ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Nue Noble Ngamwongwan (นิว โนเบิล งามวงศ์วาน)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1395296

บางเขน, เมืองนนทบุรี,นนทบุรี

฿2,937,000

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

34 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2565

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿2,937,000

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Nue Noble Ngamwongwan (นิว โนเบิล งามวงศ์วาน)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 34 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ นิว โนเบิล งามวงศ์วาน บนทำเลของ บางเขน, นนทบุรี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2565 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,937,000 (฿86,382/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 12 พ.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 5

ห้องนอน 2

ขนาด 34 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿86,382

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร Nue Noble Ngamwongwan

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿1,561/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1395296

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,937,000

ค่าส่วนกลาง

฿1,561/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: นิว โนเบิล งามวงศ์วาน

เจ้าของโครงการ: Noble Development

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2565)

จำนวนชั้น: 37

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 804

พื้นที่ของโครงการ: 1-0-0 ไร่

สถานที่ เดอะมอลล์ ไลฟ์สโตร์ งามวงศ์วาน - 0.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางเขน, นนทบุรี

รายละเอียดของโครงการ นิว โนเบิล งามวงศ์วาน

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ห้องโยคะ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ห้องเกมส์

ห้องมินิเธียร์เตอร์

เลานจ์

สวนหย่อม

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ นิว โนเบิล งามวงศ์วาน

แผนกต้อนรับ

ชั้น 1
สระว่ายน้ำ

ชั้น 37
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 37
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ชั้น 37
เลานจ์

ชั้น 37
สวนหย่อม

ชั้น 37
โต๊ะพูล / โต๊ะสนุ๊กเกอร์

ชั้น 37
สนามเด็กเล่นในร่ม

ชั้น 37
ห้องมินิเธียร์เตอร์

ชั้น 37
ห้องโยคะ

ชั้น 37

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิว โนเบิล งามวงศ์วาน

ขาย 1 ให้เช่า 8

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิว โนเบิล งามวงศ์วาน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ นิว โนเบิล งามวงศ์วาน

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ นิว โนเบิล งามวงศ์วาน ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

เดอะมอลล์ ไลฟ์สโตร์ งามวงศ์วาน เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ นิว โนเบิล งามวงศ์วาน ไปประมาณ 0.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นิว โนเบิล งามวงศ์วาน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นนทบุรี

บางเขน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿350K - ฿57.3M
ประกาศขายบน BPP
160 ยูนิต
ค่าเช่า
฿2.8K - ฿39K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
63 ยูนิต
ไป เดอะมอลล์ ไลฟ์สโตร์ งามวงศ์วาน
1.3 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
13.8 กม. / 19 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นิว โนเบิล งามวงศ์วาน

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

วิวทาวเวอร์

ทำเลที่ตั้ง

บางเขน, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿799K - ฿1.75M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Phat Condominium

ทำเลที่ตั้ง

บางเขน, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿550K - ฿1.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2534

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ภัทร คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

บางเขน, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

107

ราคา

฿600K - ฿650K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2534

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เพ้นท์ งามวงศ์วาน 22

ทำเลที่ตั้ง

บางเขน, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

165

ราคา

฿2.16M - ฿2.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8K - ฿10K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซีน คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

บางเขน, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.65M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The Privacy Ngamwongwan

ทำเลที่ตั้ง

บางเขน, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

156

ราคา

฿1.75M - ฿2.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พี.ที.ทาวเวอร์

ทำเลที่ตั้ง

บางเขน, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

245

ราคา

฿799K - ฿1.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอกสิน ทาวเวอร์

ทำเลที่ตั้ง

บางเขน, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

960

ราคา

฿1.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6K - ฿8K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ทิพาคาร คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

บางเขน, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿350K - ฿800K

ค่าเช่าต่อเดือน

฿2.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ฎารัตน์คอนโดเทล

ทำเลที่ตั้ง

บางเขน, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

154

ราคา

฿790K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2541

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน