- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1682232
ผลตอบแทนการเช่า 6%
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่
฿3,499,000
ราคาขาย
฿3,499,000
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Hilltania Condominium (ฮิลทาเนีย คอนโดมิเนียม)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 36.07 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ฮิลทาเนีย คอนโดมิเนียม บนทำเลของ ช้างเผือก, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2561 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿3,499,000 (฿97,006/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
14 พ.ย. 2566
อัพเดทล่าสุด
3 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
2
ห้องนอน
1
ขนาด
36.07 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿97,006
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ
เฟอร์นิเจอร์
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
Hilltania Condominium
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
Broker Network
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1682232
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿3,499,000
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
16
ผลตอบแทนการเช่า
6%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ฮิลทาเนีย คอนโดมิเนียม
เจ้าของโครงการ:
Somsriwangtongkum Co., Ltd
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2561)
จำนวนชั้น:
7
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
47
พื้นที่ของโครงการ:
3-0-0 ไร่
สถานที่
วัดเจ็ดยอด
- 1 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ช้างเผือก, เชียงใหม่
รายละเอียดของโครงการ ฮิลทาเนีย คอนโดมิเนียม
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
สนามซ้อมพัตต์กอล์ฟ
สวนหย่อม
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ฮิลทาเนีย คอนโดมิเนียม
-
แผนกต้อนรับชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
ห้องออกกำลังกายชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
สระว่ายน้ำชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
สวนหย่อมชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
สนามซ้อมพัตต์กอล์ฟชั้นดาดฟ้า
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ฮิลทาเนีย คอนโดมิเนียม
ขาย 3
ให้เช่า 8
฿25,000,000
฿171,857/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
145.47
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
฿3,499,000
฿97,006/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
36.07
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿4,650,000
฿96,875/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
48
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ฮิลทาเนีย คอนโดมิเนียม
ดูทั้งหมด (3)
การคำนวณสินเชื่อ
ตารางการชำระเงิน
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
4%
วางเงินดาวน์
Down Payment
20%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
76%
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
4%
วางเงินดาวน์
Down Payment
20%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
76%
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ฮิลทาเนีย คอนโดมิเนียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
วัดเจ็ดยอด เป็นวัดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ฮิลทาเนีย คอนโดมิเนียม ไปประมาณ 1 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ฮิลทาเนีย คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
4%
วางเงินดาวน์
Down Payment
20%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
76%
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
4%
วางเงินดาวน์
Down Payment
20%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
76%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.2 จาก 5
จากทั้งหมด
5 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดหรูหราพร้อมการตกแต่งที่สวยงาม
เป็นคอนโด Low Rise ที่มีคุณภาพสุด ๆ สิ่งอำนวยความสะดวกก็ครบครัน ที่ฉันเลือกที่นี่เพราะอยู่ใจกลางเมือง แต่ไม่ค่อยพลุกพล่าน มีร้านอาหารอร่อย ๆ มากมายในละแวกนี้ แถมราคาก็ไม่แพงเลย การตกแต่งของคอนโดสวยงามดี เฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ตกแต่งเป็นเกรดคุณภาพ พนักงานให้ความช่วยเหลือดี ฉันเคยแจ้งของชำรุดและได้รับการแก้ไขอย่างรวดเร็ว ด้านหลังมีสวนหย่อมสำหรับนั่งเล่นพักผ่อน และมีสระว่ายน้ำขนาดเล็ก ๆ ให้ลูกบ้านได้ผ่อนคลาย ถือว่าราคาไม่แพงเมื่อเปรียบเทียบกับคุณภาพ โดยรวมประทับใจค่ะ !!
ชอบฮิลทาเนีย
คิดไม่ผิดเลยค่ะ ที่ตัดสินใจซื้อคอนโดนี้ เพราะต้องย้ายมาเป็นครูที่มช. จึงหาคอนโดมาหลายที่ที่ใกล้ ๆ ม. แล้วก็มาถูกใจกับฮิลทาเนีย นี่แหละค่ะ คอนโดติดถนนทำให้เราเดินทางสะดวกมาก ขับรถไปแต่ละวันแค่ 10 นาทีเองค่ะ ราคาดีมากคุ้มค่ากับสิ่งที่ได้รับ ชอบการตกแต่งของเขามาก ดูหรูหรา มีสไตล์มาก ห้องที่เราเลือกซื้อก็เป็นแบบ 1 ห้องนอนค่ะ มีขนาดพื้นที่กำลังดี ตกแต่งด้วยวัสดุที่มีคุณภาพ และสวยงาม ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกของคอนโดมีครบครันเลยค่ะ ทั้งสระว่ายน้ำ สวนหย่อม ฟิตเนส เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย และพนักงานที่คอยดูแล มีมารยาทที่ดี ให้ความช่วยเหลือตลอด ตอนที่ย้ายมาใหม่ ๆ ก็ได้พวกเขาที่คอยให้คำแนะนำตลอดค่ะ ทำให้รู้สึกไม่โดดเดี่ยวเลยค่ะ เหมือนอยู่กับเพื่อนบ้านที่มีความอบอุ่น เป็นบ้านหลังที่สองของเราประทับใจจริง ๆ ค่ะ
คอนโดสุดหรู ในทำเลเงียบสงบ
คอนโดตกแต่งได้อย่างหรูหราถูกใจเรามาก ๆ วัสดุที่ใช้ก็คุณภาพดีสมราคา ในส่วนของห้อง ห้องที่เราอยู่เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาดกว้างขวางดี เฟอร์นิเจอร์ก็ให้มาครบ เรียกได้ว่าพร้อมเข้าอยู่ได้เลย ส่วนตัวเราชอบโลเคชั่นของที่นี่มาก ๆ เพราะอยู่ในตัวเมืองเชียงใหม่ ขับรถประมาณ 8 นาที ถึงห้างเซ็นทรัลกาดสวนแก้ว และประมาณ 4 นาทีถึงห้างเมญ่า ทำให้เดินทางไปไหนได้ง่ายดี ตัวคอนโดตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ แต่รถสัญจรไปมาไม่ได้เยอะมาก ถือว่ายังให้ความเงียบสงบอยู่ อีกอย่างหน้าคอนโดยังเห็นวิวภูเขา บรรยากาศดี แฮปปี้สุด ๆ ค่ะ
โครงการหรูและสวยงาม
โครงการนี้สวย หรูหราและร่มรื่น ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ บนถนนรอบเมืองเชียงใหม่ ทำเลดี มีร้านอาหารเยอะ สระว่ายน้ำอยู่ที่ชั้น 1 ขนาดน่ารัก พร้อมแผนกต้อนรับ และ driving range ที่ชั้นดาดฟ้า ภายในห้องตกแต่งได้หรูหรา พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน เพื่อนบ้านข้างห้องอาศัยอย่างเงียบสงบและเคารพซึ่งกันและกัน
คอนโดทำเลสวย ออกแบบทันสมัยดี
คอนโดในอุดมคติเลยก็ว่าได้ อยู่แล้วสบายใจ ดิฉันเชื่อใจในโครงการ เจ้าของโครงการเอาใจใส่มาก ในระหว่างชมตัวอย่างโครงการดิฉันประทับใจสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ภายในโครงการที่ดีต่อการใช้ชีวิต เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และระบบรักษาความปลอดภัย รวมถึงที่นี่พนักงานเป็นมิตรและช่วยเหลือดีมาก คอนโดสะอาดและกว้างขวาง โดยรวมแล้วเป็นที่น่าพอใจมาก เหมาะสำหรับผู้รักความสงบ ทำเลดี และบริการเป็นเลิศ เจ้าของโครงการเป็นกันเอง ใกล้สวนสัตว์ เชียงใหม่ ตลาดเมืองใหม่ และสถานที่ท่องเที่ยวอื่น ๆ อีกมากมาย
เชียงใหม่
ช้างเผือก
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.19M - ฿489M -
ประกาศขายบน BPP
288 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿4.5K - ฿130K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
124 ยูนิต -
ไป วัดเจ็ดยอด
1.6 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
5.7 กม. / 14 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ฮิลทาเนีย คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
บ้านอิงดอย
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
90
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2545
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กาญจน์กนก 3 คอนโด เจ็ด ยอด กรีนเนอร์รี่ ฮิลล์
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
67
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
นครพิงค์ ซิตี้วิว คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทวีผลทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
168
ราคา
฿1.75M - ฿1.79M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿16K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2541
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซเว่น สตาร์ คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
248
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เจซี ฮิลล์เพลส คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
176
ราคา
฿1.5M - ฿1.85M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เทร่า ดา ลูซ
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
8
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฮิลล์พาร์ค คอนโด 2
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
96
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เน็กซ (เจ็ดยอด 2)
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
72
ราคา
฿2.62M - ฿2.97M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ทรัมส์ คอนโดมิเนียม 1
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
166
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ฮิลทาเนีย คอนโดมิเนียม
รายการโปรด
Baan Ing Doi (บ้านอิงดอย)
Karnkanok 3 Condo Jed Yod Greenery Hill (กาญจน์กนก 3 คอนโด เจ็ด ยอด กรีนเนอร์รี่ ฮิลล์)
Nakhon Ping City View1 Condominium (นครพิงค์ ซิตี้วิว คอนโด)
Thaweephol Tower (ทวีผลทาวเวอร์)
Seven Stars Condominium (เซเว่น สตาร์ คอนโดมิเนียม)
J.C. Hill Place Condominium (เจซี ฮิลล์เพลส คอนโดมิเนียม)
Terra da Luz (เทร่า ดา ลูซ)
Hill Park Condo 2 (ฮิลล์พาร์ค คอนโด 2)
The Next Jedyod 2 (เดอะ เน็กซ (เจ็ดยอด 2))
Trams Condominium 1 (ทรัมส์ คอนโดมิเนียม 1)