- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U43871
ผลตอบแทนการเช่า 3%
มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 1 ม.ค. 2568
คลองตันเหนือ, วัฒนา,กรุงเทพมหานคร
฿12,000,000
ราคาขาย
฿12,000,000
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Bangkok Sukhumvit 61 (เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 72.93 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61 บนทำเลของ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2547 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿12,000,000 (฿164,541/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿30,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
24 ก.พ. 2565
อัพเดทล่าสุด
9 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
3
ห้องนอน
2
ขนาด
72.93 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿164,541
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน, มีสิ่งบดบังวิว
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U43871
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿12,000,000
ประกาศให้เช่า
฿30,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
33
ผลตอบแทนการเช่า
3%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61
เจ้าของโครงการ:
Land and Houses
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2547)
จำนวนชั้น:
8
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
72
พื้นที่ของโครงการ:
1-1-53 ไร่
สถานที่
BTS ทองหล่อ
- 0.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
สวนหย่อม
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61
-
สระว่ายน้ำชั้น 5 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 5
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61
ขาย 5
ให้เช่า 12
฿10,000,000
฿117,647/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
85
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
คนสัญชาติไทย
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
฿10,000,000
฿133,333/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
75
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
คนสัญชาติไทย
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
฿8,961,000
฿119,480/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
75
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿12,000,000
฿164,541/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
72.93
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿9,800,000
฿118,072/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
83
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61
ดูทั้งหมด (5)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
BTS ทองหล่อ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61 ไปประมาณ 0.4 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
3.9 จาก 5
จากทั้งหมด
5 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดใจกลางเมือง
ผมอยู่ที่นี่กับภรรยาและลูกสาวอีก 1 คน โดยเลือกซื้อห้อง แบบ 2 ห้องนอน ทำเลที่ตั้งโครงการนี้ เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีเอกมัย ซึ่งผมและลูกก็ไม่ต้องใช้รถยนต์ส่วนตัว โดยเลือกใช้รถไฟฟ้าไปทำงาน และไปโรงเรียนแทน ส่วนภรรยาผมก็สามารถเดินไปซื้อของใช้ และช้อปปิ้งได้ง่ายและสะดวกด้วยครับ เพราะบริเวณใกล้ ๆ คอนโดแวดล้อมไปด้วยร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และห้างชั้นนำ การจับจ่ายใช้สอยจึงเป็นเรื่องที่ง่ายมากครับ ในเรื่องของความปลอดภัยของคอนโดนั้นไม่ต้องกังวลเลย มีพี่ ๆ เจ้าหน้าที่ดูแลอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง และยังต้องใช้คีย์การ์ดในการเข้าออกอีกด้วย เราจึงมั่นใจในเรื่องนี้มากครับ ส่วนตัวแล้วผมไม่ผิดหวังเลยครับที่เลือกที่นี่ ภรรยา และลูกได้ใช้ชีวิตที่ดี ไม่ต้องลำบากในเรื่องการเดินทาง และได้พักผ่อนอย่างเต็มที่อีกด้วยครับ
คอนโดใจกลางเมืองแห่งสีสัน และสะดวกสบายในการใช้ชีวิต
ดิฉันเช่าคอนโดแห่งนี้ ขนาด 2 ห้องนอน ภายในตกแต่งในโทนสีเรียบหรู อีกทั้งพวกเฟอร์นิเจอร์ที่มีคุณภาพเช่นกัน คอนโดที่ตั้งอยู่ใจกลางกรุงเทพฯ ที่พร้อมด้วยระบบรักษาความปลอดภัยสูง รายล้อมด้วยทุกสิ่งที่ดิฉันต้องการ อย่างเช่น ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร รถไฟฟ้า ขนส่งมวลชน ซึ่งมันเดินทางสะดวก ได้ทุกที่ที่ดิฉันต้องการในกรุงเทพ คอนโดทันสมัยและหรูหรามากในย่านสุขุมวิท ด้วยสภาพแวดล้อมที่ดี อีกทั้งใกล้ เทอร์มินัล 21และ Central World มันดีมาก ๆ หากใครกำลังคอนโดในย่านที่ครึกครื้นแนะนำที่นี่
คอนโดเก่า แต่ทำเลดี พลุกพล่าน เดินทางสะดวก
ห้องชั้น 7 บรรยากาศดีสุด ๆ แสงแดดเข้าถึงดีมาก และไม่อึดอัด สระว่ายน้ำและห้องออกกำลังกายค่อนข้างเก่า และยังมีอุปกรณ์ครบครัน มีกล้อง CCTV และความปลอดภัยดี คอนโดตั้งอยู่ในซอยระหว่าง BTS ทองหล่อ และ BTS เอกมัย จึงเดินทางง่ายและไปไหนก็สะดวก มีแท็กซี่และรถผ่านพลุกพล่านตลอดเวลา ของกินหาง่าย มีห้างที่ใกล้ที่สุดคือ เกตเวย์เอกมัย
คอนโดบนทำเลทอง
ผมเช่าห้องขนาด 2 ห้องนอน ของโครงการนี้อยู่กับครอบครัวได้ประมาณปีกว่าแล้วครับ โดยรวมถือว่าราบรื่นดี ไม่มีปัญหาอะไร ภายในห้องตกแต่งแบบเรียบง่าย ข้าวของเครื่องใช้ก็มีให้ครบครันดี สระว่ายน้ำของที่นี่อาจจะเล็กไปหน่อย แต่ก็ไม่ได้เป็นปัญหาสำหรับพวกเรา เนื่องจากปกติแล้วใช้บริการไม่บ่อยอยู่แล้ว ทำเลที่ตั้งของโครงการอยู่ในซอยระหว่าง BTS ทองหล่อ และ BTS เอกมัย จึงเดินทางง่ายและไปไหนก็สะดวกดีครับ
มีความปลอดภัยสูง ใกล้บีทีเอส
เราอาศัยอยู่ที่นี่มา 5 ปีกว่าแล้ว ชอบในความเป็นระเบียบของโครงการ บรรยากาศเงียบสงบ และเป็นส่วนตัว มีระบบความปลอดภัยสูงมาก คนนอกเข้าออกค่อนข้างยาก คอนโดตึกสูงแค่ 8 ชั้นมีลิฟต์ และที่จอดรถกว้างขวาง ภายในห้องกว้าง ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์อย่างดี บนทำเลที่สะดวก ในเขตสุขุมวิท ห่างจาก BTS เอกมัยแค่ 800 เมตรเท่านั้นเองค่ะ
กรุงเทพมหานคร
คลองตันเหนือ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.22M - ฿1.63B -
ประกาศขายบน BPP
3,204 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿8.15K - ฿6.11M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
4,876 ยูนิต -
ไป BTS ทองหล่อ
1.2 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
30.6 กม. / 37 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
มูน ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
70
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿350K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ควอทโทร บาย แสนสิริ
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
446
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อาคารเลอพรีมิเออร์ 2
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
83
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22.5K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เลอ นีซ เอกมัย
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
79
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฟิฟตี้ฟิฟ ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
103
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿140K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ท็อป วิว ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
245
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿125K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
59 เฮอริเทจ
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
226
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ แบงค็อค ทองหล่อ
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
148
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อเวนิว 61
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
79
ค่าเช่าต่อเดือน
฿37K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลาวิค สุขุมวิท 57
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
235
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿185K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61
รายการโปรด
Moon Tower (มูน ทาวเวอร์)
Quattro By Sansiri (ควอทโทร บาย แสนสิริ)
Le Premier 2 (อาคารเลอพรีมิเออร์ 2)
Le Nice Ekamai (เลอ นีซ เอกมัย)
Fifty Fifth Tower (ฟิฟตี้ฟิฟ ทาวเวอร์)
Top View Tower (ท็อป วิว ทาวเวอร์)
59 Heritage (59 เฮอริเทจ)
The Bangkok Thonglor (เดอะ แบงค็อค ทองหล่อ)
Avenue 61 (อเวนิว 61)
Laviq Sukhumvit 57 (ลาวิค สุขุมวิท 57)