- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1103456
ผลตอบแทนการเช่า 4%
มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 1 ต.ค. 2570
คลองตัน, คลองเตย,กรุงเทพมหานคร
฿5,500,000
ราคาขาย
฿5,500,000
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Condo One X Sukhumvit 26 (คอนโด วัน เอ็กซ์ สุขุมวิท 26)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 50 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ คอนโด วัน เอ็กซ์ สุขุมวิท 26 บนทำเลของ คลองตัน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2551 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿5,500,000 (฿110,000/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿18,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
อ่างอาบน้ำ
เครื่องซักผ้า
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
8 มิ.ย. 2565
อัพเดทล่าสุด
2 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
10
ห้องนอน
1
ขนาด
50 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿110,000
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
เฟอร์นิเจอร์
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
Condo One X Sukhumvit 26
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿2,000/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1103456
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿5,500,000
ค่าส่วนกลาง
฿2,000/เดือน
ประกาศให้เช่า
฿18,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
25
ผลตอบแทนการเช่า
4%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
คอนโด วัน เอ็กซ์ สุขุมวิท 26
เจ้าของโครงการ:
Plus Property Co., Ltd.
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2551)
จำนวนชั้น:
28
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
329
พื้นที่ของโครงการ:
1-1-19.8 ไร่
สถานที่
BTS พร้อมพงษ์
- 0.6 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
คลองตัน, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ คอนโด วัน เอ็กซ์ สุขุมวิท 26
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
สวนหย่อม
ห้องซักรีด / อบแห้ง
ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ คอนโด วัน เอ็กซ์ สุขุมวิท 26
-
สระว่ายน้ำชั้น 6 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 6 -
แผนกต้อนรับชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คอนโด วัน เอ็กซ์ สุขุมวิท 26
ขาย 20
ให้เช่า 79
฿6,500,000
฿132,653/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
49
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿6,800,000
฿130,769/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
24
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿5,000,000
฿100,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
50
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿6,500,000
฿130,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
50
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿6,000,000
฿117,647/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
51
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
฿4,800,000
฿97,601/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
49.18
ตรม.
ขนาด
26
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿6,300,000
฿116,667/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
54
ตรม.
ขนาด
24
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
฿5,700,000
฿114,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
50
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿6,800,000
฿130,769/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿5,500,000
฿110,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
50
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿5,500,000
฿110,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
50
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
ชาวต่างชาติ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿6,900,000
฿132,692/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿8,500,000
฿116,470/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
72.98
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿4,300,000
฿122,857/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿5,500,000
฿110,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
50
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿5,992,000
฿115,231/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿4,800,000
฿141,176/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34
ตรม.
ขนาด
26
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
฿6,220,000
฿119,615/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿3,980,000
฿124,375/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
32
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
฿9,585,000
฿136,929/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ คอนโด วัน เอ็กซ์ สุขุมวิท 26
ดูทั้งหมด (20)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ คอนโด วัน เอ็กซ์ สุขุมวิท 26 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿2,000 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
BTS พร้อมพงษ์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ คอนโด วัน เอ็กซ์ สุขุมวิท 26 ไปประมาณ 0.6 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คอนโด วัน เอ็กซ์ สุขุมวิท 26 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.8 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ราคาคอนโดสมเหตุสมผล
ผมตัดสินใจซื้อคอนโด 1 ห้องนอนในย่านพร้อมพงษ์ของที่นี่ไว้สำหรับการอยู่อาศัย เนื่องจากใกล้ที่ทำงานของผม และเป็นราคาที่สมเหตุสมผล ภายในมีการตกแต่งอย่างทันสมัยและเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์คุณภาพ อีกทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกมาให้ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ที่เต็มไปด้วยต้นไม้สีเขียว ห้องออกกำลังกาย และอีกหลากหลายอย่าง ที่สำคัญยังตั้งอยู่ในทำเลที่ยอดเยี่ยมเพียง 800 เมตร จาก ดิ เอ็มโพเรียม และเพียง 700 เมตร จาก BTS พร้อมพงษ์อีกด้วยครับ
กรุงเทพมหานคร
คลองตัน
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿3.61M - ฿718M -
ประกาศขายบน BPP
975 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿7.32K - ฿451K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
2,647 ยูนิต -
ไป BTS พร้อมพงษ์
0.8 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
25.1 กม. / 36 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ คอนโด วัน เอ็กซ์ สุขุมวิท 26
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
รีเจ้นท์ ออน เดอะ พาร์ค 1
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
81
ราคา
฿37.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50.2K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน สิริ ทเวนตี้โฟร์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
185
ค่าเช่าต่อเดือน
฿26.1K - ฿181K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คราม สุขุมวิท 26
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
176
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50.2K - ฿281K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คอนโดเลต ดเวล สุขุมวิท 26
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
224
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.1K - ฿55.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เลอ รัฟฟิเน่ สุขุมวิท24
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
54
ค่าเช่าต่อเดือน
฿110K - ฿231K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อารีย์ เพลส สุขุมวิท 26
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
101
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.1K - ฿35.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอดีล24
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
34
ราคา
฿52.2M - ฿70.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿171K - ฿201K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะซี๊ด มูซี่
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
138
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.1K - ฿50.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พรีเมียร์ คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
76
ค่าเช่าต่อเดือน
฿33.1K - ฿75.3K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2524
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซีรีน เพลส สุขุมวิท 24
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
78
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20.1K - ฿75.3K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ คอนโด วัน เอ็กซ์ สุขุมวิท 26
รายการโปรด
Regent On The Park 1 (รีเจ้นท์ ออน เดอะ พาร์ค 1)
Baan Siri 24 (บ้าน สิริ ทเวนตี้โฟร์)
Kraam Sukhumvit 26 (คราม สุขุมวิท 26)
Condolette Dwell Sukhumvit 26 (คอนโดเลต ดเวล สุขุมวิท 26)
Le Raffine Sukhumvit 24 (เลอ รัฟฟิเน่ สุขุมวิท24)
Aree Place Sukhumvit 26 (อารีย์ เพลส สุขุมวิท 26)
Ideal 24 (ไอดีล24 )
The Seed Musee (เดอะซี๊ด มูซี่)
Premier Condominium (พรีเมียร์ คอนโดมิเนียม)
Serene Place Sukhumvit 24 (ซีรีน เพลส สุขุมวิท 24)