ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Bay Condominium (เดอะ เบย์ คอนโดมิเนียม)

(7 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1965460

ผลตอบแทนการเช่า 11%

บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

฿6,900,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

76 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ก.ย. 2558

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿6,900,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Bay Condominium (เดอะ เบย์ คอนโดมิเนียม)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 76 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ เบย์ คอนโดมิเนียม บนทำเลของ บ่อผุด, เกาะสมุย และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ย. 2558 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿6,900,000 (฿90,789/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 8 พ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 1

ห้องนอน 1

ขนาด 76 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿90,789

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติ

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวภูเขา, วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร Building A

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿4,500/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ตามมิเตอร์

ค่าน้ำ ตามมิเตอร์

เลขที่ยูนิต U1965460

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿6,900,000

ค่าส่วนกลาง

฿4,500/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

11%

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ เบย์ คอนโดมิเนียม

เจ้าของโครงการ: PCC Property Co.,LTD

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ก.ย. 2558)

จำนวนชั้น: 3

จำนวนอาคาร: 3

ยูนิต: 41

พื้นที่ของโครงการ: 3-0-0 ไร่

สถานที่ หาดพระใหญ่ - 0.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บ่อผุด, เกาะสมุย

รายละเอียดของโครงการ เดอะ เบย์ คอนโดมิเนียม

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

การจัดการโรงแรม

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

พื้นที่ทำบาร์บีคิว

สวนหย่อม

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เดอะ เบย์ คอนโดมิเนียม

ร้านอาหารในโครงการ

ชั้น 1
สระว่ายน้ำ

ชั้น 2
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 1

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เบย์ คอนโดมิเนียม

ขาย 4 ให้เช่า 16

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
4 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เบย์ คอนโดมิเนียม

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ เบย์ คอนโดมิเนียม

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ เบย์ คอนโดมิเนียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

หาดพระใหญ่ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ เบย์ คอนโดมิเนียม ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เบย์ คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.4 จาก 5

จากทั้งหมด

7 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

มองเห็นวิวทะเลจากที่พัก

Charamet Jeune, ประเทศฝรั่งเศส, 5 ปีที่แล้ว

คอนโดที่มีพนักงานเป็นมิตรและต้อนรับผมอย่างอบอุ่น และเป็นคอนโดที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี อยู่ใกล้พระใหญ่ โดยคอนโดนี้มีวิวที่สวยมาก ๆ จึงเป็นที่พักที่เหมาะแก่การพักผ่อนอย่างยิ่ง และผมประทับใจในการบริการของที่นี่ ดูใส่ใจผู้พักอาศัย รวมทั้งคอนโดแห่งนี้มีพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น ฟิตเนส ร้านกาแฟ สระว่ายน้ำระบบเกลือ และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง นอกจากนี้คอนโดตั้งอยู่ไม่ไกลจากสถานที่อำนวยความสะดวกอย่าง ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร และร้านค้าทั่วไป

เหมาะแก่การอยู่อาศัยและการลงทุน

Kathy Jensen, เบลเยียม, 5 ปีที่แล้ว

ด้วยความที่เรามักจะมาเที่ยวที่เกาะสมุยอยู่บ่อยครั้ง เราเลยตัดสินใจที่จะหาซื้อห้องพักไว้สักห้อง จนมาเจอที่นี่แหละค่ะ เป็นที่พักในแบบที่เราต้องการเลย ห้องที่เราตัดสินใจซื้อ เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ มีพื้นที่กว้างดี จากที่พักมองเห็นวิวทะเลแบบมุมกว้าง อีกอย่างที่นี่ ไม่ได้ไกลจากสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญ ๆ อย่างวัดพระใหญ่ และ หาดเฉวงนัก ถือว่าอยู่ในทำเลที่ดีมาก ๆ ค่ะ เราเลยคิดว่าคงจะปล่อยขาย หรือเช่าได้ ไม่น่าจะยากนัก

คอนโดวิวสวย ทำเลดี

Kevin Liu, สิงคโปร์, 5 ปีที่แล้ว

ผมประทับใจที่นี่มาก ไม่ผิดหวังเลยที่ตัดสินใจซื้อ เพราะนอกจากจะได้วิวทะเลสมุยที่สวยงามแล้ว ยังเพลิดเพลินกับความสะดวกสบายที่โครงการมีให้ด้วยครับ ผมซื้อคอนโดแบบ 1 ห้องนอนซึ่งมีพื้นที่เกือบ 100 ตร.ม. ภายในห้องได้รับการจัดสรรพื้นที่อย่างดี ห้องนอนและห้องครัวแยกออกจากกัน ทำให้กลิ่นอาหารไม่ลอยเข้าไปในห้องนอน นอกจากนี้การตกแต่งภายในก็ใช้โทนสีที่สบายตาครับ ทางโครงการเลือกใช้สีขาวและสีน้ำตาลเป็นหลัก ซึ่งช่วยทำให้ผมรู้สึกผ่อนคลายเมื่อกลับมาถึงห้อง ผมเลือกห้องที่ตกแต่งแล้วและเท่าที่อยู่มาก็ไม่มีปัญหาอะไร เฟอร์นิเจอร์ทุกชิ้นใช้งานได้ดีครับ ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางก็ครบครัน มีทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส บาร์ และคาเฟ่ภายในโครงการ วันไหนว่าง ๆ ไม่มีแพลนออกไปข้างนอก ผมก็ชอบไปนั่งชิลที่คาเฟ่ครับ ตรงนั้นวิวดีแล้วกาแฟก็อร่อยด้วย

พื้นที่ส่วนกลางสะอาด พนักงานบริการดี

Michale Delahanty, เม็กซิโก, 5 ปีที่แล้ว

เป็นคอนโดที่มีวิวสวยมาก ๆ เลยค่ะ สระว่ายน้ำก็สะอาด ผู้คนไม่วุ่นวาย นอนอาบแดดได้อย่างสบายใจ พนักงานที่นี่ก็บริการดี ช่วยเหลือและให้คำแนะนำที่ดีกับเรา ทำเลที่ตั้งใกล้สถานที่ท่องเที่ยว ห้องพักมีขนาดกว้างขวาง สะอาด มีแม่บ้านมาทำความสะอาดให้ทุกวัน ทั้งเปลี่ยนผ้าปูที่นอน ผ้าขนหนู และทำความสะอาดห้องน้ำให้ ส่วนตัวแล้วการมาพักผ่อนที่นี่ สะดวกมาก ๆ เลยค่ะ และห้องพักก็ราคาไม่สูงด้วย

วิวสวยมากค่ะ

Kathy Lee, ออสเตรเลีย, 5 ปีที่แล้ว

วิวจากที่พักยอดเยี่ยมมาก และจะเพอร์เฟคมาก ๆ ถ้าคุณเช่ารถยนต์หรือมอเตอร์ไซค์ เพราะที่นี่ตั้งอยู่เนินเขา ทางเข้าไปค่อนข้างลึก แต่หาไม่ยาก อยู่ใกล้กับแหล่งท่องเที่ยวอย่าง Sunset View Point ที่นี่อากาศบริสุทธิ์มาก ๆ โครงการมีสระว่ายน้ำและฟิตเนสให้บริการ ผู้คนเป็นมิตร ห้องสะอาดมาก แถมมีระเบียงใหญ่ รับลมชมวิวได้จากห้อง ชิลมาก ๆ เลยล่ะค่ะ

ที่พักยอดเยี่ยมเหมือนบ้านพักในฝัน

Mariela Trogdon, ออสเตรเลีย, 6 ปีที่แล้ว

เป็นที่พักที่ยอดเยี่ยมมาก คุณสามารถมองเห็นวิวทะเลได้จากระเบียงห้องคุณเองและนั่งชมวิวทะเลตรงที่สระว่ายน้ำได้อีกด้วย มันวิเศษมากที่ฉันได้ที่พักที่นี่ ไม่น่าเชื่อว่าจะประทับใจขนาดนี้ พนักงานให้ความช่วยเหลือดีมาก พวกเขาเป็นมืออาชีพและให้การบริการที่เยี่ยม นอกจากสระว่ายน้ำแล้วที่นี่ยังมีฟิตเนสและส่วนหย่อมให้นั่งเล่นพักผ่อน ส่วนพื้นที่ในห้องพักนั้นจัดวางมาอย่างดี มีแอร์ให้ 2 ตัวตรงห้องนอนและห้องนั่งเล่น มีระเบียงกว้างขวางและพื้นที่ครัวให้อุปกรณ์ครบครันทีเดียว ที่พักห่างจากห้างเซ็นทรัลสมุยประมาณ 6 กิโลเมตร และห่างจากหาดเฉวงประมาณ 7 กิโลเมตร ข้อเสียฉันคิดว่าบางครั้งมีเสียงก่อสร้างบริเวณรอบ ๆ ที่พัก แต่ก็ไม่ได้เป็นปัญหาเท่าไหร่นัก ถือว่าคุ้มค่ากับเงินที่จ่าย ฉันเหมือนได้ใช้ชีวิตในฝันที่กลายเป็นจริงเลยค่ะ

ชอบทุกอย่างที่นี่

Sandra N., ประเทศเยอรมนี, 6 ปีที่แล้ว

เป็นที่พักที่มีบรรยากาศดีมาก มีความเงียบ สงบ ลมเย็นพัดสบาย ๆ มองเห็นวิวทะเล ภูเขา และท้องฟ้าแบบ 180 องศาจริง ๆ เลยค่ะ ภายในห้องพัก 1 ห้องนอน ตกแต่งอย่างหรูหรา พร้อมเฟอร์นิเจอร์บิ้วอินแบบครบครันอย่างดี ห้องนอนมีขนาดกว้างและโล่ง โปร่ง และที่เราชอบเลยจะเป็นระเบียงนอกห้องที่มีความกว้างขวางพร้อมที่นั่งชมวิวทะเลอย่างสวยงาม ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกของที่นี่ก็ดีงามมาก สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส ร้านกาแฟ ชอบทุกอย่างที่นี่

เกาะสมุย

บ่อผุด

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.1M - ฿2.65B
ประกาศขายบน BPP
1,084 ยูนิต
ค่าเช่า
฿13.1K - ฿3.63M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
464 ยูนิต
ไป พระใหญ่
1.3 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสมุย
4.2 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ เบย์ คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เดอะ เบย์ ริช

ทำเลที่ตั้ง

บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿26.9M - ฿33.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอลิท เนเบอร์ฮู้ด 3

ทำเลที่ตั้ง

บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿8.9M - ฿13.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

Soho Residence Koh Samui

ทำเลที่ตั้ง

บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿15.3M - ฿18.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ดาว วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿13.5M - ฿14.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ริจ

ทำเลที่ตั้ง

บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿25M - ฿29M

▲ 27% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿190K - ฿250K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โกลเด้นพูลวิลล่า (เฟส 1)

ทำเลที่ตั้ง

บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.9M - ฿6.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

เรสซิเดนท์ 8

ทำเลที่ตั้ง

บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿6.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สมุย สเวย์

ทำเลที่ตั้ง

บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿11.9M - ฿19.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

โกลเด้นพูลวิลล่า (เฟส 2)

ทำเลที่ตั้ง

บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

อเล็กซ์วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

กลับสู่ด้านบน