- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1136494
ผลตอบแทนการเช่า 5%
คลองตันเหนือ, วัฒนา,กรุงเทพมหานคร
฿8,369,000
ราคาขาย
฿8,369,000
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Verde Sukhumvit 49/15 (แวร์เด สุขุมวิท 49/15)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 45.16 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ แวร์เด สุขุมวิท 49/15 บนทำเลของ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2563 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿8,369,000 (฿185,319/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
อ่างอาบน้ำ
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
10 ส.ค. 2565
อัพเดทล่าสุด
2 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
3
ห้องนอน
1
ขนาด
45.16 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿185,319
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿3,612/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1136494
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿8,369,000
ค่าส่วนกลาง
฿3,612/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
21
ผลตอบแทนการเช่า
5%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
แวร์เด สุขุมวิท 49/15
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2563)
จำนวนชั้น:
7
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
31
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
โรงพยาบาลสมิติเวช
- 0.7 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ แวร์เด สุขุมวิท 49/15
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
เลานจ์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แวร์เด สุขุมวิท 49/15
ขาย 28
ให้เช่า 2
฿8,369,000
฿185,319/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45.16
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
฿14,796,000
฿189,522/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
78.07
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
฿11,068,000
฿194,517/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
56.90
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
฿15,186,000
฿194,518/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
78.07
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
฿15,575,000
฿199,500/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
78.07
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
฿15,186,000
฿194,518/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
78.07
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿17,332,000
฿185,033/ตรม.
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
93.67
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿19,692,000
฿184,884/ตรม.
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
106.51
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿17,044,000
฿184,659/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
92.30
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿17,500,000
฿189,517/ตรม.
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
92.34
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿20,183,000
฿189,530/ตรม.
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
106.49
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿8,369,000
฿185,319/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45.16
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿18,220,000
฿194,513/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
93.67
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿17,961,000
฿194,509/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
92.34
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿20,714,000
฿194,516/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
106.49
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿17,044,000
฿184,559/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
92.35
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
฿17,332,000
฿185,033/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
93.67
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
฿17,500,000
฿189,517/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
92.34
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
฿17,961,000
฿194,509/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
92.34
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
฿18,080,000
฿209,477/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
86.31
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
฿18,220,000
฿194,513/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
93.67
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
฿18,348,000
฿199,500/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
91.97
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
฿18,687,000
฿199,498/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
93.67
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
฿19,692,000
฿184,884/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
106.51
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
฿20,183,000
฿189,530/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
106.49
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
฿20,714,000
฿194,516/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
106.49
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
฿21,067,000
฿209,476/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
100.57
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
฿21,241,000
฿199,502/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
106.47
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แวร์เด สุขุมวิท 49/15
ดูทั้งหมด (28)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ แวร์เด สุขุมวิท 49/15 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
โรงพยาบาลสมิติเวช เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แวร์เด สุขุมวิท 49/15 ไปประมาณ 0.7 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แวร์เด สุขุมวิท 49/15 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดหรู สไตล์วินเทจย่านทองหล่อ
ผมไปเยี่ยมชมโครงการนี้เมื่ออาทิตย์ที่แล้ว บอกเลยว่าผมตกหลุมรักตั้งแต่ก้าวแรกที่เดินเข้าไปเลยครับ สวยงามจริง และดูหรูหรามากจริง ๆ ครับ เป็นสไตล์วินเทจ ผมได้ไปดูห้องแบบ 2 ห้องนอนครับ พื้นที่กว้างเลยทีเดียว เฟอร์นิเจอร์ที่ให้มาระดับพรีเมียมเลยครับ แถมยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะอีกด้วย ทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, คลับเฮาส์ และอื่น ๆ อีกเยอะเลยผมจำไม่ได้ ตัวโครงการอยู่ใกล้สถานบันเทิง แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร สะดวกสบายครบทุกด้านเลยครับ เช่น โรงเรียนนานาชาตินิสท์ หรือ โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์
อีกด้วย
กรุงเทพมหานคร
คลองตันเหนือ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.2M - ฿3.49B -
ประกาศขายบน BPP
3,233 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿6.48K - ฿5.98M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
5,135 ยูนิต -
ไป เดอะคอมมอนส์
0.1 กม. / 39 วินาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
26.6 กม. / 31 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แวร์เด สุขุมวิท 49/15
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านเฉลียงจันทร์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿19M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ทีค สุขุมวิท 39
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
70
ราคา
฿4.2M - ฿10M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดาวทาวน์ โฟร์ตี้ไนน์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
135
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿139K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย เพลส
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
500
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K - ฿165K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อาร์ค สุขุมวิท 39
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿80.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
รีเจ้นท์ ออน เดอะ พาร์ค 3
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
73
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K - ฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิลล่า 49
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
29
ราคา
฿22M - ฿23M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2534
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะนิช สุขุมวิท 49
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
120
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ควินทารา มาย'เซน พร้อมพงษ์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
276
ราคา
฿2.7M - ฿8.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านลีโอคลาสสิคเพลส
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
18
ราคา
฿16.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แวร์เด สุขุมวิท 49/15
รายการโปรด
Moon Terrace Village (หมู่บ้านเฉลียงจันทร์)
The Teak Sukhumvit 39 (เดอะ ทีค สุขุมวิท 39)
Downtown 49 (ดาวทาวน์ โฟร์ตี้ไนน์)
Supalai Place (ศุภาลัย เพลส)
ARCH Sukhumvit 39 (อาร์ค สุขุมวิท 39)
Regent On The Park 3 (รีเจ้นท์ ออน เดอะ พาร์ค 3)
Villa 49 (วิลล่า 49)
The Niche Sukhumvit 49 (เดอะนิช สุขุมวิท 49)
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong (ควินทารา มาย'เซน พร้อมพงษ์)
Leo Classic Place (บ้านลีโอคลาสสิคเพลส)