ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Happy Condo Donmuang The Terminal (แฮปปี้ คอนโด ดอนเมือง เดอะ เทอมินอล)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1656176

ผลตอบแทนการเช่า 7%

ดอนเมือง, ดอนเมือง,กรุงเทพมหานคร

฿1,300,000

สตูดิโอ ห้องนอน

ห้องน้ำ

28 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2549

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿1,300,000

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Happy Condo Donmuang The Terminal (แฮปปี้ คอนโด ดอนเมือง เดอะ เทอมินอล)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 28 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ แฮปปี้ คอนโด ดอนเมือง เดอะ เทอมินอล บนทำเลของ ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2549 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿1,300,000 (฿46,429/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 24 ส.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 4

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 28 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿46,429

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1656176

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿1,300,000

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: แฮปปี้ คอนโด ดอนเมือง เดอะ เทอมินอล

เจ้าของโครงการ: Infinite Real Estate

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2549)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 1071

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ สนามบินนานาชาติดอนเมือง - 2.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ แฮปปี้ คอนโด ดอนเมือง เดอะ เทอมินอล

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แฮปปี้ คอนโด ดอนเมือง เดอะ เทอมินอล

ขาย 4 ให้เช่า 4

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แฮปปี้ คอนโด ดอนเมือง เดอะ เทอมินอล

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แฮปปี้ คอนโด ดอนเมือง เดอะ เทอมินอล

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ แฮปปี้ คอนโด ดอนเมือง เดอะ เทอมินอล ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สนามบินนานาชาติดอนเมือง เป็นสนามบินที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แฮปปี้ คอนโด ดอนเมือง เดอะ เทอมินอล ไปประมาณ 2.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แฮปปี้ คอนโด ดอนเมือง เดอะ เทอมินอล และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

ดอนเมือง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿539K - ฿200M
ประกาศขายบน BPP
63 ยูนิต
ค่าเช่า
฿2.5K - ฿150K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
32 ยูนิต
ไป โรงเรียนนานาชาติฮาร์โรว์
4.5 กม. / 15 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
6.5 กม. / 14 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แฮปปี้ คอนโด ดอนเมือง เดอะ เทอมินอล

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

กรีเน่ คอนโด ดอนเมือง-สรงประภา

ทำเลที่ตั้ง

ดอนเมือง, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

539

ราคา

฿1.48M - ฿1.8M

▼ -31% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.5K - ฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เจ ดับบลิว เออร์เบิน โฮมออฟฟิศ

ทำเลที่ตั้ง

สีกัน, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿15M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿65K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พาทิโอ วิภาวดี สรงประภา

ทำเลที่ตั้ง

ดอนเมือง, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

183

ราคา

฿5.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านพฤกษา วิลล์ 36

ทำเลที่ตั้ง

ดอนเมือง, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

392

ราคา

฿2.15M - ฿4.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พาร์ควิว วิภาวดี 3

ทำเลที่ตั้ง

ดอนเมือง, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.17M - ฿2.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7K - ฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน ณัฐนันท์ 2

ทำเลที่ตั้ง

ดอนเมือง, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿13M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2541

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เวียงเทพ 9

ทำเลที่ตั้ง

ดอนเมือง, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

249

ราคา

฿2.75M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านรุ่งเรือง ดอนเมือง

ทำเลที่ตั้ง

ดอนเมือง, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿4.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ แพลนท์ เอ็กซคลูซีค สรงประภา

ทำเลที่ตั้ง

ดอนเมือง, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

133

ราคา

฿9.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แกรนด์ วิลล์ ดอนเมือง-สรงประภา

ทำเลที่ตั้ง

สีกัน, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

233

ราคา

฿3.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน