ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Baan Eua Arthorn Rangsit Khlong 1 (บ้านเอื้ออาทร รังสิต คลอง 1)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1163548

ผลตอบแทนการเช่า 9%

ประชาธิปัตย์, ธัญบุรี,ปทุมธานี

฿490,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

33 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2543

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿490,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Baan Eua Arthorn Rangsit Khlong 1 (บ้านเอื้ออาทร รังสิต คลอง 1)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 33 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านเอื้ออาทร รังสิต คลอง 1 บนทำเลของ ประชาธิปัตย์, ปทุมธานี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2543 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿490,000 (฿14,848/ตรม.)

ห้องชุดเอื้ออาทรรังสิต คลอง1 สะพานเเดง

ห้องชุดเอื้ออาทรรังสิต คลอง1 สะพานเเดง ถนนรังสิต-นครนายก ใกล้ตลาดสะพานแดง ตำบลคูคต อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี - เนื้อที่ 33.51 ตารางเมตร (ห้องริม) 1 ห้องนอน / 1 ห้องน้ำ / 1 ห้องรับแขก / 1 ห้องครัว , ปูพื้นกระเบื้องอย่างดีใหม่ทั้งห้อง , ชุดมุ้งลวดเหล็กดัดทั้งห้อง - การเดินทางสะดวก ใกล้โลตัส , บิ๊กซี , ฟิวเจอร์พาร์รังสิต , ตลาดสะพานเเดง , โรงพยาบาลเปาโลรังสิต ร้านค้าร้านอาหารอีกมากมาย

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 21 ต.ค. 2565

อัพเดทล่าสุด 2 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 4

ห้องนอน 1

ขนาด 33 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿14,848

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1163548

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿490,000

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านเอื้ออาทร รังสิต คลอง 1

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2543)

จำนวนชั้น: 5

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 100

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต - 2.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ประชาธิปัตย์, ปทุมธานี

รายละเอียดของโครงการ บ้านเอื้ออาทร รังสิต คลอง 1

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สนามเด็กเล่น

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านเอื้ออาทร รังสิต คลอง 1

ขาย 1 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านเอื้ออาทร รังสิต คลอง 1

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวโล่งๆ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านเอื้ออาทร รังสิต คลอง 1

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้านเอื้ออาทร รังสิต คลอง 1 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านเอื้ออาทร รังสิต คลอง 1 ไปประมาณ 2.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านเอื้ออาทร รังสิต คลอง 1 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ปทุมธานี

ประชาธิปัตย์

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿450K - ฿30M
ประกาศขายบน BPP
81 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.5K - ฿98K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
35 ยูนิต
ไป ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต
4.1 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
11.0 กม. / 12 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านเอื้ออาทร รังสิต คลอง 1

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

Sriprajak

ทำเลที่ตั้ง

ประชาธิปัตย์, ธัญบุรี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านวรุณพร

ทำเลที่ตั้ง

ประชาธิปัตย์, ธัญบุรี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.41M - ฿1.91M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษาวิลล์ รังสิต-คลองสอง

ทำเลที่ตั้ง

ประชาธิปัตย์, ธัญบุรี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

479

ราคา

฿1.31M - ฿3.73M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สิริวลัย รังสิตคลอง 1

ทำเลที่ตั้ง

ประชาธิปัตย์, ธัญบุรี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

202

ราคา

฿4.42M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เจ.เอส.พี. ซิตี้

ทำเลที่ตั้ง

ประชาธิปัตย์, ธัญบุรี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

1216

ราคา

฿2.32M - ฿4.69M

▲ 17% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต - คลอง 1

ทำเลที่ตั้ง

ประชาธิปัตย์, ธัญบุรี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

10074

ราคา

฿690K - ฿3.33M

▼ -32% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿5.04K - ฿8.22K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะทรัสต์ รังสิต-คลอง 1

ทำเลที่ตั้ง

ประชาธิปัตย์, ธัญบุรี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

274

ราคา

฿2.97M - ฿3.33M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Baan Fah Lagoon

ทำเลที่ตั้ง

ประชาธิปัตย์, ธัญบุรี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

847

ราคา

฿4.52M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เจ แกรนด์ รังสิต-คลอง 1

ทำเลที่ตั้ง

ประชาธิปัตย์, ธัญบุรี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

158

ราคา

฿2.62M

▲ 10% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน สีวลี รังสิต2

ทำเลที่ตั้ง

ประชาธิปัตย์, ธัญบุรี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

887

ราคา

฿8.57M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน