ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Baan Ua-Athorn Wat Nakhon Chuen Chum (บ้านเอื้ออาทร วัดนครชื่นชุ่ม)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1711098

กระทุ่มล้ม, สามพราน,นครปฐม

฿390,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

31 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2549

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿390,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Baan Ua-Athorn Wat Nakhon Chuen Chum (บ้านเอื้ออาทร วัดนครชื่นชุ่ม)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 31 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านเอื้ออาทร วัดนครชื่นชุ่ม บนทำเลของ กระทุ่มล้ม, นครปฐม และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2549 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿390,000 (฿12,581/ตรม.)

ขายห้องชุดเอื้ออาทร นครชื่นชุ่ม พุทธมณฑลสาย 4 จ.นครปฐม

ขายห้องชุดเอื้ออาทร นครชื่นชุ่ม พุทธมณฑลสาย 4 จ.นครปฐม ตึก 28 ชั้น 3 (เจ้าของขายเอง) ขนาด 31.89 ตรม. 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, 1 ห้องโถงเอนกประสงค์ (ซื้อเงินสดมีส่วนลดให้) (ค่าใช้จ่ายวันโอน 50/50) ทำเลดีมาก เดินทางสะดวก เข้าออกได้ทั้ง พุทธมณฑลสาย4 สาย5 ค่าไฟจ่ายบิลกับการไฟฟ้า ค่าน้ำ ค่าส่วนกลางจ่ายกับนิติ รปภ.24ชม.

สถานที่ใกล้เคียง - เซ็นทรัลศาลายา - คอมมูนิตี้มอลล์เดอะโฟร์ท สาย4 - มหาวิทยาลัยมหิดล - สวนสาธารณะพุทธมณฑล - ตลาดศรีสวัสดิ์ สายสี่, ตลาดบิ๊กบอส - ตลาดคนเดิน มีทุกวัน - ตลาดน้ำดอนหวาย 8.2 กิโลเมตร - ใกล้ 7-11, mini Big C, CJ ,ร้านMR. DIY - หน้าโครงการมีเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ - มีวินมอเตอร์ไซค์ภายในโครงการ - มีรถสองแถววิ่งผ่านปากซอยโครงการ - มีรถเมล์วิ่งผ่านปากซอยโครงการ สาย 84ก ,547, 539

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 15 ม.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 11 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 3

ห้องนอน 1

ขนาด 31 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿12,581

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

ไม่ระบุ

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1711098

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿390,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านเอื้ออาทร วัดนครชื่นชุ่ม

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2549)

จำนวนชั้น: 5

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 1843

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ สถานีรถไฟศาลายา - 6.1 กม.

ทำเลที่ตั้ง: กระทุ่มล้ม, นครปฐม

รายละเอียดของโครงการ บ้านเอื้ออาทร วัดนครชื่นชุ่ม

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

ลานจอดรถ

สนามบาสเก็ตบอล

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านเอื้ออาทร วัดนครชื่นชุ่ม

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านเอื้ออาทร วัดนครชื่นชุ่ม

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้านเอื้ออาทร วัดนครชื่นชุ่ม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สถานีรถไฟศาลายา เป็นสถานีรถไฟที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านเอื้ออาทร วัดนครชื่นชุ่ม ไปประมาณ 6.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านเอื้ออาทร วัดนครชื่นชุ่ม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นครปฐม

กระทุ่มล้ม

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿390K - ฿23.7M
ประกาศขายบน BPP
30 ยูนิต
ค่าเช่า
฿9K - ฿12.5K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
4 ยูนิต
ไป สถานีรถไฟศาลายา
7.3 กม. / 12 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
45.7 กม. / 49 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านเอื้ออาทร วัดนครชื่นชุ่ม

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้าน เสรี เพลส

ทำเลที่ตั้ง

กระทุ่มล้ม, สามพราน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

157

ราคา

฿4.74M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บางกอก บูเลอวาร์ด ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม

ทำเลที่ตั้ง

กระทุ่มล้ม, สามพราน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

124

ราคา

฿10.6M - ฿14.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านทรัพย์รุ่งเรืองซิตี้

ทำเลที่ตั้ง

กระทุ่มล้ม, สามพราน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.02M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านบุศรินทร์ ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

กระทุ่มล้ม, สามพราน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

600

ราคา

฿1.91M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อิมเมจเพลส

ทำเลที่ตั้ง

กระทุ่มล้ม, สามพราน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿5.04M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านหลังสวน พุทธมณฑลสาย 4-เพชรเกษม

ทำเลที่ตั้ง

กระทุ่มล้ม, สามพราน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

200

ราคา

฿11.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษาทาวน์ เน็กซ์ ลอฟท์ ปิ่นเกล้า-สาย 4

ทำเลที่ตั้ง

กระทุ่มล้ม, สามพราน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

481

ราคา

฿1.7M - ฿2.52M

▼ -23% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.07K - ฿12.6K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The Gallery Pinklao-Phutthamonthon Sai 4

ทำเลที่ตั้ง

กระทุ่มล้ม, สามพราน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

181

ราคา

฿5.54M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านปาริชาต สามพราน

ทำเลที่ตั้ง

บางกระทึก, สามพราน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.73M - ฿4.43M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.56K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษาวิลล์ 10 เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 4

ทำเลที่ตั้ง

กระทุ่มล้ม, สามพราน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.38M - ฿2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน