• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ D Condo Kathu (ดีคอนโด กะทู้)
    กะทู้, กะทู้,ภูเก็ต
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿1,989,474
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ D Condo Kathu (ดีคอนโด กะทู้)
    (1 รีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1944447
    ผลตอบแทนการเช่า 8%
    กะทู้, กะทู้,ภูเก็ต
    ฿1,989,474
    สตูดิโอ ห้องนอน
    1
    ห้องน้ำ
    30 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    6
    ชั้น
    ส.ค. 2560
    สร้างเสร็จแล้ว
    24
    ราคาขาย
    ฿1,989,474

    ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ D Condo Kathu (ดีคอนโด กะทู้)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 30 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ดีคอนโด กะทู้ บนทำเลของ กะทู้, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ส.ค. 2560 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿1,989,474 (฿66,316/ตรม.)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

    ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุมห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม ระเบียงระเบียง

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 8 ต.ค. 2567
    อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
    ชั้น 6
    ห้องนอน สตูดิโอ
    ขนาด 30 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿66,316
    สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
    การถือครองคอนโด

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

    คนสัญชาติไทย
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวสระว่ายน้ำ
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    อาคาร Building C
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ฿1,200/เดือน
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1944447

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿1,989,474
    ค่าส่วนกลาง
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ฿1,200/เดือน
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
    12
    ผลตอบแทนการเช่า
    เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ สตูดิโอ (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ ดีคอนโด กะทู้ และจากราคาขายปัจจุบัน
    8%

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: ดีคอนโด กะทู้
    เจ้าของโครงการ: แสนสิริ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ส.ค. 2560)
    จำนวนชั้น: 8
    จำนวนอาคาร: 3
    ยูนิต: 653
    พื้นที่ของโครงการ: 5-2-50 ไร่
    สถานที่ หาดป่าตอง - 5.6 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: กะทู้, ภูเก็ต
    รายละเอียดของโครงการ ดีคอนโด กะทู้

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    สวนหย่อม สวนหย่อม
    ระบบสำรองไฟ ระบบสำรองไฟ
    เข้าออกด้วยคีย์การ์ด เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

    สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ดีคอนโด กะทู้

    • ทั้งหมด
    • ด้านฟิตเนส
    • ด้านสันทนาการ
    3
    • สระว่ายน้ำ
      ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
    • ห้องออกกำลังกาย
      ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
    • สวนหย่อม
      ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดีคอนโด กะทู้

    ขาย 3 ให้เช่า 12
    • ทั้งหมด
    • สตูดิโอ
    • 1 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดีคอนโด กะทู้
    ดูทั้งหมด (3)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ ดีคอนโด กะทู้ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
    สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,200 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
    หาดป่าตอง เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดีคอนโด กะทู้ ไปประมาณ 5.6 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดีคอนโด กะทู้ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

    1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
    2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
    3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
    4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
    5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

    รีวิวโครงการ

    4.2 จาก 5
    จากทั้งหมด
    1 รีวิว
    การดูแลรักษา
    ระบบรักษาความปลอดภัย
    สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
    คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
    ความคุ้มค่า
    ทำเลที่ตั้งของโครงการ
    + เขียนรีวิว
    ทำเลดี เชื่อมต่อได้ทุกจุดหมาย
    Lucien Clement, ประเทศฝรั่งเศส, 5 ปีที่แล้ว
    เป็นสถานที่ ที่ดีจริง ๆ 7-11และแฟมิลี่มาร์ท อยู่ด้านหน้าของโครงการเพียงไม่กี่ก้าว บริเวณรอบ ๆ โครงการ รายล้อมไปด้วยร้านอาหารไทยมากมาย ตามท้องถนน หรือหากต้องการเดินทางไปป่าตอง อยู่ห่างออกไปเพียง 10 นาที อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้าที่มีชื่อเสียง อย่างเซ็นทรัลเฟสติวัล อยู่ห่างเพียง 5 นาที อีกอย่างหนึ่งคอนโดอยู่ใกล้ที่ทำงานของผมเช่นกัน สะดวกมาก ๆ ฉะนั้นเป็นทำเลที่สมบูรณ์แบบมาก เข้าถึงได้ทุกจุดหมาย ดี คอนโด กะทู้ คอนโดมิเนียมน่าอยู่ มีสระว่ายน้ำและห้องออกกำลังกายขนาดเล็กซึ่งดีมาก ผมสามารถไปใช้บริการจากทางส่วนกลางได้อย่างสบายใจ ผมเช่าห้องแบบสตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอยพอเหมาะ การตกแต่งก็เรียบง่าย ใช้สอยได้จริง
    ภูเก็ต
    กะทู้

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ดีคอนโด กะทู้

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ดี คอนโด ครีก
    ทำเลที่ตั้ง
    กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    700
    ราคา
    ฿1.79M - ฿4.2M
    ▲ 8% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿10K - ฿35K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    เม.ย. 2557
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ดีคอนโด รีฟ ภูเก็ต
    ทำเลที่ตั้ง
    กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    706
    ราคา
    ฿2.31M - ฿5.25M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿17K - ฿25K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ย. 2567
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ดิ ออริจิ้น กะทู้-ป่าตอง
    ทำเลที่ตั้ง
    กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    617
    ราคา
    ฿2.59M - ฿5.31M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2568
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    Phuket Villa Kathu 2
    ทำเลที่ตั้ง
    กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿6.2M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿30K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านชเลคีรี
    ทำเลที่ตั้ง
    กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    17
    ราคา
    ฿7.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2543
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เฮริเทจ สวีท
    ทำเลที่ตั้ง
    กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    67
    ราคา
    ฿12.9M
    ▼ -4% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿35K - ฿65K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2551
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ภูเก็ต วิลล่า กะทู้ 3
    ทำเลที่ตั้ง
    กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    248
    ราคา
    ฿4.95M - ฿17.9M
    ▼ -40% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿25K - ฿65K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2557
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    อนุภาษกอล์ฟวิลล์
    ทำเลที่ตั้ง
    กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    250
    ราคา
    ฿3.46M - ฿49.5M
    ▲ 4% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿42K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ย. 2548
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ดี คอนโด ไมน์
    ทำเลที่ตั้ง
    กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    436
    ราคา
    ฿2.2M - ฿4.3M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿8K - ฿28K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มิ.ย. 2557
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Sabai Village 1
    ทำเลที่ตั้ง
    กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    112
    ราคา
    ฿3.39M - ฿3.46M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มิ.ย. 2555
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ดีคอนโด กะทู้
    รายการโปรด
    D Condo Creek (ดี คอนโด ครีก)
    Dcondo Reef Phuket (ดีคอนโด รีฟ ภูเก็ต)
    The Origin Kathu-Patong (ดิ ออริจิ้น กะทู้-ป่าตอง)
    Phuket Villa Kathu 2
    Ban Chale Khiri (บ้านชเลคีรี)
    Heritage Suites (เฮริเทจ สวีท)
    Phuket Villa Kathu 3 (ภูเก็ต วิลล่า กะทู้ 3)
    Anuphas Golf Ville (อนุภาษกอล์ฟวิลล์)
    D Condo Mine (ดี คอนโด ไมน์)
    Sabai Village 1
    กลับสู่ด้านบน
    ภูเก็ต ถลาง เมืองภูเก็ต กะทู้
    คอนโด ใน ภูเก็ต ขายคอนโด ใน ถลาง ขายคอนโด ใน เมืองภูเก็ต ขายคอนโด ใน กะทู้
    อสังหาฯ ที่ขายใน กะทู้ คอนโด วิลล่า บ้านเดี่ยว ที่ดิน อพาร์ทเม้นท์ ทาวน์เฮ้าส์ เพนท์เฮ้าส์
    โรงแรม ร้านขายของ ตึกทั้งหมด พื้นที่ค้าปลีก สำนักงาน
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน หาดบางเทา ขายบ้านใน หาดสุรินทร์ ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน
    ขายบ้านใน หาดกะตะ ขายบ้านใน กะรน ขายบ้านใน ราไวย์ ขายบ้านใน ฉลอง ขายบ้านใน Khao Lak Beach ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries