เลขที่ยูนิต: U1630104
ผลตอบแทนการเช่า 6%
แสนสุข, พัทยา, ชลบุรี
฿8,250,000
2 ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
78 ตรม.
พื้นที่ใช้สอย
32
ชั้น
เม.ย. 2565
สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Symphony Bangpra – Sriracha (เดอะ ซิมโฟนี่ บางพระ ศรีราชา)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 78 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ ซิมโฟนี่ บางพระ ศรีราชา บนทำเลของ แสนสุข, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ เม.ย. 2565 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿8,250,000 (฿105,769/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุมห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม ระเบียงระเบียง ทีวีทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 12 ก.ค. 2566
อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 32
ห้องนอน 2
ขนาด 78 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿105,769
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวทะเล, วิวโล่งๆ
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร Building A
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
แต่ละประกาศได้ถูกลงไว้โดย พาร์ทเนอร์เอเจ้นท์ที่ได้รับการยืนยันแล้วโดย BPP ซึ่งพาร์ทเนอร์เอเจ้นท์นั้นจะทำงานร่วมกับหลากหลายบริษัท และทำงานร่วมกับ BPP ด้วย ดังนั้นเราจึงมีตัวเลือกให้คุณอย่างหลากหลาย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1630104

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿8,250,000
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
16
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ 2 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ เดอะ ซิมโฟนี่ บางพระ ศรีราชา และจากราคาขายปัจจุบัน
6%

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: Triones Industrial Co,. Ltd.
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (เม.ย. 2565)
จำนวนชั้น: 42
จำนวนอาคาร: 6
ยูนิต: 760
พื้นที่ของโครงการ: 87-2-9.8 ไร่
สถานที่ หาดบางแสน - 3.9 กม.
ทำเลที่ตั้ง: แสนสุข, พัทยา
รายละเอียดของโครงการ เดอะ ซิมโฟนี่ บางพระ ศรีราชา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

การจัดการโรงแรม การจัดการโรงแรม
ร้านอาหารในโครงการ ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
สปา สปา
อบไอน้ำ อบไอน้ำ
ติดหน้าหาด ติดหน้าหาด
ซาวน่า ซาวน่า
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
เลานจ์ เลานจ์
สวนหย่อม สวนหย่อม
ห้องซักรีด / อบแห้ง ห้องซักรีด / อบแห้ง
ร้านค้า ร้านค้า
ระบบสำรองไฟ ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เดอะ ซิมโฟนี่ บางพระ ศรีราชา

  • สระว่ายน้ำ
    ชั้น 6
  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 6
  • สวนหย่อม
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • สนามเด็กเล่นในร่ม
    ชั้น 6
  • ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    ชั้น 6

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ซิมโฟนี่ บางพระ ศรีราชา

ขาย 1 ให้เช่า 1
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ซิมโฟนี่ บางพระ ศรีราชา
ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ ซิมโฟนี่ บางพระ ศรีราชา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
หาดบางแสน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ซิมโฟนี่ บางพระ ศรีราชา ไปประมาณ 3.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ซิมโฟนี่ บางพระ ศรีราชา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
เราตัดสินใจจองห้องที่โครงการนี้ 5 ห้องค่ะ
Weraya T., ไทย, 3 ปีที่แล้ว
เราตัดสินใจจองห้องที่โครงการนี้ 5 ห้องค่ะ ตั้งใจจะซื้อไว้เพื่อเก็งกำไรด้วยและไว้ปล่อยเช่าด้วย เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์มาครบชุดแล้ว และแต่ละห้องก็มีวิวทะเลสุดสวยอีกด้วย สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางของที่นี่ก็เยอะมาก น่าอยู่ น่าพักมากเลยทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม ล็อบบี้เลาจน์ และอื่น ๆ อีก ราคาตอนซื้อ 5 ห้องนี่ถือว่าดีเลยค่ะมีส่วนลดด้วย ทำเลก็ยอดเยี่ยมใกล้หาดบางแสน, ม.บูรพา, โรงพยาบาลมหาวิทยาลัยบูรพา และตลาดวังมุข ถือว่าสุดยอดเลยค่ะ คิดว่าคงปล่อยเช่าหรือขายต่อแล้วได้กำไรดีอย่างแน่นอน
พัทยา
แสนสุข

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ ซิมโฟนี่ บางพระ ศรีราชา

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
แสนสุข, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
389
ราคา
฿8.4M - ฿14.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อรินสิริ@สุขุมวิท
ทำเลที่ตั้ง
แสนสุข, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
254
ราคา
฿2.25M - ฿2.79M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คาซาลูนา เมสโต
ทำเลที่ตั้ง
แสนสุข, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
86
ราคา
฿8.19M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Mornington Grand Residence
ทำเลที่ตั้ง
แสนสุข, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
161
ราคา
฿3.26M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Heritage Village Bang Phra
ทำเลที่ตั้ง
บางพระ, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿15M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
แสนสุข, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿500K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางพระ, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿3.49M - ฿10.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เหมือง, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
32
ราคา
฿11.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
แสนสุข, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
153
ราคา
฿2.95M
▲ 3% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แกรนด์โฮม เพลส
ทำเลที่ตั้ง
เหมือง, เมืองชลบุรี, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿6.29M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites