เลขที่ยูนิต: U1975120
ผลตอบแทนการเช่า 5%
มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 28 ธ.ค. 2567
วัดพระยาไกร, บางคอแหลม,กรุงเทพมหานคร
฿18,000,000
2 ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
98.85 ตรม.
พื้นที่ใช้สอย
28
ชั้น
พ.ค. 2566
สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Rhythm Charoenkrung Pavillion (ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 98.85 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน บนทำเลของ วัดพระยาไกร, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2566 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿18,000,000 (฿182,094/ตรม.)


คอนโด ริธึ่ม พาวิลเลี่ยน เจริญกรุง คอนโดระดับทางบนของ AP มีทำเลที่ดี ใกล้รถไฟฟ้าแบบที่เดินได้สบายๆ แต่วันนี้จะแตกต่างจากเดิมสักหน่อย เพราะทาง AP เลือก Rhythm มาลงในย่านเจริญกรุงที่ห่างจาก BTS ตากสินมาประมาณ 1.1 กิโลเมตร จึงอยู่ในย่านเมืองเก่าอย่างเจริญกรุง ที่มีแหล่งอาหารนานาชนิด ที่เป็นเอกลักษณ์ หาทานยาก มี Community Mall อย่าง ASIATIQUEรายละเอียดทั้งหมด :  ประเภท : คอนโดมิเนียม  ความสูง : 28 ชั้น  โครงการ : ริธึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน  Rhythm Charoenkrung Pavillion   ที่ตั้ง : ถ.จันทร์ แขวงวัดพระยาไกร เขตบางคอแหลม จ.กรุงเทพมหานคร 10120  เนื้อที่ : -  พื้นที่ใช้สอย : 98.85 ตร.ม   จำนวนห้อง : 2ห้องนอน 3ห้องน้ำ 1ห้องแม่บ้าน 1ที่จอดรถ   ตกแต่ง : ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว ครบทุกห้อง  ทิศหน้าทรัพย์ : ใต้  ปีที่สร้าง : 2565  ทำเล : สีลม / สาทร / พระราม3       ความสูงของห้อง : ชั้นที่ 28 วิวแม่น้ำเจ้าพระยา  พื้นที่ใช้สอย : 98.85 sq.m.  แบบห้อง : 2 BedRoom 3Bathroom 1Maidroom    ข้อดีของการเป็นเจ้าของคอนโดนี้  คอนโดวิวแม่น้ำ No.1 ย่านเจริญกรุง : ที่แม้ว่าจะไม่ได้มีพื้นที่ติดริมน้ำ แต่ก็ยังสามารถ Take View ได้จริง ไม่ได้โดนบล็อควิวด้วยอาคารสูงทั้งหมด เทียบวิวกันกับโครงการใกล้เคียงได้เลย    คอนโดเยื้องโรงเรียนนานาชาติ Shrewsbury  โครงการได้เปรียบในเรื่องทำเลที่เรียกว่าแทบจะใกล้โรงเรียนมากที่สุด (เดินได้ 150 เมตร) แค่ข้ามถนนเจริญกรุงไปก็ถึงโรงเรียนแล้ว ช่วยประหยัดเวลาในการเดินทาง  Facility ขนาดใหญ่ รองรับการใช้งานของเด็กและวัยทำงาน     โครงการมีพื้นที่ส่วนกลางรวมๆ แล้วกว่า 3.5 ไร่ เป็นพื้นที่สีเขียวแนวราบมากกว่า 1 ไร่ มี Pavillion ในสวนให้เด็กๆ มานัดติว, ทำงานกลุ่ม, จัด Private Party กันได้ และสระว่ายน้ำก็ไม่ธรรมดาเป็นสระในร่มแบบ Infinity Edge Pool ยาวเกือบ 50 เมตร ว่ายออกกำลังกายพร้อมชมวิวแม่น้ำได้เลย ซึ่งหาไม่ได้จากโครงการขนาดเล็กแน่นอน    Luxury Gated Community : ใช้แนวคิดในการดีไซน์แบบรั้วรอบขอบชิด ให้เกิดความปลอดภัยสูงสุด เพื่อรองรับการเล่นสนุกของเด็กๆ แต่ยังคงอยู่ในสายตาของผู้ปกครองได้ตลอด อีกทั้งยังแยกอาคาร Pavillion สำหรับเด็กๆ ออกจากอาคารพักอาศัยอย่างชัดเจน เพื่อความเป็นส่วนตัวในการพักอาศัย    ห้องมีผู้เช่า ติดสัญญาอีก 2 ปี ค่าเช่า 65,000 บาท ต่อเดือน หากต้องการซื้อลงทุน สามารถสร้างกระแสเงินสดเข้ากระเป๋าได้เลยทันที     Common fee per year: 47,367 baht     การตกแต่ง/ของใช้ ภายในห้อง ที่คุณจะได้รับทั้งหมด     TV 55“  ตู้เย็น Side by side  เครื่องทำน้ำร้อน 2 เครื่อง   เครื่องซักผ้า   เครื่องอบผ้า แอร์ 9000 BTU   เตียง 6 ฟุต + ที่นอน 6 ฟุต / เตียง 5 ฟุต + ที่นอน 5 ฟุต   ตู้หัวเตียง 3 ตู้   ตู้วาง TV   โต๊ะอาหาร 4-6 ที่นั่ง (Top หินอ่อน)   เก้าอี้ทานอาหาร 6 ตัว   พรมหน้าตู้ TV   ตู้เสื้อผ้าห้องนอนใหญ่   ตู้เสื้อผ้าห้องนอนเล็ก   ตู้เก็บของห้องซักผ้า   ผ้าม่านทับ-โปร่ง ทุกหน้าต่าง  สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ     1.ห้างสรรพสินค้า / ตลาด    Asiatique Riverfront ~ 1.1 กิโลเมตร  Makro Food Service ~ 1.1 กิโลเมตร  Robinson บางรัก ~ 1.2 กิโลเมตร  Vanilla Moon ~ 1.2 กิโลเมตร  เยาวราช ~ 3.5 กิโลเมตร  Central พระราม 3 ~ 3.6 กิโลเมตร   ICON SIAM ~ 5.2 กิโลเมตร  2.โรงพยาบาล/สถานศึกษา    โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ ~ 2.9 กิโลเมตร  โรงพยาบาล BNH ~ 3.6 กิโลเมตร  โรงพยาบาลเมดพาร์ค ~ 5.8 กิโลเมตร  โรงเรียนนานาชาติ Shrewsbury ~ 210 เมตร  โรงเรียนอัสสัมชัญ บางรัก ~ 1.7 กิโลเมตร  โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย ~ 2 กิโลเมตร  โรงเรียนอัสสัมชัญ คอนแวนต์ ~ 2.2 กิโลเมตร  โรงเรียนอัสสัมชัญ แผนกประถม ~ 2.8 กิโลเมตร  โรงเรียนเซนโยเซฟคอนแวนต์ ~ 4.8 กิโลเมตร  3.โรงแรม    โรงแรม Capella ~ 270 เมตร  โรงแรม Chatrium Riverside ~ 290 เมตร  โรงแรม Four Seasons ~ 450 เมตร  เส้นทางสำหรับการเดินทาง    ทางพิเศษศรีรัช ด่านจันทน์ ~ 950 เมตร  BTS สถานีสุรศักดิ์ ~ 2.2 กิโลเมตร  BTS สถานีสะพานตากสิน ~ 2.5 กิโลเมตร 

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียงระเบียง อ่างอาบน้ำอ่างอาบน้ำ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 28 พ.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด 6 วันที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 28
ห้องนอน 2
ขนาด 98.85 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿182,094
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

ไม่ระบุ
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายแบบห้องเปล่าๆ หรือบ้านเปล่าๆ ไม่มีการตกแต่งภายในใดๆ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวเมือง
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร Residential
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿4,943/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต U1975120

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿18,000,000
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿4,943/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
19
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ 2 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน และจากราคาขายปัจจุบัน
5%

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: AP (Thailand)
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2566)
จำนวนชั้น: 44
จำนวนอาคาร: 2
ยูนิต: 421
พื้นที่ของโครงการ: 4-2-76.5 ไร่
สถานที่ BTS สะพานตากสิน - 1 กม.
ทำเลที่ตั้ง: วัดพระยาไกร, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่ อ่างจากุซซี่
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
อบไอน้ำ อบไอน้ำ
ซาวน่า ซาวน่า
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
ห้องโยคะ ห้องโยคะ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ห้องเกมส์ ห้องเกมส์
สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
ห้องสมุด ห้องสมุด
เลานจ์ เลานจ์
สวนหย่อม สวนหย่อม
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน

  • สระว่ายน้ำ
    ชั้น 43
  • สวนหย่อม
    ชั้น 1
  • ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    ชั้น 42
  • แผนกต้อนรับ
    ชั้น 1
  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 44
  • เลานจ์
    ชั้น 42
  • สนามเด็กเล่นในร่ม
    ชั้น 42

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน

ขาย 32 ให้เช่า 26
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
฿6,190,000
฿169,543/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 36.51 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
฿18,000,000
฿182,094/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 98.85 ตรม. ขนาด
ชั้น 28 ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
฿8,762,887
฿199,157/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 44 ตรม. ขนาด
ชั้น 25 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
฿7,650,000
฿212,500/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 36 ตรม. ขนาด
ชั้น 35 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
อัพเดทล่าสุด 1 วันที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
฿33,000,000
฿246,269/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 134 ตรม. ขนาด
ชั้น 34 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
฿7,500,000
฿214,286/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 33 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
฿7,500,000
฿170,455/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 44 ตรม. ขนาด
ชั้น 11 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
฿7,500,000
฿214,286/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 32 ชั้น
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
฿30,900,000
฿227,206/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 136 ตรม. ขนาด
ชั้น 10 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
฿7,810,000
฿216,644/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 36.05 ตรม. ขนาด
ชั้น 13 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
฿19,520,000
฿201,279/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 96.98 ตรม. ขนาด
ชั้น 31 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
฿20,000,000
฿243,902/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 82 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
฿7,220,000
฿206,286/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 32 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
฿19,440,000
฿200,454/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 96.98 ตรม. ขนาด
ชั้น 30 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
฿7,830,000฿8,529,000
฿220,874/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.45 ตรม. ขนาด
ชั้น 10 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
฿6,900,000
฿197,143/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 32 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
฿27,400,000
฿204,998/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 133.66 ตรม. ขนาด
ชั้น 9 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
฿7,780,000
฿215,811/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 36.05 ตรม. ขนาด
ชั้น 11 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
฿19,540,000
฿201,485/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 96.98 ตรม. ขนาด
ชั้น 33 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
฿7,980,000฿8,912,000
฿218,570/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 36.51 ตรม. ขนาด
ชั้น 13 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
฿27,400,000
฿204,998/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 133.66 ตรม. ขนาด
ชั้น 10 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
฿19,650,000
฿191,670/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 102.52 ตรม. ขนาด
ชั้น 9 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
฿19,530,000
฿201,382/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 96.98 ตรม. ขนาด
ชั้น 32 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
฿27,400,000
฿204,998/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 133.66 ตรม. ขนาด
ชั้น 11 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
฿19,650,000
฿191,670/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 102.52 ตรม. ขนาด
ชั้น 10 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
฿27,470,000
฿205,521/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 133.66 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
฿20,080,000
฿203,941/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 98.46 ตรม. ขนาด
ชั้น 37 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
฿20,090,000
฿204,042/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 98.46 ตรม. ขนาด
ชั้น 38 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
฿20,560,000
฿188,123/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 109.29 ตรม. ขนาด
ชั้น 9 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
฿22,640,000
฿220,835/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 102.52 ตรม. ขนาด
ชั้น 13 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน
ดูทั้งหมด (32)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿4,943 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS สะพานตากสิน เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน ไปประมาณ 1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หนึ่งห้องนอน
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
100%
สองห้องนอน
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿150,000
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
100%
3BR
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
100%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
เป็นคอนโดที่ดูน่าสนใจครับ
Dan Lim, สิงคโปร์, 4 ปีที่แล้ว
ผมกำลังมองหาคอนโดย่านเจริญกรุง ไว้สำหรับการพักอาศัย ตอนแรกเลยผมมองไว้หลายที่ด้วยกัน จนมาเจอโครงการนี้แหละครับที่ดูน่าสนใจ ตอนนี้อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง ตัวผมนั้นนับวันรอให้โครงการนี้เสร็จ ผมจะได้ตัดสินใจซื้อง่ายขึ้น ห้องที่ผมสนใจเป็นห้อง 1 ห้องนอน ขนาดนั้นก็ดูไม่เล็กเกินไป อีกอย่างสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการค่อนข้างครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนหย่อม ที่สำคัญคอนโดตั้งอยู่ไม่ไกลจากแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งบรรยากาศคงจะฟินน่าดู อย่างไรก็ตามที่นี่อยู่ค่อนข้างไกลจากสถานีรถไฟฟ้า จึงเหมาะสำหรับคนที่มีรถยนต์ส่วนตัวมากกว่าครับ
กรุงเทพมหานคร
วัดพระยาไกร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ริทึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
วัดพระยาไกร, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
260
ราคา
฿10.2M - ฿43M
▼ -6.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K - ฿140K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
วัดพระยาไกร, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
85
ราคา
฿7.29M - ฿30.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
วัดพระยาไกร, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
99
ราคา
฿5.36M - ฿30M
▼ -27.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿135K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
366
ราคา
฿33M - ฿210M
▲ 1.5% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K - ฿650K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
675
ราคา
฿2.5M - ฿4.2M
▼ -40.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K - ฿17.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Bangrak Condominium
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2526
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
วัดพระยาไกร, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
135
ราคา
฿2.8M - ฿4.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿26.9K - ฿27.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สายชล แมนชั่น
ทำเลที่ตั้ง
บางลำภูล่าง, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
114
ราคา
฿26M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿220K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แม่น้ำ เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
วัดพระยาไกร, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
294
ราคา
฿9.32M - ฿44M
▼ -1.6% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางลำภูล่าง, บางคอแหลม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
669
ราคา
฿3.8M - ฿55M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites