ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Niran Residence 8 (นิรันดร์เรซิเดนซ์ 8)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1013288

สะพานสูง, สะพานสูง,กรุงเทพมหานคร

฿590,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

27.50 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2553

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿590,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Niran Residence 8 (นิรันดร์เรซิเดนซ์ 8)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 27.50 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ นิรันดร์เรซิเดนซ์ 8 บนทำเลของ สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2553 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿590,000 (฿21,455/ตรม.)

ขายคอนโดนิรันดร์เรสซิเดนซ์ 8 ถ.รามคำแหง ทำเลดี ใกล้รถไฟฟ้า

ขายคอนโดนิรันดร์เรสซิเดนซ์ 8 ถ.รามคำแหง ทำเลดี ห่างถ. รามคำแแหงแค่ 900 เมตร ใกล้สถานีรถไฟฟ้า อยู่ในซอยมีสทีน ใกล้บิ๊กซี ใกล้ตลาด ใกล้โรงเรียน ใกล้โรงพยาบาล ฯลฯ กู้แบงค์ได้ ผ่อนตรงกับเจ้าของก็ได้ มีให้เลือก 2 ห้อง ห้อง 224 และห้อง 225 ชั้น 9 ห้องมุมทั้ง 2 ห้อง พื้นที่ 27.5 ตร.ม. 1ห้องนอนนอน 1ห้องน้ำ 1ห้องครัว 1ที่จอดรถ - ไม่มีห้องตรงข้าม ไม่มีคนเดินผ่าน มีหน้าต่างด้านข้าง ระเบียงไม่มีตึกบัง เห็นวิวแฟชั่นและสุวรรณภูมิ การตกแต่ง และสิ่งอำนวยความสะดวกในห้อง - ปูกระเบื้อง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง ที่นอน ความสูงห้อง 2.5 เมตร สถานที่ใกล้เคียง - ใกล้กรมที่ดินบึงกุ่ม - ตรงข้ามเคหะธานี - ใกล้บิ๊กซีรามคำแหง / ใกล้โลตัสรามคำแหง / โฮมโปรรามคำแหง - ใกล้สถานีรถไฟฟ้า - ใกล้ เซเว่น / ตลาดร่มเกล้า - ใกล้โรงเรียนเตรียมอุดมฯน้อมเกล้า / ใกล้โรงพยาบาล / ปั๊มน้ำมัน / ธนาคาร

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 6 ก.ค. 2564

อัพเดทล่าสุด 3 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 9

ห้องนอน 1

ขนาด 27.50 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿21,455

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1013288

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿590,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: นิรันดร์เรซิเดนซ์ 8

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2553)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 144

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ARL บ้านทับช้าง - 5.9 กม.

ทำเลที่ตั้ง: สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ นิรันดร์เรซิเดนซ์ 8

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิรันดร์เรซิเดนซ์ 8

ขาย 3 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิรันดร์เรซิเดนซ์ 8

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ นิรันดร์เรซิเดนซ์ 8

ดูทั้งหมด (3)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ นิรันดร์เรซิเดนซ์ 8 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

ARL บ้านทับช้าง เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ นิรันดร์เรซิเดนซ์ 8 ไปประมาณ 5.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นิรันดร์เรซิเดนซ์ 8 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

สะพานสูง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿370K - ฿384M
ประกาศขายบน BPP
175 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3K - ฿1M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
120 ยูนิต
ไป ตลาดน้ำขวัญเรียม
4.2 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
21.0 กม. / 24 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นิรันดร์เรซิเดนซ์ 8

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้านระเบียงสวน 5

ทำเลที่ตั้ง

สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿6.51M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กัสโต้ แกรนด์ รามคำแหง

ทำเลที่ตั้ง

สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

181

ราคา

฿2.89M - ฿4.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿26K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านเคหะธานี 4

ทำเลที่ตั้ง

สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.55M - ฿2.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2524

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านอัครา รามคำแหง

ทำเลที่ตั้ง

สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บางกอก บูเลอวาร์ด รามคำแหง-วงแหวน

ทำเลที่ตั้ง

สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿17M - ฿40.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษาวิลล์ 109 รามคำแหง-วงแหวนฯ

ทำเลที่ตั้ง

สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

482

ราคา

฿3.51M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K - ฿27K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ภัสสร รามคำแหง-ราษฎร์พัฒนา

ทำเลที่ตั้ง

สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

232

ราคา

฿5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เวร่า รามคำแหง-สุวรรณภูมิ

ทำเลที่ตั้ง

สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

125

ราคา

฿5M - ฿19M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะวิลล่า รามคำแหง-สุวรรณภูมิ

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

155

ราคา

฿2.45M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

นลิน อเวนิว 3

ทำเลที่ตั้ง

สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน