- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1966371
ผลตอบแทนการเช่า 6%
บางกะปิ, ห้วยขวาง,กรุงเทพมหานคร
฿2,690,000
ราคาขาย
฿2,690,000
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Thru Thonglor (ทรู ทองหล่อ)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 30 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ทรู ทองหล่อ บนทำเลของ บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2554 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,690,000 (฿89,667/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
เข้าถึงสระส่วนกลางได้
เข้าถึงสวนส่วนกลางได้
ที่จอดรถ
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
10 พ.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
2 สัปดาห์ที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
21
ห้องนอน
1
ขนาด
30 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿89,667
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ไม่ระบุ
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
Thru Thonglor
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿1,200/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1966371
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿2,690,000
ค่าส่วนกลาง
฿1,200/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
18
ผลตอบแทนการเช่า
6%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ทรู ทองหล่อ
เจ้าของโครงการ:
Pool Asset Co., Ltd.
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2554)
จำนวนชั้น:
35
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
515
พื้นที่ของโครงการ:
2-2-99 ไร่
สถานที่
ARL รามคำแหง
- 1.6 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ทรู ทองหล่อ
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
อบไอน้ำ
ซาวน่า
สวนหย่อม
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ทรู ทองหล่อ
-
แผนกต้อนรับชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
สระว่ายน้ำชั้น 9 -
ห้องออกกำลังกายชั้นดาดฟ้า
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ทรู ทองหล่อ
ขาย 23
ให้เช่า 35
฿2,950,000
฿79,730/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37
ตรม.
ขนาด
29
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿2,800,000
฿87,500/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
32
ตรม.
ขนาด
26
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿2,690,000
฿89,667/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿3,400,000
฿106,250/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
32
ตรม.
ขนาด
31
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเส้นขอบฟ้า
฿7,200,000
฿116,129/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
62
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿3,900,000
฿105,405/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿4,480,000
฿124,444/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
36
ตรม.
ขนาด
26
ชั้น
฿3,700,000
฿115,625/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
32
ตรม.
ขนาด
27
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿6,000,000
฿89,552/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
67
ตรม.
ขนาด
26
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเส้นขอบฟ้า
฿6,200,000
฿100,000/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
62
ตรม.
ขนาด
24
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿2,990,000
฿93,438/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
32
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿8,500,000
฿126,866/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
67
ตรม.
ขนาด
32
ชั้น
฿2,900,000฿3,400,000
฿93,548/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31
ตรม.
ขนาด
25
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿3,500,000
฿112,903/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿2,890,000
฿93,226/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31
ตรม.
ขนาด
27
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿3,450,000฿3,600,000
฿94,521/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
36.50
ตรม.
ขนาด
30
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿3,550,000
฿98,338/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
36.10
ตรม.
ขนาด
25
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿2,890,000
฿90,313/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
32
ตรม.
ขนาด
13
ชั้น
คนสัญชาติไทย
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿2,980,000
฿85,143/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿4,000,000
฿89,087/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
44.90
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿7,500,000
฿111,940/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
67
ตรม.
ขนาด
32
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿9,500,000
฿141,791/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
67
ตรม.
ขนาด
32
ชั้น
วิวเมือง
฿3,930,000
฿109,167/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
36
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ทรู ทองหล่อ
ดูทั้งหมด (23)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ทรู ทองหล่อ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,200 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
ARL รามคำแหง เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ทรู ทองหล่อ ไปประมาณ 1.6 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ทรู ทองหล่อ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดหรู ใจกลางเมือง
ฉันต้องการซื้อคอนโดย่านทองหล่อ อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า เดินทางสะดวก จนเพื่อนได้แนะนำคอนโดที่นี่เพราะถึงแม้ว่าราคาจะสูง แต่คุณภาพแน่นมาก ๆ จนในที่สุดฉันก็ได้ซื้อคอนโดที่นี่ก็ไม่ผิดหวังจริง ๆ ชอบที่นี่มาก ๆ เพราะทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองใกล้ BTS ทองหล่อ และห้างดังอย่างเซ็นทรัลเวิลด์ ซึ่งทำให้การใช้ชีวิตในเมืองสะดวก และไม่น่าเบื่อเลย ในส่วนของห้องพักที่ซื้อเป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน ภายในตกแต่งสไตล์หรูหรามาก ๆ วัสดุที่ใช้ก็เกรดพรีเมียม แถมยังได้ห้องวิวสวยด้วย ที่นี่มียูนิตค่อนข้างเยอะแต่ก็ไม่ได้ทำให้ความเป็นส่วนตัวลดลงเลยนะคะ อีกอย่างที่เป็นสิ่งที่ฉันประทับใจคือสิ่งอำนวยความสะดวก ส่วนกลางของที่นี่มีให้ในระดับดีเยี่ยมเลย มีทั้งฟิตเนสเพดานสูง สระว่ายน้ำกว้าง ซาวน่าแยกชายหญิง สนามพักผ่อนขนาดใหญ่ และมีอาคารจอดรถแยกต่างหากและจอดรถได้แบบไม่ต้องแย่งกันด้วย บอกได้คำเดียวว่ามันคุ้มค่ามากจริง ๆ
กรุงเทพมหานคร
บางกะปิ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.1M - ฿1.27B -
ประกาศขายบน BPP
707 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿5.97K - ฿8.91M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
751 ยูนิต -
ไป โรงพยาบาลกรุงเทพ
0.8 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
25.0 กม. / 27 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ทรู ทองหล่อ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เดอะ แคปปิตอล เอกมัย - ทองหล่อ
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
281
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ นิช ไพรด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
667
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อ
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
127
ค่าเช่าต่อเดือน
฿80K - ฿350K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แชปเตอร์ ทองหล่อ 25
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
288
ราคา
฿4.92M - ฿10.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ควอเตอร์ ทองหล่อ
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿85M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ชาญอิสสระ ทาวเวอร์ 2
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿25M - ฿37M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11.3K - ฿405K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เบส เพชรบุรี-ทองหล่อ
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
496
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เจซี ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
354
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿28K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2534
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอส.เอส.พี.ทาวเวอร์ 1
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿18.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿250K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2542
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศุภาลัยปาร์ค เอกมัย-ทองหล่อ
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
660
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ทรู ทองหล่อ
รายการโปรด
The Capital Ekamai - Thonglor (เดอะ แคปปิตอล เอกมัย - ทองหล่อ)
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi (เดอะ นิช ไพรด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี)
The Monument Thong Lo (เดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อ)
Chapter Thonglor 25 (แชปเตอร์ ทองหล่อ 25)
Quarter Thonglor (ควอเตอร์ ทองหล่อ)
Charn Issara Tower 2 (ชาญอิสสระ ทาวเวอร์ 2)
The Base Phetchaburi-Thonglor (เดอะ เบส เพชรบุรี-ทองหล่อ)
J.C. Tower (เจซี ทาวเวอร์)
S.S.P. Tower 1 (เอส.เอส.พี.ทาวเวอร์ 1)
Supalai Park Ekkamai-Thonglor (ศุภาลัยปาร์ค เอกมัย-ทองหล่อ)