ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Baan Chaopraya Condo (บ้านเจ้าพระยา คอนโด)

(13 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1960452

ผลตอบแทนการเช่า 4%

คลองสาน, คลองสาน,กรุงเทพมหานคร

฿9,800,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

67 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2537

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿9,800,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Baan Chaopraya Condo (บ้านเจ้าพระยา คอนโด)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 67 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านเจ้าพระยา คอนโด บนทำเลของ คลองสาน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2537 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿9,800,000 (฿146,269/ตรม.)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 31 ต.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 26

ห้องนอน 1

ขนาด 67 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿146,269

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1960452

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿9,800,000

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านเจ้าพระยา คอนโด

เจ้าของโครงการ: Baan Chao Praya

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2537)

จำนวนชั้น: 31

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 478

พื้นที่ของโครงการ: 4-0-0 ไร่

สถานที่ BTS เจริญนคร - 0.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ บ้านเจ้าพระยา คอนโด

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

ซาวน่า

ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง

สนามสควอซ

สนามบาสเก็ตบอล

โต๊ะพูล / โต๊ะสนุ๊กเกอร์

ระบบสำรองไฟ

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

รถรับส่ง

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ บ้านเจ้าพระยา คอนโด

สระว่ายน้ำ

ชั้น 8
สระว่ายน้ำ

ชั้น 8
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 8

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านเจ้าพระยา คอนโด

ขาย 17 ให้เช่า 29

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านเจ้าพระยา คอนโด

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านเจ้าพระยา คอนโด

ดูทั้งหมด (17)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้านเจ้าพระยา คอนโด ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ บ้านเจ้าพระยา คอนโด นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿496 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

BTS เจริญนคร เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านเจ้าพระยา คอนโด ไปประมาณ 0.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านเจ้าพระยา คอนโด และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.1 จาก 5

จากทั้งหมด

13 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดแห่งแรกของฉันในกรุงเทพฯ

Maxime Lienard, ประเทศฝรั่งเศส, ผู้เคยพักอาศัย, 4 ปีที่แล้ว

ฉันเคยพักที่บ้านเจ้าพระยากับเพื่อนเมื่อปีแรกที่มาถึงประเทศไทยฉันชอบสระว่ายน้ำ 2 แห่งที่หันหน้าเข้าหาแม่น้ำ ห้องของฉันได้รับมุมมองที่ฉันจะไม่มีวันลืมหันหน้าไปทางวัดครึ่งแม่น้ำซึ่งดีมาก ยูนิตมีขนาดใหญ่พอเมื่อเทียบกับที่อื่น ๆ ที่ฉันเคยเห็น - สำหรับคอนโดเก่าการดูแลรักษาและคุณภาพดีมาก ที่อยู่อาศัยริมแม่น้ำที่ดีคุ้มค่ากับเงินที่จ่าย ใช้บริการเรือรับส่งทุกวันเพื่อไปยังสถานีรถไฟฟ้า

วิวสวย ห้องกว้าง ริมเจ้าแม่น้ำพระยา

Tarra Gilchrist, สหรัฐอเมริกา, 5 ปีที่แล้ว

ฉันเพิ่งย้ายมาทำงานที่เมืองไทยและไม่ค่อยคุ้นเคยกับเส้นทางในกรุงเทพมากนัก คอนโดที่นี่สามีเป็นคนเลือกเองค่ะ ทำสัญญาเช่าแบบรายปี เราอยากได้ที่พักริมแม่น้ำเจ้าพระยา ตอนแรกฉันไม่ชอบเพราะเห็นว่าค่อนข้างเก่า คอนโดเป็นสไตล์วินเทจ แต่พอมาดูห้องก็ประทับใจ เพราะห้องเราตกแต่งเฟอร์นิเจอร์มาแล้วบางส่วน และเป็นสไตล์ที่สามีชอบค่ะ ตอนค่ำคือวิวสวยมาก โชคดีที่ห้องเราอยู่สูง ลมพัดโปร่งเย็นสบาย พื้นที่ส่วนกลางมีสระว่ายน้ำเห็นวิวแม่น้ำโรแมนติก มีฟิสเนตให้บริการด้วย อยากบอกว่าตั้งแต่ย้ายเข้ามาไม่มีวันไหนที่ฉันเบื่อการพักที่นี่เลยค่ะ ส่วนตัวคิดว่าคอนโดที่นี่เหมาะสำหรับคนมีรถยนต์ส่วนตัว เพราะที่นี่ค่อนข้างไกลกับจุดต่อรถค่ะ แต่โชคดีที่เรามีรถยนต์ไปไหนมาไหนเลยสะดวกมากๆ แต่หากใครไม่มีรถยนต์ ทางคอนโดมีเรือข้ามฟากคอยให้บริการสำหรับลูกบ้านด้วยค่ะ บริการต่างๆก็ใช้ได้เลยทีเดียว แหล่งช๊อปปิ้งใหญ่ๆแถวบ้านก็จะเป็นไอคอนสยาม วันหยุดก็ไม่จำเป็นต้องข้ามฟากไปไหนไกลๆก็แฮปปี้ค่ะ โดยรวมๆคือดี ถ้าใครไม่ชอบแหล่งธุรกิจพลุกพล่าน และไม่มีปัญหาด้านการเดินทาง ฉันแนะนำว่าที่นี่ก็เป็นทางเลือกที่ดีอีกที่หนึ่งเลยค่ะ.

วิวกลางคืนที่แม่น้ำเจ้าพระยาสวยมาก

Lacy Kinnan, สาธารณรัฐไอร์แลนด์, 5 ปีที่แล้ว

แม่ฉันเป็นคนซื้อคอนโดนี้ไว้เมื่อปี 2545 ครับ และวันนี้ฉันได้รับคอนโดนี้ต่อจากแม่ ห้องที่แม่ซื้อไว้เป็น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว เฟอร์นิเจอร์ครบ แต่เป็นคอนโดที่สร้างนานมากมาแล้ว จึงทำให้ความเป็นเอกลักษณ์แบบร่วมสมัยหลงเหลืออยู่ เฟอร์นิเจอร์และแบบแปลนห้องพักก็จะมีความคลาสสิค และเรียบหรู ในช่วงเวลาว่าง ฉันจะมาพักที่นี่บ่อยมาก เพราะฉันสามารถพักผ่อนได้อย่างเต็มที่ ที่นี่เงียบสงบมาก ได้นั่งดูบรรยากาศกลางคืนของแม่น้ำเจ้าพระยาแบบเต็มอิ่ม และได้ใช้เวลาไปกับครอบครัวของฉันอีกด้วย สิ่งอำนวยความสะดวกก็มีครบทุกสิ่งอย่าง ตั้งแต่กล้องวงจรปิด ฟิตเนส ห้องสมุด สนามเด็กเล่น ซาวน่า และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ฉันอยู่ที่นี่มาตั้งแต่เด็ก ๆ ก็อยากขอบคุณทางคอนโดที่รักษามาตรฐานไว้เป็นอย่างดี และยังคงมีการปรับปรุง รีโนเวท ให้ตัวอาคารดูใหม่อยู่ตลอด ทำให้ฉันสามารถวางใจในความปลอดภัยที่ทางคอนโดมีให้ และไปที่ไหนก็ได้แบบไม่ต้องกังวลค่ะ

คอนโดที่มีการดูแลยอดเยี่ยม กับวิวที่ดีที่สุด

Georgiana Ormand, สหราชอาณาจักร, 5 ปีที่แล้ว

ฉันย้ายเข้ามาอยู่บ้านเจ้าพระยาเกือบปีแล้วค่ะ ชอบที่นี่พอสมควรเลยค่ะ ตัดสินใจอยู่นานเพราะจริงๆที่นี่เป็นคอนโดเก่า แต่พื้นที่ห้องเยอะมาก กว้างขวาง และออกแบบให้โล่งโปร่ง ห้องที่ฉันพักวิวสวยมาก ติดกับฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา ด้วยงานฉันเป็นงานที่สามารถทำจากที่บ้าน และฉันชอบประเทศไทยมาก ฉันเลยเลือกสถานที่ที่เหมือนได้พักผ่อนไปในตัว ภายในตัวห้องสวยและกว้างขวางมากค่ะ เจ้าของคนเก่าตกแต่งไว้สวยมาก เป็นอารมณ์คล้ายๆ รีสอร์ท ฉันเลยไม่ต้องทำอะไรมาก ห้องถูกแบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจนนะคะ และมีระเบียงที่กว้างมาก ๆ นี่คือจุดที่ชอบที่สุด กลางวันหากไม่เปิดแอร์คือไม่ร้อนเลย ลมพัดผ่านตลอด ทำให้ฉันลดความเครียดจากการทำงานไปได้เยอะมาก เย็น ๆ ก็ออกมาชมวิวแม่น้ำได้สบาย ส่วนเพื่อนบ้านห้องติดกันก็น่ารักดี ตั้งแต่อยู่มายังไม่เคยได้ยินเสียงรบกวนที่เป็นปัญหานะคะ ล่าสุดมีไอคอนสยามมาเปิด ทำให้ตรงนี้กลายเป็นทำเลที่สะดวกสุด ๆ สำหรับฉันค่ะ โครงการนี้เป็นโครงการเก่านะคะ ได้ยินว่าสร้างมาหลายปีพอสมควร แต่นิติบุคคลดูแลอาคารดีมาก ทุกอย่างยังทันสมัย สะอาดสะอ้านและพร้อมใช้งานมาก ๆ ระบบรักษาความปลอดภัยก็ดีมากเช่นกัน เมื่อเทียบกับคอนโดที่เปิดตัวใหม่ในย่านเดียวกัน นับว่ายังคุ้มค่า เพราะที่ตั้ง ขนาดห้อง และการดูแลอาคารโดยรวมยังทำได้ดี ถือว่าตัดสินใจถูกที่เลือกที่นี่ค่ะ

ความทรงจำที่ดีวัยปลดเกษียณ

Concetta Cudjoe, ออสเตรเลีย, 7 ปีที่แล้ว

ฉันเป็นคนที่รักเมืองไทยมาก ๆ เดินทางมาประเทศไทยหลายครั้ง และครั้งนี้ฉันเลือกที่จะพักที่นี่ เพื่อพักผ่อนวัยปลดเกษียณเป็นเวลา 6 เดือนกับสามีที่น่ารัก ในการหาที่พักครั้งนี้ฉันได้เลือกที่พักจากอินเทอร์เน็ตโดยเลือกที่พักที่ดีที่สุดใกล้ริมแม่น้ำเจ้าพระยา และก็ได้เจอกับที่นี่ "บ้านเจ้าพระยาคอนโด" ฉันกดจองโดยไม่มีข้อสงสัยใด ๆ เลย ตั้งแต่วันแรกที่เข้าพัก ฉันรู้สึกประทับใจมาก ตัวคอนโดตกแต่งในรูปแบบไทย พื้นทำจากไม้ วิวจากห้องพักก็สวยงามมาก โดยเฉพาะในตอนกลางคืน ภายในห้องโดยรวมไม่มีปัญหาอะไร และถึงแม้ว่าตัวอาคารจากภายนอกดูค่อนข้างทรุดโทรม แต่ด้านในนั้นกลับได้รับการดูแลอย่างดี และไม่ต้องกังวลเรื่องการเดินทางเลย เพราะอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส และทางที่พักก็มีบริการเรือให้กับลูกบ้านอีกด้วย สามีของฉันร่างกายไม่ค่อยแข็งแรง จำเป็นต้องออกกำลังกายสัปดาห์ละ 3 ครั้ง เราก็ใช้สระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้า โดยสระว่ายน้ำบนดาดฟ้าก็มีวิวสวย ว่ายน้ำไป ชมวิวไป ฟินสุด ๆ ไปเลย และอากาศในตอนเย็นยังดีมาก ๆ (ในตอนเย็นอากาศดีมาก ลมพัดเย็นสบาย) การใช้เวลาพักผ่อนตลอด 6 เดือนที่นี่เป็นเวลาที่ดีที่สุดในชีวิตของฉันเลยก็ว่าได้

วิวสวยมาก เหมาะกับการพักผ่อน

Ramon Whitby, ประเทศสเปน, 7 ปีที่แล้ว

สวัสดีดิฉันได้มีโอกาสมารีวิวคอนโดที่ทำเลสวย วิวดี ในกรุงเทพมหานคร ดิฉันมาพักร้อนที่เมืองไทย 3 เดือน กับครอบครัว และได้เช่าคอนโด Baan Chaopraya ชื่นชอบในคอนโดนี้คือ วิวที่สวยของแม่น้ำเจ้าพระยา และยังใกล้กับรถไฟฟ้าสะพานตากสิน ซึ่งสะดวกในการเดินทางมาก ลูก ๆ ของดิฉันตื่นเต้นกับการได้เห็นวิวจากหน้าต่างคอนโด สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ, ประตูคีย์การ์ด, กล้องวงจรปิด และ รปภ. 24 ชั่วโมง คอนโดใกล้กับห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อย่าง Icon Siam ในส่วนของภายในห้องที่ดิฉันเช่า ทางคอนโดได้ตกแต่งได้อย่างลงตัว และสวยงาม เหมาะสำหรับพักผ่อนหย่อนใจ ดิฉันชอบห้องนอนของที่นี่มาก เพราะว่ามันค่อนข้างกว้าง รู้สึกสบาย ส่วนลูก ๆ ของดิฉัน ก็จะนอนอีกห้อง ดิฉันเลือกเช่าห้องที่มี 2 ห้องนอน เห็นลูก ๆ มีความสุข ดิฉันก็มีความสุข ชั่งเป็นการพักร้อนที่ดีเยี่ยม

คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา

Josh Trayman, สหราชอาณาจักร, 7 ปีที่แล้ว

ย้ายมารับตำแหน่งใหม่ในเมืองไทยแถวคลองสานครับ ทางบริษัทมีสวัสดิการที่พักฟรีให้ผมด้วยครับ อย่าเพิ่งเข้าใจผิดนะครับ บริษัทมีให้เฉพาะตำแหน่งที่ปรึกษาบริษัทเท่านั้น ไม่ใช่สำหรับพนักงานทุกคนครับ ทางฝ่ายบุคคลจะเป็นคนจัดการเรื่องที่พักให้ผมเสร็จสับ ตัดปัญหาความวุ่นวายในการหาที่พักไปได้เลย ทาง HR ประสานงานทำสัญญาเช่ากับทางนิติบุคคลของโครงการเสร็จก็ส่งชื่อที่พักพร้อมแชร์โลเคชั่นให้ผมย้ายข้าวของเข้าไปได้เลย ที่พักของผมอยู่ติดแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นโครงการใหญ่ มีห้องพักถึง 478 ห้องด้วยกัน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการมีทั้ง สระว่ายน้ำขนาดใหญ่บนชั้นดาดฟ้า สามารถมองเห็นวิวแม่น่ำได้แบบ 180 องศา ซาวน่า ฟิตเนสอุปกรณ์แบบครบครัน ลิฟท์โดยสาร สนามเด็กเล่น ที่จอดรถ ระบบการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่งโมง พร้อมกล้องวงจรปิด ห้องพักตกแต่งสไตล์โมเดิร์น และมีความกว้างขวางน่าอยู่มากครับ เรื่องวิวนี้ไม่ต้องพูดถึงนะครับ ทุกคนคงรู้กันดีว่าคอนโดแถวแม่น้ำเจ้าพระยา มีทิวทัศน์อันสวยงามบรรยากาศดี เหมาะแก่การพักผ่อน ตกเย็นนั่งดูพระอาทิตย์ตกได้จากในห้องพักเลยครับ ยามค่ำคืนยังมีความสวยงามจากด้วยแสงไฟบนท้องถนน อาคารบ้านเรือน ที่ส่องสว่าง โรแมนติกไปอีกแบบครับ การเดินทางมายังตัวโครงการสามารถใช้รถยนต์ส่วนตัว หรือเดินทางด้วยเรือโดยสาร แล้วแต่ความสะดวกเลยครับ ละแวกใกล้เคียงยังมีศูนย์การค้าท่าเรือคลองสานพลาซ่า ห่างจากคอนโดประมาณ 640 เมตรและร้านอาหารริมแม่น้ำบรรยากาศดี ๆ มากมาย ผมต้องยกความดีความชอบให้ฝ่ายบุคคล เลือกที่พักเหมาะกับสไตล์ผมมาก ๆ เลยครับ เท่าที่เห็นข้อเสียอย่างเดียวของที่นี่คือจะใช้บริการรถไฟฟ้า สถานีที่ใกล้ที่สุดต้องขับไปถึง 2 กิโล ส่วนตัวแล้วผมคิดว่าไม่ค่อยสะดวกเท่าไหร่ครับ

ห้องสวย วิวแม่น้ำเจ้าพระยา เป๊ะเว่อร์

Nee S, ไทย, 7 ปีที่แล้ว

อยากจะเล่าประสบการณ์ในการซื้อคอนโดของเราให้ฟัง เผื่อว่าวันหนึ่งอาจจะมีโอกาสได้ซื้อแบบเราบ้าง เราเป็นคนต่างจังหวัด จากบ้านนอกคอกนาเลยก็ว่าได้ ได้เข้ามาทำงานเป็นเลขานุการบริษัทเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์แบรนด์หนึ่งมีชื่อเสียงมาก เราใช้ชีวิตในการทำงานที่นี่มาสัก 5 ปีเห็นจะได้ ก็เลยคิดว่าเงินเก็บและเงินเดือนก็มากพอ ที่จะซื้อคอนโดสักห้องได้อย่างสบาย ๆ ดีกว่าหมดเงินไปกับการชอปปิ้งเสียอีก เริ่มแรกเลยก็มองหาคอนโดที่ราคากลาง ๆ เน้นไปที่การเดินทาง ที่จะต้องสะดวกสบาย จนมาถูกใจคอนโดเก่าแก่ อย่าง คอนโดบ้านเจ้าพระยา ที่เราเห็นแล้วชอบมาก ด้วยตัวคอนโดนั้น อยู่ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา และห้องที่เราเลือกก็จะอยู่ชั้นกลาง ๆ มองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาและวิวบางส่วนของกรุงเทพ ราคาที่ซื้อมาก็ไม่ถึง 10 ล้าน เราเลือกเป็นห้อง 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ มีพื้นที่ประมาณ 77 ตร.ม. ซึ่งเราว่าใหญ่มากพอสำหรับเรา ที่เลือก 2 ห้องนอน เพราะไว้เป็นห้องรับแขก เผื่อเวลาที่มีญาติ พี่น้องหรือพ่อแม่มาเยี่ยมเยียน ก็จะได้สะดวกสบายไปด้วย เราชอบบรรยากาศที่นี่เงียบสงบ ทำเลก็อยู่ใกล้กับคลองสาน ใกล้แหล่งชอปปิ้งอีกล่ะ หาของกินก็ง่ายดี เดินไปนิดหน่อยก็สามารถไปขึ้นเรือข้ามฟากได้ด้วย ที่สำคัญนะ อยู่ห่างกับ BTS กรุงธนบุรี แค่ 4 กิโลเมตรเอง เรารู้สึกว่าจะไปไหนก็ได้ และไม่ลำบากเลย ตรงที่อยู่ใกล้ BTS นี่ล่ะ เอาจริง ๆ เรามีรถยนต์แต่ไม่ชอบขับเพราะรถติด ข้อเสียของคอนโด ก็ตรงที่อยู่ใจกลางเมือง จึงทำให้การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ค่อนข้างติดขัดและเสียเวลามาก แต่ก็ไม่ใช่ปัญหาสำหรับเรา อย่างที่บอกไป BTS เร็วดี ประหยัดด้วยจ้า ถ้าจะพูดถึงเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ ก็มีแบบเบสิคมาก ๆ ค่ะ ไม่ได้หรูหรามากมาย ก็จะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง ที่จะมี 2 สระ มีความสะอาดใช้ได้ ผ่านมาตรฐานค่ะ ถ้าเบื่อ ๆ ก็ชอบที่จะขึ้นไปบนดาดฟ้า พักผ่อนไปกับสวนสีเขียว บนนี้สวยสุดเพราะเราจะมองเห็นวิวรอบ ๆ เมืองกรุงได้อย่างชัดเจน สวยเว่อร์ ยิ่งช่วงกลางคืนนะคะ เราจะเห็นแบบดาวบนดิน ที่สวยงามมากจริง ๆ ค่ะ ยังไม่หมดค่ะ ยังมีฟิตเนส ไว้เบิร์นไขมันด้วย ส่วนเรื่องความปลอดภัยก็ดีเหมือน ๆ กับคอนโดอื่น ๆ สบายใจหายห่วง มีกล้องวงจรปิด ระบบเข้าออกโดยใช้ คีย์การ์ด แต่คอนโดนี้จะไม่เหมาะสำหรับคนที่ชอบสัตว์เลี้ยงนะคะ เพราะเขาไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์จ้า ที่กล่าวมาทั้งหมดนี้ ล้วนเป็นความภาคภูมิใจ ของตัวเราเอง ที่มีวันนี้ได้ด้วยตัวเอง และไม่ผิดหวังที่ตัดสินใจซื้อคอนโด ที่บ้านเจ้าพระยาค่ะ

คอนโดวิวสวยงาม

Jantima K., ไทย, 8 ปีที่แล้ว

หาห้องเช่าวิวแม่น้ำเจ้าพระยา วันนี้ได้มีโอกาสไปดูห้องที่เขาปล่อยเช่าของคอนโดนี้มา มีหลายแบบมาก ๆ เราสนใจห้องแบบ 2 ห้องนอน เจ้าของเขาลดราคาให้พิเศษ เข้าไปดูภายในห้องขนาดกว้างมาก ๆ ประมาณ 60 กว่า ตร.ม. ข้างในห้องโล่ง อากาศถ่ายเทดี มีเฟอร์นิเจอร์ครบ และอยู่ในสภาพค่อนข้างดีค่ะ เช่น ไมโครเวฟ, เครื่องทำน้ำอุ่น, เตาไฟฟ้า ฯลฯ ถือว่าหิ้วกระเป๋าแล้วเข้าอยู่ได้เลยค่ะ เจ้าของเขาพาไปดูส่วนกลางของโครงการด้วย มีครบนะคะ ทั้งสระว่ายน้ำ 2 สระ เราสามารถไปนอนอาบแดดได้ สวนหย่อมบนดาดฟ้าของที่นี่ก็สวยมากค่ะ มองเห็นบรรยากาศแม่น้ำเจ้าพระยาได้สุดสายตาเลยค่ะ วิวแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นอะไรที่สวยมาก ๆ แล้วได้ฟิวส์ผ่อนคลาย การเดินทางก็สะดวกดีนะคะ อยู่ไม่ไกลกับ BTS มาก ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อต่าง ๆ ก็มีเยอะค่ะ โดยรวมทุกอย่างดีค่ะ ส่วนตัวเราใช้ชีวิตแบบสโลว์ไลฟ์อยู่แล้วค่ะ ที่นี่น่าจะทำให้รู้สึกผ่อนคลายสบายใจได้ เดี๋ยวไว้ปรึกษากับแฟนที่ยังอยู่อังฤษอีกที ว่าโอเคไหม ถ้าเขาโอเคเราก็จะย้ายเข้ามาอยู่กันค่ะ

คอนโดโลเคชั่นยอดเยี่ยม

Kara Coelho, บราซิล, 8 ปีที่แล้ว

ฉันเดินทางมาจากบราซิลค่ะ คิดว่าจะย้ายมาอยู่ไทยสักระยะหนึ่ง เลยมองหาคอนโดเช่าเป็นรายเดือน ส่วนตัวสนใจวัฒนธรรมไทยมาก ๆ เลยต้องเลือกหาทำเลที่ใกล้สถานที่ทางประวัติศาสตร์ จนมาเจอ Baan Chaopraya Condo นี่แหละค่ะ ชอบมาก ๆ เพราะ คอนโดอยู่ในย่านเมืองเก่าที่มีสถานที่ที่น่าสนใจเยอะมาก ๆ ทั้งวัดอรุณ วัดพระแก้ว เสาชิงช้า และอีกหลาย ๆ อย่างเลยค่ะ เดินทางง่ายนะคะ เดินไปไม่นานก็ถึงป้ายรถเมล์ ไปได้รอบเมืองเลยค่ะ อีกหนึ่งสิ่งที่ประทับใจคือทางโครงการมีบริการเรือรับส่ง วันไหนเบื่อ ๆ ที่จะนั่งรถ ก็นั่งเรือ เปลี่ยนบรรยากาศไปอีกแบบ ถึงภายนอกอาคารจะดูเก่าไปสักนิด แต่ข้างในห้องตกแต่งโอเคเลย ราคาก็ไม่แพง คุ้มมาก ๆ ประทับใจค่ะ

กรุงเทพมหานคร

คลองสาน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.79M - ฿650M
ประกาศขายบน BPP
111 ยูนิต
ค่าเช่า
฿12K - ฿350K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
98 ยูนิต
ไป โรงพยาบาลตากสิน
1.2 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
30.2 กม. / 39 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านเจ้าพระยา คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาน, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

133

ราคา

฿23.5M - ฿115M

▼ -20.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿60K - ฿300K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาน, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

578

ราคา

฿4.7M - ฿11M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿350K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โฟล บาย แสนสิริ

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาน, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

508

ราคา

฿2.79M - ฿11.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ริธึ่ม เจริญนคร ไอคอนิค

ทำเลที่ตั้ง

คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

577

ราคา

฿5.74M - ฿17.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

379

ราคา

฿21.9M - ฿160M

▼ -33% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿50K - ฿200K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ

ทำเลที่ตั้ง

คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

146

ราคา

฿70M - ฿454M

▲ 1% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿180K - ฿2.5M

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คอนโด วัน โซโห

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดน้อย, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K - ฿17K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บางกอกริเวอร์พาร์ค

ทำเลที่ตั้ง

จักรวรรดิ, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿64M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2536

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ รูม เจริญกรุง 30

ทำเลที่ตั้ง

บางรัก, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

211

ราคา

฿8.49M - ฿18.4M

▼ -4.6% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿34K - ฿60K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ไลท์เฮ้าส์

ทำเลที่ตั้ง

คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

297

ราคา

฿2.9M - ฿7.5M

▼ -30.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K - ฿28K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน