ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Bleisure Charan 96/1 (เบล็สเชอร์ จรัญ 96/1)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1983285

บางอ้อ, บางพลัด,กรุงเทพมหานคร

฿1,890,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

28.11 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2562

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿1,890,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Bleisure Charan 96/1 (เบล็สเชอร์ จรัญ 96/1)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 28.11 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เบล็สเชอร์ จรัญ 96/1 บนทำเลของ บางอ้อ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2562 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿1,890,000 (฿67,236/ตรม.)

ขายคอนโด เบล็สเซอร์ จรัญ96/1เพียง1.89 ล้าน โลเคชั่นดี

<Agent Post> 🔥ขายคอนโด เบล็สเซอร์ จรัญ96/1เพียง 1.89 ล้าน โลเคชั่นดี เดินทางสะดวก ใกล้ MRT บางอ้อ ห้องสวย พร้อมเข้าอยู่ 🏡 ขนาด 28.11 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ชั้น 2 - แถมแอร์ให้ 2 เครื่อง - แถมเตียง ตู้ โซฟา โต๊ะกินข้าวให้ - แถมตู้เย็นและเครื่องซักผ้า - ห้องน้ำกั้นโซนเปียกแห้งให้เรียบร้อย 🎯สิ่งอำนวยความสะดวก - Lobby - สระว่ายน้ำ - ฟิตเนส - สวนหย่อม - Access Card Control 🚘สถานที่ใกล้เคียง - มิตติ้งมอลล์ ห่างจากคอนโด 520 เมตร (เดิน 7 นาที) - เดอะมาร์เก็ต – 2.7 กิโลเมตร (ขับรถ 10 นาที) - ห้างงามทิพย์ – 3.3 กิโลเมตร (ขับรถ 11 นาที) - ท็อปส์ซุปเปอร์มาร์เก็ต (ศรีย่าน) – 3.5 กิโลเมตร (ขับรถ 11 นาที) - 7-Eleven ร้านสะดวกซื้อ, ที่ตั้งห่างแค่ 1 นาที - ห้องอาหารดาวประกาย – 170 เมตร (เดิน 2 นาที) - แม้นศรีโภชนา – 180 เมตร (เดิน 2 นาที) - บางอ้อเนื้อตุ๋น – 270 เมตร (เดิน 3 นาที) - หม่ำกับหมอ – 520 เมตร (เดิน 7 นาที) - ร้านอาหารนาราทิพย์ – 780 เมตร (เดิน 10 นาที) - โรงเรียนประมุขวิทยา ระยะทางประมาณ 410 เมตร เดินทาง (เดิน 5 นาที) - โรงเรียนวัดฉัตรแก้วจงกลณี – 680 เมตร (เดิน 8 นาที) - โรงเรียนอนุบาลมูลนิธิมัสยิสดารุลอิหซาน – 710 เมตร (เดิน 9 นาที) - โรงเรียนวิมุตยารามพิทยากร – 770 เมตร (เดิน 9 นาที) - โรงเรียนศานติวิทยา – 1 กิโลเมตร (ขับรถ 4 นาที) - โรงพยาบาลยันฮี เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดซึ่งตั้งอยู่ 720 เมตร (เดิน 9 นาที) 📍พิกัด

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 11 ธ.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 2

ห้องนอน 1

ขนาด 28.11 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿67,236

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ไม่ระบุ

เฟอร์นิเจอร์

ไม่ระบุ

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿1,124/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1983285

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿1,890,000

ค่าส่วนกลาง

฿1,124/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เบล็สเชอร์ จรัญ 96/1

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2562)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 193

พื้นที่ของโครงการ: 2-0-0 ไร่

สถานที่ MRT บางโพ - 0.8 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางอ้อ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เบล็สเชอร์ จรัญ 96/1

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สวนหย่อม

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เบล็สเชอร์ จรัญ 96/1

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เบล็สเชอร์ จรัญ 96/1

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เบล็สเชอร์ จรัญ 96/1 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,124 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เบล็สเชอร์ จรัญ 96/1 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT บางโพ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เบล็สเชอร์ จรัญ 96/1 ไปประมาณ 0.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เบล็สเชอร์ จรัญ 96/1 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางอ้อ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿790K - ฿91.7M
ประกาศขายบน BPP
359 ยูนิต
ค่าเช่า
฿5.5K - ฿80K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
35 ยูนิต
ไป โรงพยาบาลยันฮี
0.8 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
18.5 กม. / 23 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เบล็สเชอร์ จรัญ 96/1

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

พระราม 6 แมนชั่น

ทำเลที่ตั้ง

บางอ้อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1250

ราคา

฿847K - ฿879K

ค่าเช่าต่อเดือน

฿5.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2535

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2

ทำเลที่ตั้ง

บางอ้อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

406

ราคา

฿1.89M - ฿2.8M

▼ -32% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8K - ฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซิตี้ โฮม รัชดา-ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

บางอ้อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

2018

ราคา

฿1.45M - ฿5.9M

▼ -6% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7K - ฿9.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

333 ริเวอร์ไซด์

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

950

ราคา

฿5.15M - ฿35.9M

▲ 19% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K - ฿90K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ทรี พริวาต้า

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

392

ราคา

฿2.2M - ฿2.27M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โมดิซ คอลเลคชั่น บางโพ

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

235

ราคา

฿3.7M - ฿11.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นิช โมโน บางโพ

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

450

ราคา

฿3.83M - ฿8.89M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

172

ราคา

฿5.2M - ฿11.9M

▲ 16% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K - ฿90K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ

ทำเลที่ตั้ง

บางอ้อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1412

ราคา

฿2.5M - ฿7.7M

▼ -4.1% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10K - ฿22K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แชปเตอร์ วัน โฟลว์ บางโพ

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

726

ราคา

฿1.84M - ฿8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K - ฿30K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน