- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1702212
ผลตอบแทนการเช่า 6%
มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 1 ธ.ค. 2568
สาคู, ถลาง,ภูเก็ต
฿2,300,000
ราคาขาย
฿2,300,000
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Happy Place Condo (แฮปปี้ี้ เพลส คอนโด)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 32 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ แฮปปี้ี้ เพลส คอนโด บนทำเลของ สาคู, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ต.ค. 2558 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿2,300,000 (฿71,875/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿12,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
เข้าถึงชายหาดได้
เข้าถึงหน้าหาดได้
เข้าถึงสระส่วนกลางได้
เข้าถึงสวนส่วนกลางได้
ที่จอดรถ
ระเบียง
ฟรี Wifi
ครัวฝรั่งครบชุด
รีโนเวทใหม่ทั้งหมด
(2023)
เครื่องซักผ้า
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
เคเบิลทีวี
คนดูแลสระว่ายน้ำ
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
22 พ.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
7 ชั่วโมงที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
7
ห้องนอน
1
ขนาด
32 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿71,875
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวทะเล, วิวภูเขา, วิวทะเลบางส่วน, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน, วิวโล่งๆ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿1,280/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1702212
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿2,300,000
ค่าส่วนกลาง
฿1,280/เดือน
ประกาศให้เช่า
฿12,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
16
ผลตอบแทนการเช่า
6%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
Happy Place Condo
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ต.ค. 2558)
จำนวนชั้น:
7
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
147
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
หาดในยาง
- 1.3 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
สาคู, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ Happy Place Condo
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Happy Place Condo
ขาย 2
ให้เช่า 7
1
1
32
7
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ Happy Place Condo ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,280 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ Happy Place Condo นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
หาดในยาง เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ Happy Place Condo ไปประมาณ 1.3 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Happy Place Condo และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.3 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ใหม่และสะอาด
คอนโดดี ที่ Happy Place Condo เป็นโครงการใหม่ สะอาด มีที่จอดรถกว้างขวาง และที่สำคัญคืออยู่ใกล้สนามบินภูเก็ต ละแวกโครงการก็เงียบ ๆ ดีครับ ที่นี่้เหมาะกับการอาศัยระยะยาว แต่ไม่แนะนำสำหรับนักท่องเที่ยวสักเท่าไหร่ เพราะอยู่ไกลกับสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ร้านอาหาร ร้านค้า และสำหรับสถานบันเทิง ต้องขับรถออกไปประมาณ 5-10 นาทีครับ
ที่นี่เป็นที่พักที่สมบูรณ์แบบจริง ๆ
ที่นี่เป็นที่พักที่สมบูรณ์แบบจริง ๆ เลยค่ะ ดิฉันกับสามีเลือกมาพักที่นี่เพราะคอนโดนี้อยู่ใกล้กับสนามบินและยังใกล้กับหาดในยางด้วย เป็นทำเลที่เงียบสงบดีค่ะ ภายในโครงการก็เยี่ยมมากพื้นที่ส่วนกลางสะอาด เจ้าหน้าที่ยิ้มแย้มพูดภาษาอังกฤษได้ดีเยี่ยม ที่สระว่ายน้ำคือดีมากมีจากุซซี่ในตัวมองเห็นวิวทะเลและภูเขา บรรยากาศดีมากเลยค่ะ ห้องที่ดิฉันและสามีมาพักเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน มีขนาดประมาณ 30 ตร.ม. ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ที่มีคุณภาพทั้งนั้นนะคะ มีตู้เย็น ไมโครเวฟ เตาไฟฟ้า ทำอาหารได้ด้วย น่าเสียดายที่ระเบียงเล็กไปสักหน่อย อย่างอื่นก็ไม่ได้มีอะไรติค่ะ เราสองคนแนะนำโครงการนี้เลยค่ะ
ภูเก็ต
สาคู
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.85M - ฿903M -
ประกาศขายบน BPP
901 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿7.97K - ฿996K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
160 ยูนิต -
ไป หาดในยาง
1.4 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
2.0 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แฮปปี้ี้ เพลส คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
บูกิตตา แอร์พอร์ต คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿1.9M - ฿2.65M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿28K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บูกิตตา รีสอร์ท ในยาง
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
17
ราคา
฿3M - ฿5.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ภูเก็ต วิลล่า แอร์พอร์ต
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
277
ราคา
฿2.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บูกิตตา แอร์พอร์ท คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿1.95M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
รอยัล ลี เดอะ เทอมินอล ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
513
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านรุ่งรวี 2
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿3.67M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ไตเติ้ล เซเรนิตี้ ในยาง
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
814
ราคา
฿3M - ฿17.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
โอเรียนน่า อาซัวร์ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
11
ราคา
฿26M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เดวา ภูเก็ต รีสอร์ท แอนด์ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿8.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿79K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วีไอพี เกรท ฮิลล์ คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
215
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แฮปปี้ี้ เพลส คอนโด
รายการโปรด
Bhukitta Airport Condominium (บูกิตตา แอร์พอร์ต คอนโดมิเนียม)
Bhukitta Resort Nai Yang (บูกิตตา รีสอร์ท ในยาง)
Phuket Villa Airport (ภูเก็ต วิลล่า แอร์พอร์ต)
Bukitta Airport Condominium (บูกิตตา แอร์พอร์ท คอนโดมิเนียม)
Royal Lee The Terminal Phuket (รอยัล ลี เดอะ เทอมินอล ภูเก็ต)
Moo Ban Rungrawee 2 (หมู่บ้านรุ่งรวี 2)
The Title Serenity Naiyang (เดอะ ไตเติ้ล เซเรนิตี้ ในยาง)
Orienna Azure Villas (โอเรียนน่า อาซัวร์ วิลล่า)
Dewa Phuket Resort and Villas (เดวา ภูเก็ต รีสอร์ท แอนด์ วิลล่า)
VIP Great Hill Condominium (วีไอพี เกรท ฮิลล์ คอนโดมิเนียม)