึ่งมีรถติดนิดหน่อย แนะนำให้ใช้รถไฟฟ้าจะดีกว่าค่ะ BTS อโศก เดินไปจากโครงการแค่ 5 นาทีก็ถึงค่ะ
กรุงเทพมหานคร
คลองเตย

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ เลค

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
City Lakes Tower Sukhumvit 16
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿25M
▼ -39% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿89K - ฿450K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
192
ราคา
฿10.3M - ฿42M
▼ -9% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿130K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โดมัส
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
109
ราคา
฿28.4M - ฿81M
▲ 6% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿61K - ฿170K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
160
ราคา
฿6.9M - ฿124M
▲ 8% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿32K - ฿58K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2528
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แฟร์วิว ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
54
ราคา
฿20.8M - ฿70M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿300K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มิราจ สุขุมวิท 27
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
117
ราคา
฿5.4M - ฿12M
▼ -15.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ไพร์ม สวีท
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1995
ราคา
฿4M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿29K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
60
ราคา
฿4.9M - ฿7.11M
▼ -10.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿48K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿36M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿42M - ฿43.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿146K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2531
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites