- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Cube Premium Ratchada 32 (เดอะ คิวบ์ พรีเมียม รัชดา 32)
เลขที่ยูนิต:
U1913235
ผลตอบแทนการเช่า 6%
จันทรเกษม, จตุจักร,กรุงเทพมหานคร
฿2,490,000
ราคาขาย
฿2,490,000
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Cube Premium Ratchada 32 (เดอะ คิวบ์ พรีเมียม รัชดา 32)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 28.63 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ คิวบ์ พรีเมียม รัชดา 32 บนทำเลของ จันทรเกษม, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2563 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,490,000 (฿86,972/ตรม.)
💥 ขายต่ำกว่าตลาด 💥 คอนโด เดอะ คิวบ์ พรีเมียม รัชดา 32
รหัส SC422💥 ขายต่ำกว่าตลาด 💥 คอนโด เดอะ คิวบ์ พรีเมียม รัชดา 32 วิวไม่บล็อค ใกล้ MRT รัชดา ใกล้ศาลอาญา📌รายละเอียด:
- ขนาด 28.63ตรม. ชั้น 8
- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
- ค่าส่วนกลาง 50฿/ตร.ม
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ที่จอดรถ
ไปสถานี BTS/MRT ได้
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
17 ส.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
1 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
8
ห้องนอน
1
ขนาด
28.63 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿86,972
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวโล่งๆ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿1,432/เดือน
ลงประกาศโดย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1913235
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿2,490,000
ค่าส่วนกลาง
฿1,432/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
16
ผลตอบแทนการเช่า
6%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เดอะ คิวบ์ พรีเมียม รัชดา 32
เจ้าของโครงการ:
Cube Real Property Co., Ltd.
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2563)
จำนวนชั้น:
8
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
171
พื้นที่ของโครงการ:
1-1-17 ไร่
สถานที่
MRT ลาดพร้าว
- 1.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
จันทรเกษม, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ เดอะ คิวบ์ พรีเมียม รัชดา 32
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ คิวบ์ พรีเมียม รัชดา 32
ขาย 2
ให้เช่า 1
1
1
28.63
8
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เดอะ คิวบ์ พรีเมียม รัชดา 32 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,432 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ คิวบ์ พรีเมียม รัชดา 32 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
MRT ลาดพร้าว เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ คิวบ์ พรีเมียม รัชดา 32 ไปประมาณ 1.4 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ คิวบ์ พรีเมียม รัชดา 32 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
จันทรเกษม
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿582K - ฿99.1M -
ประกาศขายบน BPP
449 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿3.81K - ฿401K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
153 ยูนิต -
ไป MRT ลาดพร้าว
1.9 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
17.0 กม. / 20 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ คิวบ์ พรีเมียม รัชดา 32
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เอเซ่ รัชดา
ทำเลที่ตั้ง
จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
108
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วีโน่รัชดา 32
ทำเลที่ตั้ง
จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
71
ราคา
฿2.55M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอเวอรี่ รัชดา-ลาดพร้าว
ทำเลที่ตั้ง
จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
204
ราคา
฿2.55M - ฿4.04M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.59K - ฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ คอลเลค รัชดา 32
ทำเลที่ตั้ง
จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
64
ราคา
฿4.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มารูน รัชดา 32
ทำเลที่ตั้ง
จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
353
ราคา
฿2.44M - ฿4.19M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ไซบิค รัชดา 32
ทำเลที่ตั้ง
จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
325
ราคา
฿2.46M - ฿4.69M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.99K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เจ.ดับบลิว.เพลส
ทำเลที่ตั้ง
จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿3.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไดมอน รัชดา เพลส 2
ทำเลที่ตั้ง
จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿580K
ค่าเช่าต่อเดือน
฿4K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Ratchaarpa Tower
ทำเลที่ตั้ง
จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
265
ราคา
฿989K
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.79K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พรอมโต้ คอนโด รัชดา 32
ทำเลที่ตั้ง
จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
70
ราคา
฿1.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.49K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ คิวบ์ พรีเมียม รัชดา 32
รายการโปรด
Ease Ratchada (เอเซ่ รัชดา)
Vino Ratchada 32 (วีโน่รัชดา 32)
IVORY Ratchada-Ladprao (ไอเวอรี่ รัชดา-ลาดพร้าว)
The Collect Ratchada 32 (เดอะ คอลเลค รัชดา 32)
Maroon Ratchada 32 (มารูน รัชดา 32)
Cybiq Ratchada 32 (ไซบิค รัชดา 32 )
J. W. Place (เจ.ดับบลิว.เพลส)
Diamond Ratchada Place 2 (ไดมอน รัชดา เพลส 2)
Ratchaarpa Tower
Prompto Condo Ratchada 32 (พรอมโต้ คอนโด รัชดา 32)