ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Market & Condotel Nongkham Shopping Center (ตลาดและคอนโดเทล ศูนย์การค้าหนองแขม)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1794722

ผลตอบแทนการเช่า 8%

หนองค้างพลู, หนองแขม,กรุงเทพมหานคร

฿285,000

สตูดิโอ ห้องนอน

ห้องน้ำ

24 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2540

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿285,000

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Market & Condotel Nongkham Shopping Center (ตลาดและคอนโดเทล ศูนย์การค้าหนองแขม)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 24 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ตลาดและคอนโดเทล ศูนย์การค้าหนองแขม บนทำเลของ หนองค้างพลู, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2540 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿285,000 (฿11,875/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿2,000 ต่อเดือน

ให้เช่า/ขายคอนโดเทลหนองแขมเพชรเกษม81/1

ให้เช่าห้องคอนโดเทลหนองแขม เดือนละ 2000 บาท รวมค่าส่วนกลางแล้ว ล่วงหน้า 1 เดือน มัดจำ 1 เดือนค่านำ้ ยูนิตละ 18 บาท ค่าไฟเป็นบิลของการไฟฟ้าขายคอนโดเจ้าของขายเอง ซอยเพชรเกษม 81/1 ถนนเพชรเกษม โครงการตลาดและคอนโดเทลศูนย์การค้าหนองแขม (Market & Condotel, Nongkham Shopping Center) ชั้น 7 ตึก เอ พื้นที่ใช้สอยขนาด 24 ตารางเมตร สตูดิโอ 1 ห้องน้ำ ราคาขาย 285,000.00 บาท (11,041.67 ฿/ตร.ม.) หน้าต่างห้องหันไปทางทิศเหนือ โครงการสร้างเสร็จปี พ.ศ. 2540 (อายุ 25 ปี)ค่าน้ำจ่ายตรงกับนิติ ค่าไฟจ่ายกับการไฟฟ้าขายคอนโดเจ้าของขายเอง ซอยเพชรเกษม 81/1 ถนนเพชรเกษม โครงการตลาดและคอนโดเทลศูนย์การค้าหนองแขม (Market & Condotel, Nongkham Shopping Center) ชั้น 7 ตึก เอ พื้นที่ใช้สอยขนาด 24 ตารางเมตร สตูดิโอ 1 ห้องน้ำ ราคาขาย 285,000.00 บาท (11,041.67 ฿/ตร.ม.) หน้าต่างห้องหันไปทางทิศเหนือ โครงการสร้างเสร็จปี พ.ศ. 2540 (อายุ 25 ปี)ค่าน้ำจ่ายตรงกับนิติ ค่าไฟจ่ายกับการไฟฟ้

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 17 เม.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 8 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 7

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 24 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿11,875

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿300/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1794722

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿285,000

ค่าส่วนกลาง

฿300/เดือน

ประกาศให้เช่า

฿2,000/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ตลาดและคอนโดเทล ศูนย์การค้าหนองแขม

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2540)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 739

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ BTS หลักสอง - 4.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: หนองค้างพลู, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ตลาดและคอนโดเทล ศูนย์การค้าหนองแขม

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ตลาดและคอนโดเทล ศูนย์การค้าหนองแขม

ขาย 2 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
สตูดิโอ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ตลาดและคอนโดเทล ศูนย์การค้าหนองแขม

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ตลาดและคอนโดเทล ศูนย์การค้าหนองแขม

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ตลาดและคอนโดเทล ศูนย์การค้าหนองแขม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

BTS หลักสอง เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ตลาดและคอนโดเทล ศูนย์การค้าหนองแขม ไปประมาณ 4.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ตลาดและคอนโดเทล ศูนย์การค้าหนองแขม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

หนองค้างพลู

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿285K - ฿32M
ประกาศขายบน BPP
40 ยูนิต
ค่าเช่า
฿2K - ฿240K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
16 ยูนิต
ไป ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุและผู้ป่วยพักฟื้น
5.8 กม. / 12 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
53.5 กม. / 57 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ตลาดและคอนโดเทล ศูนย์การค้าหนองแขม

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

รุ่งโรจน์ คอนโดเทล

ทำเลที่ตั้ง

หนองค้างพลู, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿990K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านธรรมชาติ เพชรเกษม 114

ทำเลที่ตั้ง

หนองค้างพลู, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿16K - ฿18K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พงษ์ศิริชัย 4 เพชรเกษม 81

ทำเลที่ตั้ง

หนองค้างพลู, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.55M - ฿1.58M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Unio Town Phetkasem 110

ทำเลที่ตั้ง

หนองค้างพลู, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

129

ราคา

฿2.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Sucha Village Phet Kasem 112

ทำเลที่ตั้ง

หนองค้างพลู, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

185

ราคา

฿1.85M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รูบิค คิวบ์

ทำเลที่ตั้ง

หนองค้างพลู, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

186

ราคา

฿2.99M - ฿3.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านบุศรา เพชรเกษม 81

ทำเลที่ตั้ง

หนองค้างพลู, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.19M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านศรีเพชร

ทำเลที่ตั้ง

หนองค้างพลู, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

724

ราคา

฿4.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ณัฐกานต์ เพชรเกษม 112

ทำเลที่ตั้ง

หนองค้างพลู, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.2M - ฿2.65M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษาวิลล์ 18 เพชรเกษม 110

ทำเลที่ตั้ง

หนองค้างพลู, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

190

ราคา

฿2.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน