- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Lumpini Place Rama IX-Ratchada (ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา)
เลขที่ยูนิต:
U1076746
ผลตอบแทนการเช่า 5%
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง,กรุงเทพมหานคร
฿2,700,000
ราคาขาย
฿2,700,000
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Lumpini Place Rama IX-Ratchada (ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 30 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา บนทำเลของ ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,700,000 (฿90,000/ตรม.)
ขายพร้อมผู้เช่า คอนโดลุมพินีเพลส พระราม9-รัชดา ค่าเช่าเดือนละ 11,000บาท สัญญาเช่าถึง พ.ย.2566 พร้อมเฟอร์นิเจอร์ และอุปกรณ์ไฟฟ้าครบชุด ขนาดห้อง 33.60 ตร.ม. 1ห้องนอน/1ห้องน้ำ ตึก C ชั้น 18 ห้องหันทิศตะวันออก (ไม่ร้อน) ชั้นสูง วิวโล่ง ห้องตกแต่งสวย เหมาะสำหรับผู้หญิง โต๊ะเครื่องแป้งกว้างมาก
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
เครื่องซักผ้า
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
22 มี.ค. 2566
อัพเดทล่าสุด
2 สัปดาห์ที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
18
ห้องนอน
1
ขนาด
30 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿90,000
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿1,050/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1076746
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿2,700,000
ค่าส่วนกลาง
฿1,050/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
20
ผลตอบแทนการเช่า
5%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา
เจ้าของโครงการ:
LPN Development
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2552)
จำนวนชั้น:
30
จำนวนอาคาร:
4
ยูนิต:
1165
พื้นที่ของโครงการ:
15-1-0 ไร่
สถานที่
MRT พระราม 9
- 0.6 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
อบไอน้ำ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
สนามเด็กเล่น
สวนหย่อม
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา
ขาย 18
ให้เช่า 37
฿3,000,000
฿81,081/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวโล่งๆ
฿4,535,000
฿98,587/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46
ตรม.
ขนาด
22
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวโล่งๆ
฿3,450,000
฿91,536/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37.69
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿3,200,000
฿86,486/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37
ตรม.
ขนาด
26
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿2,980,000
฿88,532/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
33.66
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
คนสัญชาติไทย
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿3,590,000
฿94,474/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
38
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿3,200,000
฿94,118/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿3,590,000
฿94,474/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
38
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿4,020,000
฿118,235/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34
ตรม.
ขนาด
13
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿2,700,000
฿90,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿2,750,000
฿80,882/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34
ตรม.
ขนาด
24
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿3,200,000
฿95,522/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
33.50
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿3,300,000
฿89,189/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
฿3,300,000
฿89,189/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
฿6,400,000
฿90,141/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
71
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿3,024,700
฿91,658/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
33
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿6,300,000
฿88,732/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
71
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿3,300,000
฿97,059/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา
ดูทั้งหมด (18)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,050 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
MRT พระราม 9 เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา ไปประมาณ 0.6 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดบนสุดยอดทำเล
คอนโดแห่งนี้สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผมได้เป็นอย่างดี ใกล้เซ็นทรัล และ MRT พระราม 9 เดินไปไม่กี่นาทีเท่านั้น ภายในห้องพักตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์พร้อมอยู่ มีให้เลือกหลายขนาดตั้งแต่ห้องสตูดิโอถึง 2 ห้องนอน ที่สำคัญมีสิ่งอำนวยความสะดวกมาให้เยอะมาก เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ร้านค้า และร้านอาหาร ทำให้ไม่ต้องออกไปหาอาหารทานไกล ๆ เลยครับ
กรุงเทพมหานคร
ห้วยขวาง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.43M - ฿803M -
ประกาศขายบน BPP
1,114 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿7.13K - ฿1.53M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
851 ยูนิต -
ไป โรงพยาบาลพระราม 9
1.2 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
21.7 กม. / 28 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
PG 2 Rama IX
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿2.37M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿13K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ชำนาญเพ็ญชาติ บิสเนสเซ็นเตอร์
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
209
ราคา
฿35M - ฿82M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เบลล์ แกรนด์ พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1991
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วัน ไนน์ ไฟว์ อโศก – พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1911
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.5K - ฿400K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พีจี พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
400
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
นิว ดิสทริค อาร์9
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1441
ราคา
฿3.59M - ฿12M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ไอดีโอ พระราม 9 - อโศก
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1222
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คอนโดเลต มิสท์ พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
433
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สยาม คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
218
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2528
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอสปาย พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
663
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿26K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา
รายการโปรด
PG 2 Rama IX
Chamnan Phenjati Business Center (ชำนาญเพ็ญชาติ บิสเนสเซ็นเตอร์)
Belle Grand Rama 9 (เบลล์ แกรนด์ พระราม 9)
One 9 Five Asoke - Rama 9 (วัน ไนน์ ไฟว์ อโศก – พระราม 9)
PG Rama IX (พีจี พระราม 9)
Nue District R9 (นิว ดิสทริค อาร์9)
Ideo Rama 9 - Asoke (ไอดีโอ พระราม 9 - อโศก)
Condolette Midst Rama 9 (คอนโดเลต มิสท์ พระราม 9)
Siam Condominium (สยาม คอนโดมิเนียม)
Aspire Rama 9 (แอสปาย พระราม 9)