หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 30 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ หิน น้ำ ทราย สวย บนทำเลของ หัวหิน, หัวหิน และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2553 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿1,890,000 (฿63,000/ตรม.)
ขายหินน้ำทรายสวย Hin Nam Sai Suay (ติดถนนเพชรเกษม ) หัวหินซอย 7 ทำเลดีมาก เดินทางสะดวก แบบ 1ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห่างทะเล 200 เมตร | ตรงข้ามแมคโครหัวหิน | ใกล้สนามบินหัวหิน | สระว่ายน้ำสวยมาก | ให้เช่าราคา 7,500 บาท ต่อรองได้ กว้าง 30.55 ตารางเมตร เหมาะนักศึกษาอยู่ มหาลัยนานาชาติ Stamford ราชมงคล วังไกลกังวล ราชภัฏสวนดุสิต หัวหิน กรณีซื้อ ห้องนี้เป็นห้องที่เข้าโปรแกรม Investment ที่ทางโครงการบริหารห้องคุณเป็นโรงแรม และจ่ายผลตอบแทนให้คุณทุกเดือน เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการลงทุน และเพื่อการพักผ่อนอาศัย
ยิมส่วนตัว
ซาวน่า
สระว่ายน้ำส่วนตัว
เข้าถึงสระส่วนกลางได้
สวนส่วนตัว
ชาน
ที่จอดรถ
ระเบียง
ห้องอาบน้ำกลางแจ้ง
เตาไมโครเวฟ
การจัดการโรงแรม
ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
อบไอน้ำ
ซาวน่า
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ห้องซักรีด / อบแห้ง
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
42
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
42
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
41
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
42.12
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
41
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
1
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
56
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
42
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
42
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
42
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
33
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
42
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
48
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ หิน น้ำ ทราย สวย และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
ภาษา
สกุลเงิน
