- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1632894
ดอกไม้, ประเวศ,กรุงเทพมหานคร
฿980,000
ราคาขาย
฿980,000
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Niran Residence 3 (นิรันดร์ เรสซิเดนซ์ 3)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 48 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ นิรันดร์ เรสซิเดนซ์ 3 บนทำเลของ ดอกไม้, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2539 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿980,000 (฿20,417/ตรม.)
ขายห้อง พร้อมผู้เช่า เหมาะสำหรับการลงทุน
ขายห้อง พร้อมผู้เช่า เหมาะสำหรับการลงทุน นิรันทร์ฯ 3 ตึก P ชั้น 5 2 ห้องติดมีประตูเชื่อมระหว่างห้อง พื้นที่รวม 48 ตร.ม. 2 ห้องน้ำ ได้ค่าเช่าเดือนละ 4,000 บาท (รวมค่าส่วนกลางห้องละ 250 บาท) สัญญาเช่าปีต่อปี (ต่อสัญญาอัตโนมัติ) คิดเป็นผลตอบแทนปีละ 5% ค่าโอน-ค่าธรรมเนียมทั้งหมด คนละครึ่ง
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
12 ก.ค. 2566
อัพเดทล่าสุด
1 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
5
ห้องนอน
2
ขนาด
48 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿20,417
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
มีสิ่งบดบังวิว
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1632894
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿980,000
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
นิรันดร์ เรสซิเดนซ์ 3
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2539)
จำนวนชั้น:
12
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
1218
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
ARL บ้านทับช้าง
- 7.3 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ดอกไม้, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ นิรันดร์ เรสซิเดนซ์ 3
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิรันดร์ เรสซิเดนซ์ 3
฿430,000
฿17,200/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
25
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
คนสัญชาติไทย
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿320,000
฿11,429/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿550,000
฿21,586/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
25.48
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
฿980,000
฿20,417/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
48
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
คนสัญชาติไทย
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ นิรันดร์ เรสซิเดนซ์ 3
ดูทั้งหมด (4)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ นิรันดร์ เรสซิเดนซ์ 3 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
ARL บ้านทับช้าง เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ นิรันดร์ เรสซิเดนซ์ 3 ไปประมาณ 7.3 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นิรันดร์ เรสซิเดนซ์ 3 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
ดอกไม้
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿319K - ฿97.4M -
ประกาศขายบน BPP
153 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿8.46K - ฿349K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
118 ยูนิต -
ไป เมกะ บางนา
4.9 กม. / 16 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
25.3 กม. / 33 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นิรันดร์ เรสซิเดนซ์ 3
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
บ้านสวนลลนา
ทำเลที่ตั้ง
ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
576
ราคา
฿1.55M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.5K - ฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Niran Residence 2
ทำเลที่ตั้ง
ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿550K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มัณฑนา บางนา - วงแหวน
ทำเลที่ตั้ง
ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
261
ราคา
฿19.9M - ฿24.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿75K - ฿180K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านรื่นรมย์
ทำเลที่ตั้ง
ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
10
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อินดี้ บางนา รามคำแหง 2
ทำเลที่ตั้ง
ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
355
ราคา
฿4.1M - ฿12M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ซอนเน่ ศรีนครินทร์ – บางนา
ทำเลที่ตั้ง
ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
56
ราคา
฿15.9M - ฿27M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K - ฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย เอสเซ้นส์ สวนหลวง
ทำเลที่ตั้ง
ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
86
ราคา
฿19.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿220K - ฿250K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ บัลโคนี่ โฮม
ทำเลที่ตั้ง
ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
145
ราคา
฿3.59M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านนิรันดร์วิลล์ 8
ทำเลที่ตั้ง
ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿6.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านพาร์ควิว วิลล่า บางพลี
ทำเลที่ตั้ง
บางแก้ว, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
145
ราคา
฿8.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นิรันดร์ เรสซิเดนซ์ 3
รายการโปรด
Baan Suan Lalana (บ้านสวนลลนา)
Niran Residence 2
Mantana Bangna - Wongwaen (มัณฑนา บางนา - วงแหวน)
Ruanrom Housing (หมู่บ้านรื่นรมย์)
Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2 (อินดี้ บางนา รามคำแหง 2)
THE SONNE Srinakarin – Bangna (เดอะ ซอนเน่ ศรีนครินทร์ – บางนา)
Supalai Essence Suanluang (ศุภาลัย เอสเซ้นส์ สวนหลวง)
The Balcony Home (เดอะ บัลโคนี่ โฮม)
Nirun Ville 8 (หมู่บ้านนิรันดร์วิลล์ 8)
Park View Villa Bang Phli (หมู่บ้านพาร์ควิว วิลล่า บางพลี)