ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Beachfront Bliss (บีชฟรอนท์ บลิส)

(4 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U171115

รับประกันการเช่า 6% ระยะ 10 ปี

สาคู, ถลาง,ภูเก็ต

฿8,434,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

42.17 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

มิ.ย. 2566

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿8,434,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Beachfront Bliss (บีชฟรอนท์ บลิส)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 42.17 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บีชฟรอนท์ บลิส บนทำเลของ สาคู, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2566 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿8,434,000 (฿200,000/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ชาน

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 5 ก.ย. 2562

อัพเดทล่าสุด 4 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 1

ห้องนอน 1

ขนาด 42.17 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿200,000

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, ถือสัญญาเช่าระยะยาว, บริษัทจดทะเบียน

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวทะเล

แบบบ้าน 1 Bedroom

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿2,530/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U171115

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿8,434,000

ค่าส่วนกลาง

฿2,530/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

รับประกันผลตอบแทนการเช่า

ระยะเวลาประกันการเช่า

10 ปี

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บีชฟรอนท์ บลิส

เจ้าของโครงการ: Ten Trillion Co., LTD.

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2566)

จำนวนชั้น: 3

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 96

พื้นที่ของโครงการ: 4-0-0 ไร่

สถานที่ หาดในยาง - 4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: สาคู, ภูเก็ต

รายละเอียดของโครงการ บีชฟรอนท์ บลิส

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

บาร์

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ติดหน้าหาด

แผนกต้อนรับ

สนามเด็กเล่น

พื้นที่ทำบาร์บีคิว

รถรับส่ง

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ บีชฟรอนท์ บลิส

สระว่ายน้ำ

ชั้นดาดฟ้า
แผนกต้อนรับ

ชั้น 1
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 3

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บีชฟรอนท์ บลิส

ขาย 15 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บีชฟรอนท์ บลิส

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บีชฟรอนท์ บลิส

ดูทั้งหมด (15)

การคำนวณสินเชื่อ

ตารางการชำระเงิน

Terms pf payment

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿200,000

วางเงินดาวน์

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 1

maximum 5-6 installments, during construction period

30%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

40%

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บีชฟรอนท์ บลิส ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿60 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿2,530 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ บีชฟรอนท์ บลิส นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

โครงการ บีชฟรอนท์ บลิส มีการรับประกันการปล่อยเช่าด้วยที่จำนวน 6% ของราคาซื้อขาย เป็นระยะเวลา 10 ปี
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่

หาดในยาง เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บีชฟรอนท์ บลิส ไปประมาณ 4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บีชฟรอนท์ บลิส และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Terms pf payment

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿200,000

วางเงินดาวน์

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 1

maximum 5-6 installments, during construction period

30%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

40%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5

จากทั้งหมด

4 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

โครงการคอนโด Beachfront รับประกัน 7% ถึง 10 ปี

Marvin Edge, เบลเยียม, 3 ปีที่แล้ว

คอนโดที่นี่ทุกห้องมองเห็นวิวทะเลทั้งหมด แถมยังมีสัญญารับประกัน 7% ถึง 10 ปี เหมาะกับการลงทุนสุด ๆ แม้ว่าโครงการตอนนี้จะยังไม่เสร็จสมบูรณ์ แต่ก็มีนักลงทุนให้ความสนใจอยู่มากมาย เป็นคอนโดที่มีความสูงแค่ 3 ชั้น ผมคิดว่าน่าจะไม่พลุกพล่าน อีกทั้งยังมีบริการรถรับส่งไปยังที่ต่าง ๆ ด้วย ที่นี่ทำเลดี แถมยังเดินทางไปไหนก็สะดวก ตั้งอยู่ติดกับหาดในยาง ห่างจากสนามบินเพียงประมาณ 5 กิโลเมตร

โครงการกำลังก่อสร้าง ใกล้กับสนามบิน

Peter Zen, ประเทศอิตาลี, 3 ปีที่แล้ว

ขณะนี้ตัวโครงการของที่นี่กำลังก่อสร้าง แต่ผมได้ไปแวะชมสถานที่ตั้งและห้องตัวอย่างมาแล้วครับ โครงการตั้งอยู่บนเนินเขา บรรยากาศเงียบสงบและน่าอยู่อาศัยมาก เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัวมาก ๆ ทำให้ได้รับการพักผ่อนอย่างเต็มที่ แถมโครงการยังมีการการันตีผลกำไรให้ตลอด 10 ปี ซึ่งมันน่าสนใจมาก ๆ ใกล้กับสนามบินเดินทางประมาณ 15 นาที สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการก็เยอะมากมาย มีคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ร้านอาหารและติดกับชายหาด ผมคิดว่าการลงทุนที่นี่ก็คุ้มค่ามากเช่นกันครับ

ห้องสวย กำไรดี น่าลงทุน

Karl Ott, เบลเยียม, 4 ปีที่แล้ว

รอโครงการสร้างเสร็จอยู่ค่ะ เห็นตัวอย่างโครงการแล้วสวยมาก ๆ บรรยากาศดี ใกล้ชิดธรรมชาติ เห็นวิวทะเล ใกล้หาดในยางด้วยค่ะ ภายในโครงการหรูหรา มีคลับเฮาส์ ห้องอาหาร ห้องอองกำลังกาย และสระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้ สามารถพักผ่อนได้อย่างเป็นส่วนตัว และการซื้อห้องพักในโครงการนี้ก็ดีเหมือนกันนะคะ เราจะได้ผลตอบแทนต่อเนื่อง 6% ตั้ง 10 ปี สามารถเข้าพักเองได้ถึง 30 วันต่อปีอีกด้วย ส่วนตัวแล้วสนใจโครงการนี้มากเลย แต่อยากให้โครงการเสร็จก่อน เพราะอยากดูภาพรวมมากกว่า ก่อนตัดสินใจซื้อ แต่โดยรวมแล้วโครงการนี้น่าสนใจดีค่ะ

คอนโดริมทะเล สิทธิพิเศษมากมาย

Mervin Batchelder, สหรัฐอเมริกา, 5 ปีที่แล้ว

เป็นคอนโดที่ยังอยู่ในขณะก่อสร้าง แต่ผมได้ไปเยี่ยมชมโครงการแล้ว ทำเลสวย สามารถมองเห็นวิวทะเลจากที่พัก ซึ่งเป็นอะไรที่น่าอัศจรรย์ ณ ตอนนี้โครงการยังสร้างไม่เสร็จ คาดว่าจะเสร็จปี 2564 ซึ่งผมสอบถามข้อมูลโครงการและดูตัวอย่างห้องพักจากพนักงาน น่าประทับใจมาก! เพราะทุกยูนิตค่อนข้างครบครัน แถมเห็นวิวสวย ๆ จากห้องพัก ก็ถือว่าคุ้มค่าแล้ว โดยภายในโครงการนี้มีสิ่งอำนวยควาสะดวกที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ ฟิสเนส ร้านอาหารภายในสถานที่ และ บริการต่าง ๆ อย่าง Shuttle Bus Service นอกจากนี้ด้วยทำเลของโครงการตั้งอยู่ใกล้กับทะเล ฉะนั้นสามารถเพลิดเพลินกับชายหาดต่าง ๆ ได้ ผมเลยตัดสินใจจองไว้ 1 ยูนิต เรียบร้อยแล้ว

ภูเก็ต

สาคู

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.9M - ฿907M
ประกาศขายบน BPP
912 ยูนิต
ค่าเช่า
฿8K - ฿1M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
156 ยูนิต
ไป หาดในยาง
5.0 กม. / 10 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
5.6 กม. / 12 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บีชฟรอนท์ บลิส

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

Tiara Saku

ทำเลที่ตั้ง

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿32M - ฿41.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

Cocoon Villas Phase 3

ทำเลที่ตั้ง

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿24.9M - ฿25.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

วิลล่า เซรูเลียน ภูเก็ต

ทำเลที่ตั้ง

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿15.5M - ฿25.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

อัมริทส์ ลักชูรี วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿18.5M - ฿19.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

เดอะ ไตเติ้ล ฮาโล่ 1

ทำเลที่ตั้ง

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

329

ราคา

฿3.96M - ฿7.47M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30K - ฿60K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ไทเทิ้ล เรสซิเดนซีส์

ทำเลที่ตั้ง

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

472

ราคา

฿3M - ฿8.8M

▼ -3.4% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K - ฿50K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอลีน วิลล่า ลายัน เฟส 6

ทำเลที่ตั้ง

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿13.5M - ฿16.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

ไอลีน วิลล่าส์

ทำเลที่ตั้ง

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿8.5M - ฿16.9M

▲ 6.3% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Phuvista 3 Naiyang

ทำเลที่ตั้ง

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿16.5M - ฿23.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

สรา วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿12.9M - ฿21M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน