ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Centric Scene Sukhumvit 64 (เซ็นทริค ซีน สุขุมวิท 64)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1373068

ผลตอบแทนการเช่า 4%

บางนา, บางนา,กรุงเทพมหานคร

฿2,990,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

32.80 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2552

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿2,990,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Centric Scene Sukhumvit 64 (เซ็นทริค ซีน สุขุมวิท 64)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 32.80 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เซ็นทริค ซีน สุขุมวิท 64 บนทำเลของ บางนา, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2552 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,990,000 (฿91,159/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 31 ม.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 20

ห้องนอน 1

ขนาด 32.80 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿91,159

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1373068

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,990,000

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เซ็นทริค ซีน สุขุมวิท 64

เจ้าของโครงการ: SC ASSET Corporation Public Company Limited

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2552)

จำนวนชั้น: 22

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 234

พื้นที่ของโครงการ: 1-3-78.1 ไร่

สถานที่ BTS อุดมสุข - 0.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางนา, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เซ็นทริค ซีน สุขุมวิท 64

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เซ็นทริค ซีน สุขุมวิท 64

ขาย 5 ให้เช่า 6

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
3 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เซ็นทริค ซีน สุขุมวิท 64

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เซ็นทริค ซีน สุขุมวิท 64

ดูทั้งหมด (5)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เซ็นทริค ซีน สุขุมวิท 64 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

BTS อุดมสุข เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เซ็นทริค ซีน สุขุมวิท 64 ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เซ็นทริค ซีน สุขุมวิท 64 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางนา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿887K - ฿1.13B
ประกาศขายบน BPP
962 ยูนิต
ค่าเช่า
฿2.59K - ฿1.03M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
759 ยูนิต
ไป BTS ปุณณวิถี
0.6 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
32.5 กม. / 31 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เซ็นทริค ซีน สุขุมวิท 64

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เดอะ มิวส์ สุขุมวิท 64/1

ทำเลที่ตั้ง

บางจาก, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿7.5M

▼ -46% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สกายไรส์ อเวนิว สุขุมวิท 64

ทำเลที่ตั้ง

บางจาก, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1961

ราคา

฿3.28M - ฿13.4M

▲ 14.5% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿16K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เลอ ครีก สุขุมวิท 64/2

ทำเลที่ตั้ง

บางจาก, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

169

ราคา

฿4.85M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 66

ทำเลที่ตั้ง

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

298

ราคา

฿4.72M - ฿14.9M

▲ 14% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K - ฿65K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1

ทำเลที่ตั้ง

บางจาก, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

222

ราคา

฿2.25M - ฿4M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คอนโด ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64

ทำเลที่ตั้ง

บางจาก, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿19K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิซดอม ค็อนเน็ค สุขุมวิท

ทำเลที่ตั้ง

บางจาก, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

554

ราคา

฿3.95M - ฿12.9M

▲ 2% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿55K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Whizdom Inspire Sukhumvit

ทำเลที่ตั้ง

บางจาก, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

554

ราคา

฿6.91M - ฿10.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿27K - ฿42K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซิตี้ โฮม สุขุมวิท

ทำเลที่ตั้ง

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

966

ราคา

฿2.16M - ฿3.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.5K - ฿22K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอทซิตี้คอนโดมิเนี่ยม

ทำเลที่ตั้ง

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

799

ราคา

฿1.99M - ฿2.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K - ฿18K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน